النتائج 1 إلى 7 من 7

الموضوع: مشــــــــــــروع ناجح لاصحاب رؤوس الاموال وبعيدا عن المخاطرات

  1. #1
    Banned الصورة الرمزية السحر الأسود
    رقم العضوية
    11826
    تاريخ التسجيل
    Jan 2007
    المشاركات
    285

    مشــــــــــــروع ناجح لاصحاب رؤوس الاموال وبعيدا عن المخاطرات

    احب اقدم لكم هالهدية الصغيرة وهي مشروع ناجح
    مقارنة بين تجربتين
    انا من فترة سنتين كان لي احد الاصدقاء عرض علي الفكرة ولكني اخترت ان اوزع استثماراتي ومنها البورصة وتجاره مختلفة كاالتريلات والمحلات التجارية والاستيراد من الخارج
    ولكن هل تعتقدون ان تجارتي كانت ناجحة 100% الصراحة كان نجاحها فقط 50%
    كانت تغطي على بعضها البعض ولكن نسبة النجاح تعتبر جيدة لشخص مبتداء
    ارجع للموضوع
    امس وبعد فترة طويلة تقريبا 24 شهر التقيت بنفس صاحبي عارض الفكرة علي للدخول معاه كاشريك
    هل تعلمون كم حقق ارباح من فكرتة
    فعلا كان شاب خطير ماشاءالله علية حقق ربح 1000% في فترة سنتين فقط
    الفكرة بسيطة جدا واحب اقدمها لكم هدية مني ولكن لاتنسوني بدعائكم

    صاحبنا فكرتة بسيطة جدا فقط راس مال وارض
    بتقولون كيف بقول لكم كيف
    كان يملك راس مال بسيط وارض في موقع ما المهم الشاب كان فاهم بان المستقبل هو للعقار
    فقرربناء الارض ففكر في تجزئتها
    الارض كانت حينها امكلفته تقريبا 200 الف ريال ومساحتها تقريبا 900 متر
    طبعا جزئها الى جزئين وبناء عليهم فلتين تجارية
    وباعهم بربح كم تتخيلون 500%
    الان قرر بنفس راس المال بناء فيلا وثنتين وثلاث وتسليم فورا بعد ست اشهر
    وفعلا مدخولة في كل ست اشهر لايقل عن مليونين ربح صافي
    الفكرة بسيطة جدا وباختصار
    نعم فكرة استغلال الارض وتجزئتها وبناء اكثر من فيلا عليها فكرة ممتازة وربحها مضمون
    100%
    فل نفرض ان باسعار اليوم اي ارض لن نجدها باقل من مليون ريال في اي مكان قريب من الدوحة
    بناء فيلتين عليهم بناء تجاري بيكلفنا تقريبا مليون ريال للفلتين تشطيب اي كلام
    الان المبلغ المدفوع 2 مليون كامل للفلتين معا الارض
    بيع الفيلا الواحدة اقل سعر باسعار اليوم = مليون و500 الف ريال
    عندنا فلتين 1 مليون و500 *2 = 3 مليون نطرح منها التكلفة - 2 مليون = 1 مليون صافي الربح في فترة ست شهور فقط
    الفكرة ممتازة ومافيها اي مخاطرات
    والصراحة صاحبي كانت بدايتة بسيطة والان ماشاءالله علية صار يبني بدلا من الفيلا الواحده والثنتين الان يبني 6 فلل دفعة واحدة في ست اشهر بمعدل ربح مايقل عن 6 مليون في نفس المدة 6 اشهر فقط
    بمعدل ربح 12 مليون في السنة وبدون اي مخاطرات
    شنو رايكم في المشروع عموما من اراد منكم تفاصيل اكثر ودراسة متكاملة يمكنة مراسلتي
    عبر الايميل
    qatari1_2007@hotmail.com

