بالتوفيق للجميع ان شاء الله
بالتوفيق للجميع ان شاء الله
في واحد من الربع بيبني على الارظ ملاحق كيربي قالولة 600000 الف اشوفة افظل من البيت
موضوع مهم ويجب ان يكون هناك حل له .. شكرا لك اخوي خبير
اللي نبي نفهمه شيء واحد ::telephone:
هل 600 ألف الأولى وماسموه 1% عموله تتكرر كل عام
لمدة 20 سنة ؟؟؟
وكذلك هل 3% في 600 ألف الثانية تتكرر فوائدها كل
عام لمدة 20 سنة سداد ؟؟؟
وكم راح نرد 1200 ألف على مدار 20 عاما بعد الفوائد
المترتبة ؟؟؟
يعطيك العافية اخونا الخبير العقاري على اهتمامك بقضايا المواطنين.. ونفس استفساري كما ذكره الأخ رحال في الرد السابق عن قيمة ال 1% الحقيقية هل ستكون فقط 6000 ريال عن القرض بأكمله,, أم أنها ستكون 120.000 ريال عن القرض لمدة 20 عام.. ونفس الكلام ينطبق عن ال 3% .. هل ستكون 18000 ريال مرة واحدة فقط.. ام انها ستكون 360.000 ريال عن المدة كلها كفائدة..
اقتراح آخر اذا كان ممكنا نقله لاني لا أستطيع سماع وطني الحبيب لوجودي في العمل وهو..
لماذا لا تتبنى الدولة بناء فلل كبار الموظفين على غرار الاسكان الشعبي من حيث انها تقوم بعمل نماذج معينة لمن يرغب( اما المقتدر والذي يريد البناء على مزاجه فهو حر) وقيامها هي بالتعاقد مع المقاولين المصنفين بذلك.. وفي هذه الحالة هي ستوفر على المواطنين عبء القرض من حيث أن الدولة ستقوم نيابة عن المواطن ببناء المنزل وستتحمل أية زيادة في تكاليف البناء عن المقرر مع المقاول,, يعني اذا كانت التكلفة الحقيقية للبنيان تتكلف مليون ريال.. فان الدولة ستتعامل مع المواطن على أساس ان قيمة القرض 600 الف,, وهي ستتحمل مبلغ ال 400 الف الباقية نتيجة ارتفاع تكاليف مواد البناء..
وستضمن الدولة بناء مساكن لمواطنيها وتجنبهم عبئ القروض الكبيرة,, وستتحمل هي جانبا من قيمة ارتفاع مواد البناء بدعمها للمقاول الذي سيبني هذه الفلل,, وبالتأكيد المقاول الذي سيتعاقد مع جهة واحدة لبناء عدد كبير من الفلل ستقل التكلفة عليه وفي نفس الوقت ستقوم الدولة بدور الرقيب على هذا المقاول في تنفيذ مدة البناء والتعويضات الجزائية نيابة عن المواطنين في حالة التأخير وكذلك جودة البناء..
وهناك نقطة هامة أيضا وهي أن الدولة ستضمن عدم تلاعب بعض المواطنين باموال القرض المخصص لهم ولاطفالهم,, حيث لاحظنا أن عددا لا بأس به من المواطنين أيام طفرة البورصة قبل 3 سنوات قاموا بالتصرف بقيمة هذه القروض وخسروها في المضاربات بالاسهم..
نتمنى أن يكون هناك حل جذري لهذه المشكلة..
الصراحة أسعار البناء صارت خيالية:rolleyes2:
حتى المليون وميتين ما تغطي تكاليف البناء
الله يعين المواطنين على أعباء البناء في طل الغلاء اللي ما أشوف له أسباب منطقية
تحية للجميع رجاء كل واحد منكم يضع اقتراحه هنا ويشاركنا الرأي مع برنامج وطني الحبيب صباح الخير.
اما اقتراحتي كالاتي:
1- أن يتم رفع القروض إلى مليون وخمسمائة الف بدون أي زيادة أو رسوم ويكون القرض قرض حسن .
2- يكون هناك احد الخيارين يطبق بنك قطر للتنمية القرارات السابقة والتي تخدم المواطن بدون أي تعقيدات او رسوم إضافية او تعاد القروض إلى وزارة العمل والاسكان وهي من يتولى التوزيع على المواطنين.
3-الاقتراح الثالث في حالة الموافقة على ماذكرناه في الاعلى -اقترح على الدولة أن تقوم ببناء المساكن للمواطنين وتقوم بتوزيعها وتخصم منهم مبلغ معين من الراتب او ضمانات أخرى تدفع سنوية وهذا ما يحصل الان بالامارات العربية.
4- أن تقوم الدولة على أيدي مهندسين بعمل إحصاء الاسعار البناء في الدولة والتكاليف وتحدد المبالغ التقديرية للبناء غير الاشياء الترفيهية كا التحكم في الابواب والارضيات والحمامات تخرج من الحسبه وما سوى ذلك يضع له حسبة واضحة واي مقاول لايلتزم بها يشطب اسمه من التصنيف نهائي
5- يسمح للمواطينن الذين نزلت قروضهم بإستيراد مواد البناء من الخارج ويتم إعفائهم من الجمارك لمدة سنتان من تاريخ نزول القرض.
ومن ديه اي اقتراحات فليقدمها خلال البرنامج .
المشكله لدينا .. أن المسؤولين مرتاحين .. أمورهم متيسره .. أموالهم تارسه البنوك ..
الواحد فيهم عنده بدل الحساب .. عشر حسابات .. فمن هنا يتناسون حالة الشعب ..
ما يثير غضبي .. عندما أقرأ تقرير يقول ( الفرد القطري صاحب أعلى دخل في العالم ) ..!!!
ما فائدة علو هذا الدخل إن كان في المقابل لا يغطي أبسط حاجاته .. واضح أن صاحب هذه الدراسه .. قاسها على بيئته ..!
==========
الله يكون في العون .. حسبي الله ونعم الوكيل ..
كلام في الصميم :nice:اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بو ناصـ ـر
الله يازمان
من اول كان القرض 600 وتسدد 75% يعني 450الف وكانت تبني احسن الفلل
والحين 600 عليها فوائد وعليها 600 وكمان عليها فوائد اكثر
ولاتسوي ملحق
وين اهتمام الحكومة نسونا مع اسياد 2006 و2010و 2016
:anger1::anger1::anger1: