شفت مبنى من أيام الإنجليز أعمدة ليوانه 15 في 15 سم خرسانية صج متهالكة ومتكسرة وخفت أركب فوق بس عايش كان وأعتقد هدموه من فترة لأنهم يبنون بنيان حديث في المنطقة
|
شفت مبنى من أيام الإنجليز أعمدة ليوانه 15 في 15 سم خرسانية صج متهالكة ومتكسرة وخفت أركب فوق بس عايش كان وأعتقد هدموه من فترة لأنهم يبنون بنيان حديث في المنطقة
ياهلا اخوي.. والله مادري سويت فحص تست كور للخرسانه وطلعت هءي النتيجه يقول التيسر انها مقبوبه
ما فهمت شكاتب بس هم يعطونك النتيجة كتابياً ومعتمدة في المحاكم .. ويعتمد الفحص وشو فيه فحص الضغط وفحص المحتوى الكيميائي يعطيك نسبة الإسمنت ونوعه والرمل ونوعه والكنكري ونسبة الرطوبة أو المياه والوزن النوعي أو الكثافة .. لازم بعد تقارنها أو يقارنها المكتب الهندسي بخرسانة التصميم والعقد المتفق عليهالمشاركة الأصلية كتبت بواسطة صاحي ضميره
امااااااا
والله الغلط منك .. هم مايتابعون لكن انت وين عيونك وقتها ..
لازم تتابع حلالك في كل شي .. لا تثق في العماله ابد ..
تُنسى ، كأنَّكَ لم تَكُنْ ..
يا إخوان المقاولين واللي داخلين التطوير العقاري وايد منهم يلعبون بالقانون اللي عارفينه هم وممارسينه وايد ودوم يكون الكلام سهل لكن الكتابة والإقرار المكتوب الواضح والموقع وعليه شهود صعب ويمكن مستحيل
يلعبون في القانون والشغل ايضا تخيل من فتره واقف ع بيت واحد من الربع مسوى له المقاول قالب حق الخرسانة من
( شينكو ) وطبعا متبطل والخرسانه مكرشه حول نص متر لا بعد فونديشن
عليك بطريق الحق ولا تستوحش لقلة السالكين، وإياك وطريق الباطل ولا تغتر بكثرة الهالكين ..”
كلامك صح اللعب في المواصفات الهندسية والشغل الركيك هذا يكشفه اللي فاهم في البناء .. واضح وضوح الشمس المشكلة فيه أشياء تمر على كثيرين والخبث كبير من بعض الاستشاريين والمقاولين وحتى من بعض ممثلين المكاتب الإستشارية وممثلي المقاولين .. تحصل المكتب الإستشاري قوي وتهمه سمعته لكن فيه مهندس نفسه دنيئة أو خبرته قليلة تمر عليه أمور كثيرة والمشكلة لو كان اللعب في أشياء خطرة يتجاوز عنها وتختفي مع البنيان وتطلع بعد كم سنة .. مثل التعشيش والغطاء الخرساني للحديد والعزل الجيد .. وللسيطرة على هذي الأُمور المفروض تفعيل نظام الإشراف العام من الدولة ومحاسبة المقاول المتجاوز والمهندس المشرف ومكتبه محاسبة قوية ومناسبة
فيه تجهيزات حديثة تكشف كل شيء والزيارات المفاجئة للمشاريع بتبين لهم ركاكة العمل والتجاوزات .. مب قطر تستحق الأفضل وقطر مهمة؟
الحريق من كم يوم اللي صار في البرج اللي له قرون كأنها قرون الشيطان وهذا رأيي في التصميم المعماري .. لو تم ربط رؤوس القرون على شكل دائرة بيطلع أحلى بوايد .. الحريق هذا المفروض ما يصير لو فيه اشراف جيد وصارم من حيث عدم وضع مواد قابلة للإشتعال قرب مصادر نيران أثناء البناء .. وفي النهاية بيدفع البنك وبتروح كديون معدومة أو تسترد على فترات طويلة مما يسبب خسارة البنوك أو تدفعه ظلماً شركات التأمين
ياحبّك للشماتة
امااااااا
والله الغلط منك .. هم مايتابعون لكن انت وين عيونك وقتها ..
لازم تتابع حلالك في كل شي .. لا تثق في العماله ابد ..هههههه ويالله صباح خير "لكن كلامك طبعاً صح"
والقصد أن نستفيد من تجارب بعضنا البعض وابو ضمير صاحي عجبني
فعلاً كلامك صحيح عسى الله يكملك بالعقل والدِّين وبإذن الله تعالى "ما ينخاف عليك"
وجزاك الله خير ياللي فعلاً خليتنا أيضاً نستفيد وبالأخص مِن مُداخلات اخونا ومهندسنا المتميز ابو عبدالله
اللي فعلاً قريت ملاحظاته وأماكن وجود نقاط الضعف وثغرات في القوانين والحلول وقلت ليتهم يمَسكون
واحد في خبرته وغيرته على بلاده وربعه، في منصب تنفيذي لأجل يُصلح كثير من القرارات والقوانين.
