أرتفاع سقف الدور الارضي

[ابراهيم 2012]

تاكد ياخوي لان اكثر ارتفاع 14 متر ممكن بالتسليم لو ماعندك موافقه تصير مشكله معك

[معماري قطري]

تاكد ياخوي لان اكثر ارتفاع 14 متر ممكن بالتسليم لو ماعندك موافقه تصير مشكله معك

أكيد حتى لو عطوه استثناء لازم يحافظ عليه ويبرزه وقت الضرورة

التخطيط لهم عدة آراء في هذا الخصوص وأوقات حسب المنطقة .. إخوي توه مسوي تصميمه عطوه 14 ونص واحد ثاني يصمم للحين ما خلص حددوا له 13 متر وبطرارة بيزيدونها لحد 13 ونص للحين معاهم في محاولات

المشكلة اللي ما تدخل عقلي بعضهم مصرين على ارتفاع الملحق 3.5 وهذي ال 3.5 نشيل منها ارتفاع أرضية الحوش حول 30 سم ونشيل منها ارتفاع أرضية الملحق لو حبينا نسويه بنفس منسوب البيت وكان البيت 30 سم مرتفع واللي هو ارتفاع متواضع والا 45 اللي هو المتوسط والا 60 اللي بعضهم يعتبرونه رقم ويبون أكثر وبعضهم اللي عندهم بيسمنت يرفعونه ل 90 والا 120 سم .. في حالة ال 30 سم بيكون المتبقي من ال 3.5
بس 2.9 نشيل منها سور السقف 20 سم أقل شيء يبقى 2.7 ونشيل منها سمك السقف لو 20 بيبقى 2.5 لكن في حالة ارتفاع أرضية البيت 120 سم وناويين نسوي الأرضيات متساوية للبيت والملحق لسهولة الحركة اليومية الدائمة بنصفي على ارتفاع 1.6 متر وهو مستحيل نعيش فيه .. نضطر نحط عتبات ونحتاج 6 عتبات لو كل وحدة 15 سم وهي مب مريحة ومزعجة .. 6 بتاخذ 1.8 من الممر اللي هو أصلاً 2 متر أو بنسويها داخلية أو ضيقة وعلى جنب كله حتى نرضي التخطيط .. وفي النهاية بعد كم سنة بنحصل اللي بنى الملحق مثل حالتي بنى سور فوقه أو حاجز بينه وبين جاره بارتفاع مترين أو أكثر

يا تخبيط حلوا المشكلة من البداية واتركوا ارتفاع الملحق يوصل 5 متر وسوره متر زيادة .. حماية حدود البيوت ضرورية الحين في وجود جيران ما نعرفهم وبعضهم عزاب وأهل مشاكل

نفس الشيء نحصل المجالس الا 4 والا 5 متر وتنطبق عليها نفس مشاكل الملحق

[شموخ دائم]

,

,


مرحبا

اخوي الكريم

ماقصر اخوي معماري في الأمور الفنيه

انا بكلمك عن شغل الإداري والورق والموافقات
واحتكاكي الدائم مع البلديات

حاسب من الارتفاع عندي عماره صغيره ابنيها
رفعت بيت الاصنصير مقدار طابوقتين بس وهو بنص العماره
لاسباب فنيه الاصنصير جاء من المصنع مرتفع شوي من كوريا الخطاء
ولازم ارفع بيت الاصنصير مقدار طابوقتين
وباقي ارتفاعات العماره كلها نفس المخطط ارتفاع الدور وارتفاع السطح كله طبيعي

الحين انا عالق معاهم مو راضيين يعطوني إتمام بناء
ومن مدير الى مدير
الغرامه 50 الف مع ازاله المخالفه
( تخيل )

احترم القوانين جدا وامشي عليها لكن أحيانا تحصل أمور غير مقصوده في المشروع
مثل ما حصل معاي
ما اقدر ارجع الاصنصير
ولابد ارفع شوي

سويت كتاب للمدير وتعهدات يمكن ولعل وعسى يوافقون
ناهيك عن تأخير المشروع وتوقف الاجرائات

ضروري تأخذ موافقات ولا تستهين في كم سانتي يعتبر مخالف
يعني مخالف كذا يتفاهمون هناك

احترم قوانينهم جدا وكلها للصالح العام
حتى لو نشوف بعضها يحتاج تعديل لضروره وخاصه احنا في 2020 أمور البناء
والارتفاعات اختلفت بكل العالم

خل شغلك قانوني 100% نفس المخطط


عندي مشروع ثاني ( اغلقت شباكين ) من الواجهه الحين موقفين إتمام البناء
ليش ما اخذت موافقه قبل
لان شكل الفيلا تغير وهذا يعتبر تغيير في معالم المشروع الخارجي


عندي مشروع ( الغيت الجي ار سي ) من الواجهه ديكور ( رغبه المالك )
نفس الشي وقفوا إتمام البناء
ونفس العباره ليه ما اخذت موافقه قبل تلغي الجي ار سي لان الشكل العام اختلف عن الخرائط

كل شي لا تسهين فيه ابد وخذ موافقات في وقتها لا تنتظر انتهاء المشروع
لان ( بتتعب كثير ) من المراجعات

بالتوفيق

,

,