اخوي naklan شيك الخاص
|
اخوي naklan شيك الخاص
استغفر الله العظيم
ممكن توضيح قوانين التملك في امريكا من ناحية
الضرائب والرسوم وهل العقارات المعروضة
للبيع مؤجرة فعلا ام شاغرة وفي اي الولايات.
يُخَاطِبني السَّفيهُ بِكُلِّ قُبْحٍ ******* فأكرهُ أن أكونَ له مجيبا
يزيدُ سفاهة ً فأزيدُ حلماً ******* كعودٍ زادهُ الإحراقُ طيبا
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة captin
انا عندي ارض وادفع عليها سنويا ضريبه بسيطه
والدفع سهل وعلى حسب الولايه والمدينه والعمران تتحدد الضريبه
انا سنويا ادفع تقريبا قريب ال 700 دولار
والاستثمار في امريكا استثمار ناجح اشوفه والاسعار في المتناول
سلام عليكم اخوي Captin
الضريبه تختلف حسب العقار والمعروض للبيع غير مؤجره بس ممكن نأجرها لك بعد الشراء برسوم للمكتب
قوانين التملك في امريكا سهلا بالعموم وخاصه للمستثمرين بحكم انهم اغلبهم بدفعوا ثمن العقار نقدا. ولكن تعتمد على عده عوامل حجم الارض وقربها من المرافق و مركز المدينه وغيرها
و لحمايه حق الجميع يوجد محامي في جميع شركات العقارات.
مثلا لو حبيت تاخذ شي في نيويورك و عجبك عقار معين واتفقنا على السعر. انا ما اقدر اخذ الفلوس او الشيك لازم نبعته للمحامي وبعدين لما الطرف الثاني ينقل البيت باسمك المحامي بصرف الشيك للمالك. وانا باخد منك نسبه 1% من قيمه العقار.
وابشرك في الاغلب العقارات في امريكا ارخص من قطر مقارنه في حجم الارض.
والحين سوق العقارات ارتفع مقارنه بالسنوات القادمه.
اتمني اكون جوابت علي اسـألتك اخوي
اضم صوتي الى صوتك اخوي سليمان
شاكر مروركم العطر جميعا
استغفر الله العظيم
استغفر الله العظيم
اخوي بالنسبه للعقار في كالفورنيا وبالتحديد لوس انجلوس سواء بيت اوشقه، ايش هي الضرايب
والرسوم السنويه او الشهريه اللي يدفعها المالك للبلديه ، وكم نسبتها من قيمة العقار؟ وهل تختلف اذا
قمت بعرض العقار للايجار؟
وشكرا
سلام عليكم ورحمه الله وبركاته
اخوي الضريبه بتكون سنويه بس ما لها نسبه ثابته
مثلا كل ما زادت عندك الرفاهيه زادت الضريبه
يعني ضريبه الفيلا الي فيها حمام سباحه غير الي ما فيها .
ويعتمد على عدد الغرف والحمامات وانتم بكرامه .
وهل الارض الي مع الفيلا كبيره ولا لأ.
هي العوامل كلها تأثر في الضريبه
اتمني اني اكون جاوبت على استفسارك
ضوابط المشاركة
رد مع اقتباس