مستقبل الؤلؤة-قطر في ظل الازمة الاقتصادية

[ابن البيطار]

يا اخي اي جو اللي بتغيره في اللؤلؤة
تقص على نفسك
يعني الدوحة فيها غبرة ورطوبة واللؤلؤة مافيها؟!!!
اللي يبي يغير جو يروح بورتو بانوس في ماربيلا في اسبانيا
مب تروح اللؤلؤة
وبعدين انا ضربت لك مثل عن المستثمرين
لو خيروهم بين اقامة دبي او اقامة قطر
يفضل دبي لان دبي مفتوحة للاستثمار الاجنبي
قطر ما تقدر تستثمر فيها الا اذا عندك شريك قطري
التنوع في دبي يخلق منافسه وتعدد الخيارات في صالح المشتري
اما في قطر
شقة في السد بمليون و 200 الف
في اللؤلؤة ب مليون و100 الف
ايش هذا الاستعباط الموازين مختلفه
هل يعقل ان شقة في جزيرة تم استصلاحها ب 50 مليار مثلها مثل شقة في السد؟
لماذا لا يوجد شقق للدخل المحدود؟
انا اقول لك المشروع مدعوم من الدولة ولولا دعم الدولة ماكان شفت برج واحد
والله يوفقك في شقتك ويرزقك الرزق الحالال

اخوي لما اقولك تغير جو ماقصد في الصيف بس ترى السنة 12شهر .
انقطه الثانيه انت تتكلم عن دبي اولا الاقامه ممنوعه في دبي وتحولت الى زيارة الا في جزيرة النخله . والشقه في النخله 100متر مب اقل من مليون ونص . (في اعلان في قسم العقار روح شوف كم طالب في الشقه الي في النخله والتسليم بعد سنتين) .

اخيرا ممكن صار سؤ فهم لان جزيرة اللؤلؤه مب للدخل المحدود هذي منطقة نقاهه وترفيه واستثمار .اما الدخل المحدود ممكن تشتري فله في ام صلال او ام عبيريه بمليون وتريح راسك

[mubarak2000]

للاسف البعض يتكلم وهو مايدري شسالفه .

الي يقول 42000فالسنه مادري من وين جاب هالرقم . المتر 65ريال في السنه مب فالشهر . يعني مايتعى 8000ريال في السنه وهي رسوم الصيانه والنظافه والحراسه ,,,,الخ

المشروع استثماري درجه اولى انا شقتي وقعت عقدها مع شركة اجنبية غرفتين نوم مساحتها 170متر ب20الف ريال بدون اثاث وانا شاريها بمليون وسبعميه يعني عائد اكثر من 13%. وممكن تأجرها نظام قطاعي يعني في الويكند او لمدة اسبوع وبعائد ممتاز وباقي الايام اذا صنفت تروح تغير جو فيها .يعني تضرب عصفورين بحجر.

الي يقول ان المطورين متوهقين بالشقق ومايقدرون يبيعونها اقول روح اسئل المطورين الشقة الي كانت في 2008 بمليون ونص الحين مليون و800الف ولاينزل لك ريال واحد . السبب ان المشروع الوحيد فلبلاد وممكن الشركة تأجر الشقق الي ماتنباع بأسعار مرتفعه ولاتقارنون مشروع اللؤلؤه بدبي الي فيها اكثر من 1000برج واحنا كلها 39برج في مشروع مافي مثله في دبي الا النخله وبعد مشروع اللؤلؤه افضل . وروح شوف اسعار الشقق في النخله كم .


الي يحصلي شقة في اللؤلؤه غرفه وحده بس ومطله عالمارينا بمليون له مني 100الف عموله .

الرجال مالك الشقة ايقولك 23 اريال قي الشهر واحسب وبتعرف , وخلنا انشوف لما تجهز الابراج وبنشوف السوق ,

[ابن البيطار]

الرجال مالك الشقة ايقولك 23 اريال قي الشهر واحسب وبتعرف , وخلنا انشوف لما تجهز الابراج وبنشوف السوق ,

اخوي مافي شي اسمه فالشهر الرسوم سنويه من 60الى 95ريال حسب المطور على المتر في السنه . معلوماتك غلط

[الـخـور]

مشكلتنا ان الشعب القطري مب متعود يسكن في شقق

يعني مشروع اللؤلؤة بالكامل يعتمد على طلب الشركات والاجانب

هو مشروع زين ومكان راقي وحلو .. بس لو انهم شجعو القطري انه يسكن مثلا

- عطو اولوية للقطري وباسعار افضل .. لان حاليا سعر الشقة نفسه سعر فيلا تقريبا
- لو انهم صممو الشقة دورين يعني كانها فلة بس على دورين هنا يمكن الطلب بيزيد او 3 ادوار
بحيث يكون دور كامل مجلس الرجال والادوار البقية صالة وغرف .. الخ
هني راح يشجعون القطري على سكنها وراح يكونون ابدعو في التصميم

هذي مجرد وجهة نظري وربي يوفقكم جميعا