ما عليكم زود إخوي بو ماجد وبقية المشاركين والمتابعينياحبّك للشماتة
والقصد أن نستفيد من تجارب بعضنا البعض وابو ضمير صاحي عجبني
فعلاً كلامك صحيح عسى الله يكملك بالعقل والدِّين وبإذن الله تعالى "ما ينخاف عليك"
وجزاك الله خير ياللي فعلاً خليتنا أيضاً نستفيد وبالأخص مِن مُداخلات اخونا ومهندسنا المتميز ابو عبدالله
اللي فعلاً قريت ملاحظاته وأماكن وجود نقاط الضعف وثغرات في القوانين والحلول وقلت ليتهم يمَسكون
واحد في خبرته وغيرته على بلاده وربعه، في منصب تنفيذي لأجل يُصلح كثير من القرارات والقوانين.
إستغربت سذاجة التعديلات على القوانين للبناء منها على عجالة ترك 1 متر من حدود الأرض لأي بيسمنت قرب الحدود مع الجار كارتداد والحفر بعده واعتقد السبب عدم التأثير على بنيان الجار
زين باسئل سؤال قبل كان في الوضع العادي بدون حتى بيسمنت يتم الحفر لعمق متر ونص للأساسات أو يوصل مترين أوقات وعلى الحدود للملحق أو المجلس شفرقت لو حفرنا زيادة للبيسمنت وسوينا جدار خرساني .. ممكن هم يحددون العمق كمثلاً 3 أمتار مع مسؤولية من يحفر عن أمان الحفر وممكن يحفر شوي ويسوي طوق خرساني أو جدار استنادي خرساني ويكمل حفر وممكن قبل ليحفر يحط سنادات دعم حديدية ويبني هذا الجدار ويكون داعم اضافي .. المتر هذا شبيفرق وشبيفيد؟ زين لو خلينا متر قرب السور وسوينا البيسمنت بعد المتر بيبقى عندنا متر طاير فوق حول 3 أمتار لو سوينا عمق البيسمنت 3 متر ولو حد يسقط منه ممكن تنكسر رقبته ولا نستفيد منه .. في رأيي لو بنأسس حق بيسمنت وللسور مرة وحدة بدون ارتداد أفضل لنا وللجار والجار لو كان باني بيسمنت ما بيتأثر ولو مب باني بعد عادي بيكون جدارنا وتأسيسه قوي كفاية وهنا تدخل تفاصيل الجدار الإستنادي وعزله وفصله عن جدار الجار بحدود 2 سم فاصل إنشائي يفصل الأرضين في حالة هدم أرض ما بيتأثر بنيان الجار ولا حتى ينلمس
وللحديث بقية أكيد
ألحين الأمور يا اخوي سهالات تصوير كل زيارة ولو قليل وحتى تطلب من الفورمن يصور زيارات الإستشاري وتعليماته إنت ما تدفع فلوس تشتري وهم وللأسف نظام الدولة يشجع .. قبل كان فيه دفتر ملاحظات في الموقع يوقعه الإستشاري ويكتب التعليمات بعد كل زيارة .. كتابة بخط اليد وبقلم حبر كتابة واضحة والدفتر له اسلوب وهذا تستغني عنه بالتصوير وما تستغني عن التعليمات لإدارة الشركة بالفاكس أو الإيميل وتجيك منها نسخة يفترضكفيت و وفيت يا مهندسنا المميز ابو عبدالله ، وتسلم ما خطته يمناك
وأيضاً الشكر موصول للأخت سارة وخصوصاً في جزئية "لا تكون طيب وحبوب" بزيادة
انت الله يحفظك تتكلم عن شهرين وثلاثة ، واللي يقول لك أن بيته تعطل 12 سنة !!
ويوم أن المقاول بنا مجلسي الخارجي مقلوب وواجهة المجلس لداخل البيت وظهره للشارع !!
رحت للاستشاري وقلت له انت كم مرة تروح تعاين فيها العقار ؟ قال 3 مرات في الأسبوع
ويوم أني حَلـَّـفته قال بأنه ما يروح !! ويوم اختضت عليه تعذر لي بأنه مسوّي لي خصم
مَعَ الأسف وقالوها أهلنا لول (( اللي يسترخص للحَمَة ، تخونه المرقة ))
المهم أنه بعد كلام مهندسنا ابو عبدالله ما لنا كلام وأيضاً حاسب من الطيبة الماصخة وبنج المقاولين !!
العملية تسهلت أكثر مع الإتصالات الحديثة والتصوير حتى تصوير الصب بطيارة درون سهل
والله أستغرب رحنا بنوقع عقد اشراف عند استشاري كبير معروف درجة أولى وكان سعره حول 6000 لفلل تجارية نقدر نقول صغيرة ومتشابهة ممكن تعادل وحدة كبيرة 6 فلل جنب بعض .. يوم دخلت مع قريبي عند الإستشاري طلبت إضافة بند واحد وهو تصوير تقرير اسبوعي عن سير العمل على الوتس أب يرسله للمالك وكأني طالبه يشتغل ببلاش ثار وقال مستحيل انا التقارير تجيني من المقاول والصور وأوقعها بمعرفتي .. مصري ضخم وزنه وايد زايد بسبب الجلسة على الكرسي وإدارته ( بمعرفته )
الدول تسن قوانين لمنع التلاعب وعندنا يعطونها حرية اللعب والقوانين عندنا ركيكة
توهم مفعلين المحاكم المستعجلة وقريب لي قدم طلب احالة وحددوا الجلسة بعد اسبوع بس دوم يصير تلاعب وحسابات غلط من قبل من يسمون خبراء هندسيين
ضوابط المشاركة
رد مع اقتباس