  2. #2
    عضو مؤسس
    رقم العضوية
    4331
    تاريخ التسجيل
    Oct 2005
    المشاركات
    2,039
    عندي تعليق بسيط على كلامك اول شي يبي لك فترة حق المخططات وبعدين الروتين في وزارة التخطيط وغيرها تاخذ فترة اكثر من الست شهور وبعدين الفرز للملكية ياخذ وقت اكثر من شهرين والبنيان يمكن 9 اشهر




    وبعدين الحين ما في مخاطرة بس في المستقبل القريب فيه مخاطرة

    انا اشوف توجه الدولة جاد في تخفيض قيمة مواد البناء والعقارات

    الحين ارفعوا القرض وصار للجميع بدون استثناء موظف وغير موظف حتى الارامل والمطلقات والعانس

    يعني هذا توجه رهيب لسد العجز وتخفيض الاسعار وهذا غير العماير اللي تنبني في النجمة والمنصورة وغير الشركات مثل بروه وغيرها

    ولا تنسى الوسيل واللؤلؤة والبرج المتعرج والابراج اللي في الكورنيش وغيرها خله يفكر شوي ويحسبها عدل ويتعلم من البورصة ويطلع من الشغله في الوقت المناسب لان سياسة القطيع منتشرة عندنا

  3. #3
    عضو فعال الصورة الرمزية زعيم البورصة
    رقم العضوية
    440
    تاريخ التسجيل
    Feb 2005
    المشاركات
    1,533
    الحين وين وامس وين اسعار اليوم ما اتشجع على الاستثمار بالعقار الصراحه الواحد يمسك فلوسه خلهم وديعه ليين ما الوضع العقار او الاوسهم يبان على حقيقته

  4. #4
    تميم المجد
    رقم العضوية
    1759
    تاريخ التسجيل
    May 2005
    المشاركات
    1,751
    اخوي تغيرت الاحوال والاسعار صارت غاليه جدا والاستثمار في العقار اصبح يشكل مخاطره .

  5. #5
    عضو
    رقم العضوية
    8698
    تاريخ التسجيل
    Mar 2006
    المشاركات
    310
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة السحر الأسود
    احب اقدم لكم هالهدية الصغيرة وهي مشروع ناجح
    مقارنة بين تجربتين
    انا من فترة سنتين كان لي احد الاصدقاء عرض علي الفكرة ولكني اخترت ان اوزع استثماراتي ومنها البورصة وتجاره مختلفة كاالتريلات والمحلات التجارية والاستيراد من الخارج
    ولكن هل تعتقدون ان تجارتي كانت ناجحة 100% الصراحة كان نجاحها فقط 50%
    كانت تغطي على بعضها البعض ولكن نسبة النجاح تعتبر جيدة لشخص مبتداء
    ارجع للموضوع
    امس وبعد فترة طويلة تقريبا 24 شهر التقيت بنفس صاحبي عارض الفكرة علي للدخول معاه كاشريك
    هل تعلمون كم حقق ارباح من فكرتة
    فعلا كان شاب خطير ماشاءالله علية حقق ربح 1000% في فترة سنتين فقط
    الفكرة بسيطة جدا واحب اقدمها لكم هدية مني ولكن لاتنسوني بدعائكم

    صاحبنا فكرتة بسيطة جدا فقط راس مال وارض
    بتقولون كيف بقول لكم كيف
    كان يملك راس مال بسيط وارض في موقع ما المهم الشاب كان فاهم بان المستقبل هو للعقار
    فقرربناء الارض ففكر في تجزئتها
    الارض كانت حينها امكلفته تقريبا 200 الف ريال ومساحتها تقريبا 900 متر
    طبعا جزئها الى جزئين وبناء عليهم فلتين تجارية
    وباعهم بربح كم تتخيلون 500%
    الان قرر بنفس راس المال بناء فيلا وثنتين وثلاث وتسليم فورا بعد ست اشهر
    وفعلا مدخولة في كل ست اشهر لايقل عن مليونين ربح صافي
    الفكرة بسيطة جدا وباختصار
    نعم فكرة استغلال الارض وتجزئتها وبناء اكثر من فيلا عليها فكرة ممتازة وربحها مضمون
    100%
    فل نفرض ان باسعار اليوم اي ارض لن نجدها باقل من مليون ريال في اي مكان قريب من الدوحة
    بناء فيلتين عليهم بناء تجاري بيكلفنا تقريبا مليون ريال للفلتين تشطيب اي كلام
    الان المبلغ المدفوع 2 مليون كامل للفلتين معا الارض
    بيع الفيلا الواحدة اقل سعر باسعار اليوم = مليون و500 الف ريال
    عندنا فلتين 1 مليون و500 *2 = 3 مليون نطرح منها التكلفة - 2 مليون = 1 مليون صافي الربح في فترة ست شهور فقط
    الفكرة ممتازة ومافيها اي مخاطرات
    والصراحة صاحبي كانت بدايتة بسيطة والان ماشاءالله علية صار يبني بدلا من الفيلا الواحده والثنتين الان يبني 6 فلل دفعة واحدة في ست اشهر بمعدل ربح مايقل عن 6 مليون في نفس المدة 6 اشهر فقط
    بمعدل ربح 12 مليون في السنة وبدون اي مخاطرات
    شنو رايكم في المشروع عموما من اراد منكم تفاصيل اكثر ودراسة متكاملة يمكنة مراسلتي
    عبر الايميل
    qatari1_2007@hotmail.com
    إسمحلي الشيخ بس الكلام اللي قالك إياه رفيجك موب صحيح يمكن يبالغ عليك.

    مستحيل يبيع الفيلا بربح 500% عشان معدل الربح في الفيلا 50% وخصوصاً إنه المواد الخام مرتفعه يعني خلي الفيلا مكلفته 600 ألف والأرض 500 ألف يعني ببيعهم على 6 مليون. ما في فيلا بهالمبلغ ولا في تكلفة أقل من مليون حتى لمسكن شعبي.

    ثانيا : وبعدين شلون المخططات والبناء والتشطيب والبيع بستة شهور . يعني مو صاحي رفيجك.

    إسمحلي العقار مربح صح بس في خطورة الحين من الأسعار الموجود والعرض اللي قاعد يرتفع ويهدد الأسعار المرتفعة.

    وشكراً لك مساهمتك بموضوع مهم ومفيد وياريت كل واحد عنده مشروع زين يفيد إخوانه بالمعلومات.

  6. #6
    عضو فعال الصورة الرمزية فلفل حار
    رقم العضوية
    8051
    تاريخ التسجيل
    Feb 2006
    المشاركات
    10,545
    يبى وليش تدخل في سين وجيم ياجماعة حطو فلوسكم في محفظة عقارية استثمارية وفك روحك
    آحلــى ذكـريـات العمــر ...



    الحمدلله ولا آله الآ الله ...

  7. #7
    عضو مميز
    رقم العضوية
    182
    تاريخ التسجيل
    Feb 2005
    المشاركات
    6,358
    السلام عليكم

    واذا حصلت مقاول ولد حرام وضرب عليك وتاخير ووو ووو

    خلني ساكت بموت من القهر المقاول متاخر سنتين ولا في باله شيء يبي ايخلص براحته

    وعلى فكرة من ضمن العقد اذا ماخلص خلال ترة معينة يدفع قيمة بدل سكن عن كل فيلا لي

    لاني متضرر من التاخير

    ولين الحين يمشي على اقل من مهله

    احسن تجارة روح الصين وجيب بضاعه وبيع بالدوحه ودخل بدل 100% 500%

    والله الموفق
    بعضنا ينام ليحلم بالنجاح والبعض الاخر يستيقظ باكرا لتحقيقه

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •