«المتخصص» تحذر من تلاعب السماسرة بالسوق العقاري المحلي
قال تقرير صادر عن شركة المتخصص العقارية ان ارتفاع اسعار بيع مواد البناء في الكويت اثر على زيادة تكاليف عمليات البناء بنسبة قدرها المختصون في هذا المجال من %10 الى %25 على السلع والمنتجات الخاصة بمواد البناء، وان هذا الارتفاع سيكون له تأثير على عمليات البناء والتشييد في المخططات وسيكون له تأثير على زيادة الاسعار في عمليات البناء من قبل المقاولين حيث ان هذا الامر سيؤدي الى تلاعبات من قبل السماسرة في سوق العقار وهذا بلاشك سيعطي السوق نوعا من التغيير المباشر في الاسعار بشكل غير عادي، الامر الذي ستنخفض معه مبيعات الشركات وخاصة شركات مواد البناء وشركات العقار في ايجاد ارباح قبل الزيادة.
وبيّن التقرير ان هناك ارتفاعا في كافة المنتجات بصفة خاصة التي سوف يتضرر القطاع العقاري منها لان التاجر حريص على تصريف منتجاته بشكل سريع، معتبرا ان الارتفاع قد يكبد التجار والموردين خسائر فادحة وذلك لان ارتفاع اسعار المواد الخام وارتفاع اسعار الشحن ساعدا على ارتفاع الاسعار بشكل مباشر في كافة السلع وقد يكون الضحية هو المستهلك العقاري الكويتي في نهاية الامر.
وطالب التقرير الدولة متمثلة في جهاتها المختصة بضرورة وضع برنامج اعداد مستقبلي عبر لجنة مشرفة تشرف على التغيرات التي تحدث في السوق العقاري لضبط اسعار مواد البناء خاصة من اسمنت وحديد.
ومن ناحية اخرى اوضح التقرير ان بعض المنتجين لمواد البناء يقومون بسياسة تعطيش السوق احيانا بهدف فرض اسعار مرتفعة في السوق وهذه الممارسات خاطئة.
وخليجيا قال التقرير ان الكويتيين لايزالون يحتفظون بمقدمة سباق الحصول على عقارات في سلطنة عُمان حيث بلغ عدد المتملكين من الكويتيين خلال النصف الاول من العام الجاري الى 734 متملكا يليهم الاماراتيون بـ 500 متملك واقتسم كل من الكويتيين والاماراتيين صدارة التملك في السلطنة خلال شهر يونيو الماضي.
تاريخ النشر: الاحد 19/8/2007