السلام عليكم..
فكرة الخطة تتمثل في تحويل المشروع بأكمله بدلاً من (غرض السكنى لفترات طويلة) ومن ثم الإيجارات إما شهرية أو سنوية لأصحاب الوحدات السكنية إلى تأجير لفترات قصيرة (أسبوع إلى 3 أيام) مع فعاليات سياحية وأنشطة متنوعة...الخ
وأنا حينها ضامن بأن نسبة الإشغال ستكون قريب 100% حيث سيتوافد المواطنون والمقيمون قبل الزوار لتغير جو بشكل أسبوع أو شهري... ما رأيكم بالفكرة!! وهل يتناسب أن تطرح على الجمعية العمومية للشركة!!
لا تعليق
الشقق الفندقية مليانه في البلد...
فكرة جيدة إذا ما كان هذا العقار في مكان متميز على سبيل المثال جزيرة اللؤلؤة أو الاغون ..
ولكن الموضوع ليس بتلك البساطة فهو يحتاج إلى شركة متخصصة تدير هذا العقار بخلاف التأجير طويل الأمد الذي يقتصر على وجود شركة تدير تحصيل الإيجارات ومتابعة بعض أمور الصيانة البسيطة للعقار.
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة bozizoo
شكرا للرفع
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة bu_hussain99
صحيح.. ولكن ليس فيها ما هو بمستوى شقق مشروع (لؤلؤة قطر) لا من حيث الفخامة ولا المكان ولا....
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة هدوء العاصفة
نعم المقصود تحويل طبيعة النشاط لعقارات مشروع لؤلؤة قطر.. وليكن ذلك على تدرج
ويتطلب الأمر على وجه الخصوص:
-إعادة تخطيط لعمل شاطئ ترفيهي وللسباحة على شاكلة الذي في كتارا،
- إعادة النظر في طبيعة المحلات التجارية والمطاعم لتتناسب مع احتياجات المقيمين لمدد قصيرة،
- إضافة أنشطة ترفيهية، مثل: قاعة تزلج، سكوترات، ألعاب أطفال...الخ
بالنسبة للؤلؤة قطر فكل أفكارك الي طرحتها هي قيد التنفيذاقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبو عبدالعزيز
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة alshobaki7
إذا كان الأمر كذلك بالفعل فأتوقع عهدا جديدا للشركة
بصراحة جزيرة اللؤلؤة راح تكون وجهة سياحية من الطراز الاول ..... لما تحتويه من فنادق ومنتجعات سياحية عالمية مثل النيكي بيتش ...... بالاضافة لمجمع سينمات تحتوي أكثر من 1500 مقعد.... وأسواق للمأكولات وسوبرماركت على مدار الساعة.... وصالات رياضية فاخرة...... ومتاجر كبيرة وصغيرة.....ومراكز للاسترخاء.... وأكثر من 40 مطعم عالمي بالاضافة الى المقاهي..... ولا ننسى الفنادق مثل الفورسيزون وثلاث فنادق من نوع البوتيك هوتيل..اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبو عبدالعزيز
يعني اللؤلؤة أعطيها من سنتين - لأربع سنوات راح تسمع عنها العجب..... وبتتذكر كلامي.
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة alshobaki7
الذي أشدد عليه هو نقطة أساسية ألا وهي:
لكي تنجح كل هذه الاستثمارات (ومن ثم عائدات شركة المتحدة للتنمية) لا بد أن توجه لاستقطاب الذي داخل الدولة أيضا (مواطنين ومقيمين) وليس فقط السياحة الخارجية
هو أكيد السياحة الخارجية ما راح يكون لها أي دور أساسي إلا في حالات استثنائية مثل عام 2022 ..... وأنا عارف أن الكل ماخذ انطباع أن اللؤلؤة لا تصلح للسياحة أو بالاصح مخصصة لطبقة معينة من المجتمع...... وأنا في رأيي الشخصي هو انطباع خاطئ ... لأن الأماكن التي تم افتتاحها للزوار لا تمثل أكثر من 10% من الجزيرة.. بعني ما تقدر تحكم عليها بسبب زيارة لمطعم برج الحمام مثلا أو محل ملابس غالي وما تنسى أن أغلب المحلات التي تم افتتاحها هي من الماركات العالمية وهذي هي اسعارها !... ولكن بعد افتتاح الجزيرة بشكل كامل بالاضافة الى تشغيل جميع المرافق بالشكل السليم عندها تستطيع الحكم على الجزيرة.اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبو عبدالعزيز
وبخصوص العائد على الشركة.... تخيل أن أغلب العوائد التي تحققها الشركة الى الآن هي بفضل شركاتها التابعة وعددها 19 شركة ومنها شراكات مع بنوك وقطر للبترول وحكومة قطر..الخ ، يعني بعد ما تكتمل الجزيرة راح تسمع عنها أخبار طيبة بمشيئة الله.
الاقتراح موجود بالسوق فعلا ابحث في الهتمي والسلطة و وسط الدوحة السد مليئة بهذا النوع من التأجير
كما انه لن نستطيع أبدا إلغاء الفنادق والله المستعان
موفقين بأذن الله
الجزيرة زينة تتمشي اتعشي اتجوف فلم ، بس اتعيش فيها صعبة