دبي فستيفال سيتي تكشف النقاب عن مشروع مرسي الخور
دبي - الراية: كشفت دبي فستيفال سيتي، المشروع العقاري الخاص المتعدد الاغراض الذي يتم تطويره علي ضفاف خور دبي والتابع لمجموعة الفطيم، النقاب عن مشروع مرسي الخور السكني والتجاري، الذي تبلغ تكلفة تطويره 6 مليارات درهم ويمتد علي مساحة 245 الف متر مربع. ويملك المشروع الجديد إطلالة مباشرة علي مياه خور دبي، مما يجعله يحاذي بجماله وروعة تصميمه بعض الواجهات المائية في أرقي المدن العالمية مثل كيب تاون في جنوب أفريقيا، وسيدني في أستراليا.
ويقع مشروع مرسي الخور في المنطقة الواقعة بين جسر القرهود وجسر رأس الخور الجديد، وسيتم تنفيذه علي مراحل مختلفة علي أن يتم الإنتهاء من تنفيذ المراحل الأولي خلال العام 2007.
وبهذه المناسبة صرح عمر الفطيم، الرئيس التنفيذي لمجموعة الفطيم قائلا: سوف يسهم هذا المشروع في رفع مستوي وجودة المشاريع التجارية والسكنية المتعددة الأغراض في دولة الإمارات، ويشكل إضافة نوعية للمشاريع الراقية والفريدة التي قدمتها دبي للعالم، وهذا ما يتماشي مع رؤية وتطلعات الفريق أول سمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم .
يذكر أن مرسي الخور سيضم عددا من الأبراج السكنية والتجارية ذات التصاميم المميزة، فضلا عن مجموعة من المكاتب الراقية المنتشرة في مباني منخفضة ومحاذية مباشرة للمياه، بالإضافة إلي عدد من الحدائق العامة. كما سيضم المشروع فندقا من فئة بوتيك هوتيل الذي سيحتوي علي 300 غرفة ويتواجد قبالة الرصيف المركزي الذي سيحاط أيضا بمجموعة من المقاهي والمطاعم الراقية. ويتوقع أن يسكن ويعمل ضمن مشروع مرسي الخور أكثر من 14.000 شخص.
سيتي: سيمنح مرسي الخور نمطا جديدا للحياة في وسط مدينة دبي، إذ أنه يرتبط بشكل وثيق مع المياه ويتميز بعدد من المعالم العمرانية البارزة، ويمكن التنقل بين أجزائه المختلفة سيرا علي الاقدام من خلال طرق مريحة صممت خصيصا لهذا الغرض، مما سيمنح المقيمين والزوار بيئة مليئة بالحركة والحيوية، فهو سيعيد روح المدينة النابض بالحياة إلي ضفاف خور دبي .
لقد تم تصميم مرسي الخور ليصبح أحد أهم الأماكن التي تستقطب المقيمين في دبي، فهو فضلا عن موقعه في وسط المدينة، يحتوي علي مجموعة من الحدائق وبرك المياه، ويطل علي كورنيش يمتد علي مساحة 900 متر مربع ويبلغ عرضه 32 مترا، والذي يشكل جزءا من ممر واسع للمشاة يشمل كامل الواجهة المائية لدبي فستيفال سيتي وبطول 4 كلم. كما سيضم هذا الممر سلسلة من محلات التجزئة الراقية والمطاعم والمقاهي التي تماثل منطقة بوت كي الشهيرة في سنغافورة و دارلينج هارور في سيدني. كما تم تطوير شاطئ خاص قبالة مرسي الخور وذلك لإضافة عامل جمالي آخر علي المشروع.
وسوف يتوسط مشروع مرسي الخور رصيفا أو ميناء ليكون المحور الاساسي للمشروع، حيث سيحاط هذا الميناء ب 50 شقة فندقية مجهزة بكافة الخدمات، بالاضافة الي عدد من المطاعم والمقاهي الفاخرة وفندق عصري، يتم الأن التفاوض مع شركة فنادق عالمية رائدة لكي تتولي إدارته، علي أن يتم الكشف عن اسم هذه الشركة في وقت لاحق من العام الجاري. وستجعل هذه المرافق مجتمعة من الميناء قلب مرسي الخور النابض ونقطة تجمع عصرية وراقية، محاطة بعدد من المباني التجارية والسكنية، حيث يمكن الإنتقال بسهولة إلي الميناء إما سيرا علي الأقدام أو من خلال التاكسي المائي.
