أسعد الله صباحكم بكل خير
في ظل هذه الأزمة , وبين القيل والقال بنزول الأسعار , وكساد ربح التجار , بقى هذا السؤال الذي بات يجول في خلدي .. هل بإمكاننا إيجاد بيت بمليون ريال بعد أن كانت بـ 250000 و 500000؟
والله المستعان
عرض للطباعة
أسعد الله صباحكم بكل خير
في ظل هذه الأزمة , وبين القيل والقال بنزول الأسعار , وكساد ربح التجار , بقى هذا السؤال الذي بات يجول في خلدي .. هل بإمكاننا إيجاد بيت بمليون ريال بعد أن كانت بـ 250000 و 500000؟
والله المستعان
الله يوفقك
هلا و مرحبا
أكيد أخوي بتلاقي
لكن حاليآ بتلاقي في
المناطق الخارجية
يعني تصبر شوي إن شاءالله
بتلاقي في المناطق الداخلية
والله يوفقك
نعم واقل لو تبي
في فيلا انباعت بمطقه ام عبيرية بمليون وهذا الكلام كان من اسبوع بالضبط
وبالتوفيق
اما بالدوحة انسى حتى لو ايام الثمانيات او التسعينات
بتنزل أسعار العقارات كثير , لسبب بسيط وهو طلب البنوك 35% الى 40% كدفعه أولى مقابل التمويل العقاري.
المشكله أن كثير من الملاك لحد اليوم مش قادرين يستوعبون الحاصل في سوق العقارات ورافضين يبيعون بسعر السوق الجديد .
طيب كيف بيأثر طلب البنوك 35% كدفعه اولى من التمويل ؟
أضرب 35% في سعر العقار الذي تريده وزيد عليه من 10% الى 15% حسب حاله السوق .
مثلاً أذا كان البيت أبو مليون ونص وعنده أرض خمسمائه متر والبيت مساحته ثلاثمائه متر بتلقاه بثمانمائه الف وخمس وعشرين ألف ريال 825000 .
إن شاء الله بيوصل السعر هذا وبيتذبذب حوله , إن شاء الله أكون أفدتك .
المشكلة مب الأسعار أنها نزلت المشكلة ان مافي مشتريين
لان مافي بنوك تمول
فلذلك تحص لأول ايجي المالك شراى يبيع
في فلتيين متلاصقات با أم صلال محمد عظم أنباوعوا قبل شهر بــ 1450.000
وتخبر الركود اللى صاير مبهدل الدنيا
الله يسمع منكم وتنزل العقارات على الاقل الواحد يشتري له بيت
اصبر بتلاقي بعد كم شهر ترى الأـزمة للحين ما بدت
انا عن نفسي لو احصل بيت بمليون ماراح اشتريه احس بينزل بعد اكثر بيرجع نص مليون وتحت بعد
المشكلة هم مش مستوعبيـــن الاسعااار الجديدة حاليا وكثرة المعروض والكسااد اللي حاصل
هالاياااااااااااااااااااااام... وبعضهم عليه التزامات بالبنوك ك فهو عاجلا ام آجلا بيـستــعــبــون وبيـقتـــنعـــون
................. بالتوفيق للجميع.....................!
انا بنطرررررر ألين مااتوصل سعر الفله 600 الف وعقب بشتري.......
اصبر السنة الجاية بتحصل بالمليون وارخص
كل المؤشرات تقول ان العقار في هبوط
وبالتوفيق
سهم الصناعات كان 50 ريال ثم 240 في 2005
ونفس السهم من 90 الى 190 في 2007
الفيلا من 600 الف داخل الدوحه الى 5 مليون ثم >>>> ????
ان متأكد ان هذه الارقام لم يكن يتوقعها احد
وصدقوني سوف تجدون العقار باسعار لن ولن تتخيلوه :tease:ا.
الله يسمع آنشآللــــــــــه من الجميــــــــــــع
اذا حصلت بليزززززز خبرني
اذا لقيت بيت بمليون قولي انا بعد وموفق ان شاءالله
بس ابي مساحته كبيره والغرف فيه وايد >> dreams
ان شاء الله في اقل من 3 سنين ...راح يرجع العقار زي ما كان ايام زمان و الاراضي ترخص و الاجارات تنزل ....بس الاهم انه ما حد يشتري ...و نفس ما السعوديه عملوا حملة خليها تصدي ....خلينا بقطر نعمل حملة خليها فاضيه ...
( اختراعات) هاااا:eek5:
الله يسمع منكم ان شاءالله
ومالنا غير الصبر
أنت لم تذكر المنطقة لكن هنالك بيت بمليون في الجنة وعليك الأجتهاد لذلك
الله يوفقك
احلا تعليق التعليق الأخير
ناادراا مااتحصل ,,,,,, والله يوفقك
قصوا علينا قبل وقالوا بتنزل وعشنا على الوهم وارتفعت وحتى الحين في نزولها ما نقدر نشتري
naklan houses went down from 4/4.2 million to 2/2.5 million and you still dreaming about prices are the same. by the way those prices I put were for 450 meter square houses in Doha
الدولة تعطيك قرض مليون وميتين وحط عليها سعر الارض بتكون قربت من السعر الي بتكون عليه البيوت في الفترة الجاية
بس لاتنسى انه عندنا تصير ازالة كل شي يرجع يرتفع فما تقدر تحكم مية في المية
انا عندي فيلا جديدة واصلة عندي مليونين وايجار جايبتلي 17 الف فانا اتوقع انه الفلل سوقها بيكون بين المليون ونص والمليونين والله يوفقك وتحصل الي تبغيه
حتى لو تقول نزل يا طه 32
مش نزول سعره الاصلي 12 ريال هاذا سعره العادي
الايدي العامله ما نزلت المواصلات ما نزلت والرمله مانزلت والكنكري ما نزل
والخرسانه المتر 500 ريال من 150 ريال سابقا
كل حاجه غاليه وما نزلت
لو نزل كل شي بتبدي الاسعار تنزل
ونتمنى النزول لانه في صالح الجميع
اتوقع انها تنزل بس مسألة وقت لان بعض الملاك متمسك بالأسعار القديمة
اخوي naklan
متى كان سعر الاسمنت 12 ريال !!
قبل 3 سنوات تقريبا والا اكثر >> شخصيا ما عندي فكرة عن اسعار الاسمنت قبل والحين
وفي السعودية كم السعر حاليا
المحلات الي بره تستغل الوضع وتبيعه 32 ريال
الان سعره 12 او 13 ريال من قطر للاسمنت
وما اعتقد تغير السعر عندهم
بس تروح تجيبه من ام باب من المصنع
اخر مره انا شريت منهم قبل سنه بهالسعر
لاني صار لي مده خارج الوطن وتوني راجع
السنه بعد شهر 4 بيفتح انتاج اسمنت من الخليج القابضه
وبيفتح الفرع الرابع للوطنيه للاسمنت
وبيرجع 9 ريالات الكيس مش 12
وبتبني برخيص اخوي بن هود
وبالتوفيق :tease:
يا جماعة الريال يبي بيت بمليون وانتوا تقولون أشياء مالها دخل في البيت ؟
وانا بعد أبي بيت بمليون الي عنده يقول لي ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
ان شا الله تلقى طلبك
ممكن وان شاء الله موجود بس عاد قول لنا شلي تبيه بالضبط يعي فيلا ولا بيت شعبي وكم المساحة الي في بالك عشان اقولك تلقى او لاء..
اما اذا كنت تبي بيت مساحته 450 او 500 متر فممكن اشوف لك
في بيت 2مليون وقابل (للبيع)في الخريطيات
بيت شعبي صغنون بانيه يدي حق الاجار
غرفتين وحمامين ومطبخ ومجلس وغرفة طعام ما ا اعرف كم مساحته بس حلو حق عايله صغنونه
شرايكم
,
,
ان شاء الله تلاقي يارب
بس الان وحنا بعز الازمه ومافي بهذ السعر
ما اتوقع ينزل ويمكن يرتفع بعد سنه والله اعلم
لكن من كل كل قلبي اتمنى تلاقي
راح تسمع كلام كثير وماراح تشوف حقايق
والكل بيقولك انتظر
:)
وحنا ننتظر معاك
الله يعين الجميع وربي يوفقك ويحقق لك امنيتك
,
,
شموخ دائم
أمس في الخور فيلا (( مليون ريال ))