|
الفال لنا و عندنا!المشاركة الأصلية كتبت بواسطة معماري قطري
انهم قوم لا يفقهون و إذا فقهوا لا يعملون و إذا عملوا لا يتقنون و إن اتقنوا فإنهم ميتون
لقد كانوا سابقا يسجنون الناس لأنهم يسرقون أما الآن فهم يسجنونهم لأنهم يقولون الحقيقة
آمين .. المطورين يفترض شركات لها قوانين ورقابة من الدولة ومبلغ محتجز لأي شكوى وتدقيق من جهة حكومية .. الأهم من هذا كله تنظيم عملية البناء والتصميم والعقود في منظومة تدقيق ومتابعة وتوثيق حكومية بإستقلالية عن القضاء والمحاكم وسوالف الضعاف العقد شريعة المتعاقدين في البناء دوم 1+1=2 المهم القانون يطبق ويراقب بأجهزة محايدة
عندنا شركة الإجارة المفروض واجبها وصميم عملها هو تأجير المعدات والأفراد ويفترض كذلك تبني مشاريع بكادرها هي لكن تحولت تحولات ثانية غريبة .. وشركة المتحدة المفروض سعرها ألحين 5 ريالات وفوق وربحها عالي يدعم سعرها أفلسوها المتمكنين منها والإدارات السابقة والحالية ما عندها حلول الا تمشي وراهم
يجينا مطور عقاري يبيع مشروع بغالي جداً ويدفع الناس بعدين خدمات وفي تزايد سنوي حتى قبل ليستلمون المبنى جاهز بعضهم يدفعون خدمات وأقساط عالية والمشكلة ما فيه مردود في الغالب .. ناس كثيرين اشتكوا وناس صحيح توفقوا بس بتعب ومجهود وممكن لفترة معينة وفترات الكساد جاية لأسباب كثيرة ونفس الشيء فترات الرخاء وهي أرزاق بس المبتز الأكبر هو المطور العقاري ولا فيه قوانين قوية تلزمه يقلل تكاليف التكييف مثلاً والصيانة وحتى بعضهم متدخل في عقود التأجير والبيع لو صار وبرسوم عالية هو يحددها حسب رغبته
اخوي معماري هل عندنا مطورين؟ و بالاصل هل عندنا تطوير؟؟؟؟
اشوف شقق وايد في الوسيل معروضة للبيع باسعر اقلها مليون للغرفة أو الاستوديو .. من بيشتري شقة غرفة واحدة إلا اذا كان قطو!
بخصوص القوانين التنظيمية فما عندنا تنظيم في قطاعات واااااااااااااايد و السالفة عفيسة!
انهم قوم لا يفقهون و إذا فقهوا لا يعملون و إذا عملوا لا يتقنون و إن اتقنوا فإنهم ميتون
لقد كانوا سابقا يسجنون الناس لأنهم يسرقون أما الآن فهم يسجنونهم لأنهم يقولون الحقيقة
صحيح أغلب مشاكلنا إدارية وإدارية تخصصية يعني ما نحتاج مدير قانوني في قانون البناء كثر ما نحتاج فريق عمل أساسه هندسي من عدة تخصصات ومتمرسين وبعيدين عن التأثيرات الثانوية كأن يكونون تحت ضغوط من مجلس إدارة كلهم تجار يفكرون في مصلحتهم وبس
للأسف ربعنا غير مواكبين ولا عندهم نظرة الخطوة الجاية وشي تكون .. سووا الكود القطري الأخير غيروا اسمه سموه اسم جميل وأعتقد خلصوه سنة 2014 وسووا حفلة وسالفة وكأنه إنجاز عالمي وهو كله اشارات وليست اقتباسات واضحة لأكواد عالمية ثانية والمفروض اقتباسات واضافات عليها وتوضيحات حتى بمخططات دقيقة ممكن يستفيدون منها المصممين والمهندسين في المواقع وتكون مرجع هندسي يعتمد وبثقة .. وهذا الحاصل في البلدان المتطورة الكود تحصله موجود في يد كل مهندس وكل فورمن وحتى ممكن كل مدير مختص وسهل وأون لاين تدخل أي بند بسهولة ووضوح .. فيه له داتا بيس وفيه له دعم فني دائم أو لنقول ساعات دوام رسمية للتوجيه والرد على الاستفسارات .. بعدين على التلفون سهل تشوف البند وترسله للمقاول مع التوضيحات وكله اونلاين وهو يعتبر وثيقة وكل المراسلات توثق وكلها ترسل لطرف حكومي مهمته التوثيق للمشروع حتى نعرف وين راح مسار المشروع ووين التجاوز .. بإختصار آلية عمل الكتروني سهلة بالتلفون أو التابلت أو الكمبيوتر وبالتصوير والشرح وأي دجال هندسي سهل ينكشف ويحاسب ويعاقب وممكن يستبعد من العمل على أرض اللي تستحق الأفضل بس بالكلام من أبنائها
اللي عنده القوة العلمية والقوة الأخلاقية يرضى بهذي الإجراءات لكن غالبية الموجودين في هذا المجال وكثير منهم قطريين ومهنيين ما يبون ما يسمى وجع الراس ويبون الأمور ماشية مثل ما هي
شوي ابتعدت عن سالفة الخطوة الثانية .. سووا احتفال بالكود اللي فيه كلام وايد مكرر وبإضافات تخالف بعض وفقرات مبهمة .. وقالوا بيحاولون يدخلونه ليعتمد في الخليج ككل بس الظاهر انصدموا بالعقليات المتطورة أكثر في الخليج ولا رضوا بالتفاهات اللي منجزينها ربعنا في كودنا وبقى حبيس الأدراج هالسنين لا يطور ولا ندري بالإضافات عليه هذا لو فيه اضافات ولو تم العمل به .. بس حطوا صورهم وأسمائهم ومناصبهم في البداية .. بقينا ضايعين من ذاك الوقت للحين لا تطبيق فعلي ولا اجراءات متابعة ومراقبة وبقت سالفة العقد شريعة المتعاقدين وكلام القانونيين اللي هم ما يعرفون تفسير محدد له
حتى المستشفيات تخصص ادارتها تخصص غير بالكامل غير عن الإدارة العامة وغير عن الطب تصدقون حسب ما سمعت ما فيه توجيه لإرسال قطريين يتخصصون هذا التخصص ومعتمدين على المهنيين المستوردين .. أرسلوا بدال الطالب لهذي الدراسة عشرة طلاب وكلهم يكونون هيئة إدارية لكل مستشفى وممكن نحتاج أكثر بس كمثال
آلية بسيطة ممكن تصنيعها محلياً لجمع مخلفات الشواطيء
آلة يدوية لتربيط الكانات بزاوية 135 بسهولة عندنا يسوونها في الغالب 90 درجة وال 135 أفضل وأقوى وبنفس المواد شوية مجهود بس
https://www.youtube.com/shorts/EePLnrNTCvo
ضوابط المشاركة
رد مع اقتباس