أما المنطقة التجارية ضمن مشروع مرسي الخور فإنها ستؤمن اكثر من 2.5 مليون قدم مربع من المساحة الإجمالية القابلة للتأجير، وستتشكل من ثلاث مناطق رئيسية لتستقطب أكبر الشركات المتعددة الجنسيات والشركات الخاصة والمؤسسات للعمل فيها. وقد صممت المباني التجارية بطريقة تؤمن أكبر قدر ممكن من الإطلالة المائية، وستتوسط المنطقة التجارية منطقة سنترال بارك التي تحتوي علي أبراج شاهقة محاطة بعدد من الحدائق الغناء وبرك المياه. وستضم هذه المباني مواقف واسعة للسيارات تحت الأرض، ومقاهي ومحلات متواجدة في الطوابق الأرضية.
وبالقرب من سنترال بارك ستكون منطقة اوفيس كامبس ، وهي عبارة عن مجموعة من المباني غير الشاهقة والمتصلة مع بعضها البعض، والتي تنتشر بينها مجموعة من الابراج متوسطة الارتفاع والمؤلفة من 15 طابقا. وتتميز هذه الابراج باشتراكها في المداخل الرئيسية وتضم جميعها محلات تجارية ومطاعم ومرافق ترفيهية.
أما المنطقة التجارية الثالثة فهي ووتر فرونت أفيسيس ، وتقع أمام سنترال بارك ، وستلبي الحاجة المتزايدة في دبي لوجود مكاتب في أبنية مستقلة تؤمن مستوي عالياً من الرفاهية والخصوصية. وتقع هذه المكاتب المتعددة الطوابق علي جانب الكورنيش مباشرة وستكون لها شرفات واسعة ذات تصميم يشابه القارب العربي التقليدي والذي يعبر عن تراث منطقة الخليج ودولة الإمارات بالتحديد.
وفي السياق ذاته أوضح فيل ماك أرثر، مدير التسويق والتأجير في دبي فستيفال سيتي قائلا: ستتمتع المكاتب بمناظر رائعة علي الكورنيش وخور دبي، وسيكون لها شرفات واسعة لضمان الإستفادة القصوي من هذه المناظر الجميلة. أما المنطقة السكنية ضمن مشروع مرسي الخور فستقدم خيارت مميزة من سلسلة المنازل المطروحة للايجار، والتي تشتمل علي بنتهاوس وشقق فخمة تتوفر جميعها بمواقف للسيارات تحت وفوق الأرض .
يذكر أن المنطقة السكنية ضمن مرسي الخور ستؤمن أكثر من 2.3 مليون قدم مربع من المساحة القابلة للتأجير. ومن أهم المباني ذات التمصيم المميز والتي ستقع في قلب المنطقة السكنية ل مرسي الخور سيكون مجمع هاربر بلازا السكني. والذي سيحتوي علي عدد كبير من الشقق السكنية الراقية التي ستتولي شركة أنتركونتيننتال العالمية للفنادق إدارة مجموعة منها علي أساس شقق مفروشة، في حين سيتم تأجير الجزء المتبقي منها بشكل مستقل.
وسيجاور هاربر بلازا مباني مؤلفة من اربعة طوابق تعانقها خمسة ابراج سكنية شاهقة. وستضم هذه المباني أكثر من ألف وحدة سكنية مؤلفة من غرفة الي اربع غرف نوم وبنتهاوس.
أما القسم السكني الثالث في مرسي الخور ، فسيكون عبارة عن مجمع سكني خلاب يطل علي الخور ويتألف من مجموعة من ستة مباني غير شاهقة تضم عدد من الفيلل المؤلفة من طابق وطابقين وبنتهاوس تتمتع جميعها بشرفات واسعة تطل علي حدائق غنٌاء.
وقد صممت هذه المنازل لمنح المقيمين أجمل المناظر البحرية والاستفادة من قرب هذه الأبنية من الكورنيش. وسينعم المقيمون في هذه المنازل بتجربة سكن تفاعلية تناظر تلك التي ينعم بها سكان أشهر مدن العالم التي تطل علي واجهات بحرية.
يشار الي ان مرسي الخور يعتبر احدث المشاريع التي تم اطلاقها في دبي فستيفال سيتي، والتي ستشهد خلال شهر نوفمبر المقبل افتتاح اكبر متجر لايكيا للمفروشات في دولة الامارات وافتتاح اضخم صالة عرض لسيارات تويوتا في العالم، وهي واحدة من أصل خمسة معارض مخطط اقامتها في مجمع السيارات في دبي فستيفال سيتي.
وسيتم ربط مشروع مرسي الخور في خاتمة المطاف مع فستيفال سنتر، المركز التجاري الذي سيتم افتتاحه بالكامل في سبتمبر 2006. ويضم فستيفال سنتر الذي يمتد علي مساحة 2.6 مليون قدم مربع ويتم تطويره ضمن دبي فستيفال سيتي، يضم اكثر من 400 محل تجاري و90 مقهي ومطعما ضمن موقع يجسد أسلوب حياة الريفيرا ليمنح زائريه فرصة قضاء أحلي الأوقات
|
رد مع اقتباس
