فاجأت شركة إعمار العقارية السوق المالية أمس بإعلانها أن علاوة الإصدار المقترحة لسهم الشركة الجديد ستكون بين أربعة وخمسة دراهم ليصبح سعر السهم في اكتتاب مضاعفة رأس المال بين خمسة وستة دراهم، بعد أن كانت السوق تتوقع علاوة إلى تسعة دراهم.
ورغم تخفيض العلاوة إلا أن محللين ماليين طالبوا بالاكتتاب في زيادة رأس المال على مراحل للحفاظ على السيولة النقدية في السوق. وقال بيان للشركة وزعته أمس إن مجلس ادارتها سيقدم اقتراحاً بذلك إلى الجمعية العمومية للشركة التي ستنعقد في 9 يوليو المقبل لمناقشة زيادة رأس المال وإقرار علاوة الاصدار.
وأضاف بيان الشركة أن مجلس الادارة وحرصاً على مصلحة المساهمين والشركة وحفاظاً على الثوابت الاقتصادية للسوق المالي خفض اقتراح مدققي الشركة الخارجيين الذين حددوا علاوة الإصدار بمبلغ 12.42 درهماً للسهم الواحد وفقاً للقرار الوزاري رقم 165 لسنة 2004 بشأن تحديد علاوة الإصدار. وقال البيان إن احتساب هذه العلاوة جاء من واقع البيانات المالية للشركة والقيم الاسمية والسوقية والدفترية لأسهم الشركة وفقاً لمقتضيات القرار الوزاري.
وأضافت الشركة انها خاطبت أمس وزارة الاقتصاد والتخطيط بشأن زيادة رأسمالها بنسبة 100% من 2.835 مليار درهم إلى 5.671 مليارات عبر إصدار سهم واحد لكل سهم وباجمالي 500. 835. 2 سهم جديد بقيمة اسمية مقدارها درهم واحد للسهم اضافة إلى علاوة إصدار .
وتباينت آراء المحلليين الماليين حول إعلان إعمار فبعضهم اعتبرها مناسبة وآخرون وصفوها بالمرتفعة للسهم لكنهم أجمعوا على أهمية حث الجمعية العمومية غير العادية على مطالبة مجلس الادارة بأن يكون الاكتتاب فى زيادة رأس المال على مراحل وليس مرة واحدة بهدف التخفيف عن المستثمرين.
وتوقع المحللون من واقع تجربة الجمعية العموية العادية الأخيرة للشركة أن يضغط المساهمون باتجاه تخفيض العلاوة إلى 4 دراهم، وان يستجيب مجلس الإدراة كما حدث عندما قام بتعديل توزيعات أرباح العام الماضى بناء على رغبة المساهمين. وقال محمد النعيمي مدير عام شركة الوطنية للخدمات المالية ان علاوة الاصدار مناسبة شريطة ان يتم جمعها على ثلاثة اقساط على اعتبار ان رأسمال الشركة كبير ولابد من الحفاظ على السيولة للابقاء على حيوية السوق الثانوية.
وأضاف ان على «اعمار» أن تضع في اعتبارها الحفاظ على السيولة والإبقاء على حالة الانتعاش في الأسواق. أما زياد الدباس مدير دائرة الاسهم فى بنك ابوظبى الوطني فرأى علاوة الإصدار المقترحة «مرتفعة نسبيا».
واقترح ان تكون فى حدود 4 دراهم، موضحا ان علاوة اصدار تدور حول خمسة دراهم تعنى سحب سيولة من السوق تتراوح بين 15-18 مليار درهم الامر الذى سيؤثر سلبا على سوق الاسهم وسهم اعمار ذاته خصوصا وان السوق يتهيأ للاكتتاب فى اصدارات جديدة وزيادة رؤوس اموال شركات اخرى.
ودعا الدباس مساهمي إعمار الى الدخول فى مناقشة عقلانية مع مجلس الادارة خلال اجتماع الجمعية العمومية بهدف التوصل الى قرار سليم فى مصلحة الشركة والمساهمين والسوق على السواء.
واتفق معه في الرأى محمد علي ياسين مدير مركز الإمارات التجارى للأسهم الذي أوضح أيضا ان علاوة الاصدار المقترحة جاءت اعلى من القيمة الدفترية النقدية. واقترح ان تكون ثلاثة دراهم أو درهمين، وان يتم الاكتتاب على اكثر من مرحلة لتخفيف العبء على المستثمرين.
وقال ان الاهم ان يبادر المساهمون خلال الجمعية العمومية بمطالبة مجلس الادارة بتقديم تفسير لاسباب رفع رأس المال والعائد المتوقع على حقوق المساهمين والمشروعات التى ستدخل فيها الشركة وتحتاج الى سيولة.
ويضيف أن إعمار من الشركات الكبيرة التى لاتحتاج فى تمويل مشروعاتها الى زيادة رأسمالها وأنه كان يمكنها الاقتراض من البنوك او اصدار سندات مثلما تفعل «طيران الامارات» التي يقل رأسمالها عن «اعمار» ولاتلجأ الى زيادة رأس المال.
يذكر أن سعر سهم «إعمار» سجل منذ اعلان مجلس الادارة مضاعفة رأسمال الشركة ارتفاعا بنسبة 47% خلال 10 أيام حيث ارتفع من 33 درهما قبل اعلان قرار رفع رأس المال الى 50. 48 درهما.
وخلال الأيام الماضية حقق السهم أعلى حجم تداولات، وسجل الأسبوع الماضي نحو 7 مليارات درهم، وتخطت تداولاته فى أحد الايام حاجز ثلاثة مليارات.
إعمار من اليوم إلي 15\7\2005 يعني بعد أسبوعين .......... بين 65 و 70 درهم.
إن شاء الله وبالراحة
" مع الأسف أشرافي في منتديات أماراتية ومشاركاتي الأخري في عدة منتديات لاتجعلني أكتب كثير في منتداكم الناشئ والمستقبل أمامة إن شاء الله ،،، بس معظم شركات دول الخليج أتناقش مع أكبر محاسب عن مستقبلها وسهم إعمار يستحق المغامرة والربح بيكون جيد جداً في الحالتن مضاربة خاطفة أو أستثمار ناجح
رد مع اقتباس
