المقاول وفسخ العقد

[سلمان_1]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

احد اصدقائي قام بالتعاقد مع مقاول ( مصنف ) و قد دفع له الدفعه الأولى عن طريق بنك التنمية وهي 120 الف ريال.
ولكن المقاول وبعد مضي شهرين لم يقم بعمل اي شي اللهم انه قام بحفر الأساسات.
الآن هو يفكر في فسخ العقد فهل يقوم بفسخه حالاً ويطالب برد الدفعة التي دفعها مخصوماً منها قيمة حفرالاساسات أم يصبر عليه ويحاول معه حتى يقوم المقاول بالبناء بقيمة الدفعة الأولى ثم بعد ذلك يفسخ العقد؟
علماً بأن احد البنود في العقد ينص بأنه لو توقف المقاول عن النباء لمدة شهر فللطرف الأول حق فسخ العقد.

فماهو رأيكم ؟!