جلسة التداول ليوم الاربعاء الموافق12/11/2008

السلام عليكم واسعد الله صباحكم بكل خير

أصبحنا وَأَصبح المـلكُ لله , وَالحَمدُ لله ، لا إلهَ إلاّ اللّهُ وَحدَهُ
لا شَريكَ لهُ، لهُ المُـلكُ ولهُ الحَمْـد، وهُوَ على كلّ شَيءٍ قدير
رَبِّ أسْـأَلُـكَ خَـيـــــــرَ
ما في هـذا اليوم وَخَـيرَ ما بَعْـدَه ، وَأَعـوذُ بِكَ مِنْ شَـرِّ هـذا اليوم وَشَرِّ ما بَعْـدَه ،
رَبِّ أَعـوذ ُبِكَ مِنَ الْكَسَـلِ وَسـوءِ الْكِـبَر ، رَبِّ أَعـوذُ بِكَ مِنْ عَـذابٍ في النّـارِ وَعَـذابٍ في القَـبْر.
اللّهُـمَّ بِكَ أَصبحنا، وَبِكَ أَمسيْنـــــا، وَبِـــــكَ نَحْـيــــا، وَبِكَ نَمـــــوتُ وَإِلَـيْكَ المَصـيــــر


اللّهـمَّ أَنْتَ رَبِّـي لا إلهَ إلاّ أَنْتَ ، خَلَقْتَنـي وَأَنا عَبْـدُك ، وَأَنا عَلـى عَهْـــــدِكَ وَوَعْـــــدِكَ
ما اسْتَـطَعْـت ،أَعـوذُبِكَ مِنْ شَـرِّ ما صَنَـعْت ، أَبـوءُ لَـكَ بِنِعْـمَتِـكَ عَلَـيَّ وَأَبـوءُ بِذَنْـبي
فَاغْفـِرْ لي فَإِنَّـهُ لا يَغْـفِرُ الذُّنـوبَ إِلاّ أَنْــــــتَ . اللّهُـمَّ إِنِّـي أَصبحتُ أَُشْـهِــــــدُك ،
وَأُشْـهِدُ حَمَلَـةَ عَـرْشِـك ، وَمَلائِكَتِك ، وَجَمـيعَ خَلْـقِك ، أَنَّـكَ أَنْـتَ اللهُ لا إلهَ إلاّ أَنْـتَ
وَحْـدَكَ لا شَريكَ لَـك، وَأَنَّ ُ مُحَمّـداً عَبْـدُكَ وَرَسـولُـك. اللّهُـمَّ ما أَصبح بي مِـنْ نِعْـمَةٍ
أَو بِأَحَـدٍ مِـنْ خَلْـقِك ، فَمِـنْكَ وَحْـدَكَ لا شريكَ لَـك ، فَلَـكَ الْحَمْـدُ وَلَـكَ الشُّكْـر

هبوط حاد للبورصة والمؤشر يتراجع 6.25 %
مطالب بخفض الحاجز السعري إلى 5% بدلامن 10 %


تكبدت أسهم سوق الدوحة خسائر فادحة في تعاملات امس لليوم الثالث على التوالي وخسرالمؤشر أكثر من 6%، ليرفع من خسائره منذ مطلع الأسبوع الحالي لأكثر من 15%.
سجل المؤشر العام لسوق الدوحة للاوراق المالية امس انخفاضا بمقدار12ر423 نقطة أي مانسبته 25ر6 بالمائة ليصل6 آلاف و48ر342 مقابل6 آلاف و60ر765نقطه . وتم خلال جلسة اليوم في قطاعات البنوك والمؤسسات المالية والتأمين والصناعة والخدمات تداول 18 مليونا و 453 الفا و484 سهما بقيمة 508 ملايين و 885 الفا و66ر402 ريال نتيجة تنفيذ 8 آلاف و178 صفقة.
وذكرت النشرة اليومية لسوق الدوحة ان مؤشر قطاع البنوك والمؤسسات المالية الذي شهد تداول 12مليونا و349الفا و879سهما بقيمة 274 مليونا و757 الفا و30ر181ريال نتيجة تنفيذ 4 آلاف و036 صفقة مسجلا انخفاضا بمقدار16ر672 نقطة اي ما نسبته 10ر7 بالمائة ليصل الى 8الاف و61ر795 نقطة. وسجل مؤشر قطاع التأمين الذي شهد تداول249الفا و062 سهم بقيمة 16مليونا و 896 ألفا و00ر394 ريالا نتيجة تنفيذ 283 صفقة مسجلا انخفاضا بمقدار38ر375 نقطة اي ما نسبته 38ر6 بالمائة ليصل الى 5 آلاف و06ر510 نقطة.
كما سجل مؤشر قطاع الصناعة الذي شهد تداول مليون و649 الفا و663 سهما بقيمة 91 مليونا و260 الفا و20ر073 ريال نتيجة تنفيذ 1189 صفقة مسجلا انخفاضا بمقدار22ر456 نقطة اي ما نسبته 31ر7 بالمائة ليصل الى 5 الاف و74ر785 نقطة. وسجل مؤشر قطاع الخدمات الذي شهد تداول4ملايين و204 آلاف و880 سهما بقيمة 125 مليونا و971 الفا و15ر754 ريال نتيجة تنفيذ2670 صفقة مسجلا انخفاضا بمقدار78ر225 نقطة اي ما نسبته 31ر4 بالمائة ليصل الى 5 آلاف و58ر011 نقطة. وتم في جلسة اليوم تداول اسهم 42 شركة من الشركات ال 43 المدرجة في السوق حيث ارتفعت اسهم شركتين وانخفضت اسهم 38 شركة وحافظت شركتين على سعر اغلاقها السابق . وبلغت رسملة السوق في نهاية جلسة تداول امس 265مليارا و422 مليونا و725الفا و50ر487ريال مقابل280 مليارا و965 مليونا و924الفا و 00ر833 ريال نهاية جلسة التداول السابقة.
وبلغ عدد الشركات المرتفعة شركتين فقط فيما بلغ عدد الشركات المتراجعة 38 شركة وحافظت شركتان عند مستوياتها كما هي . وقاد التراجعات اليوم سهم الدوحة للتأمين بنسبة انخفاض بلغت 9.44%، تلاه سهم الطبية بنسبة 9.16%، وفي المرتبة الثالثة جاء سهم العقارية بنسبة 8.12% ، وفي المرتبة الرابعة جاء سهم التجاري بنسبة 8.1%.كما تراجع كلا من أسهم الإسلامية أ.المالية و الدولي وبروة العقارية بنسبة 8%، وانخفض سهم الأجارة بنسبة 7.96%، وسهمي المصرف والمتحدة للتنمية بنسبة 7.76%. وشهد اليوم ارتفاع سهم الفحص الفني بنسبة طفيفة بلغت 0.87%، وسهم كهرباء وماء بنسبة 0.18%.
وأرجع محللون ما حدث في سوق الدوحة امس لحالة عدم الثقة التي تتنامي في أوساط المستثمرين، وتأثر أدء الأسهم بتراجعات أسواق الأسهم الخليجية، مطالبين بضرورة اتخاذ عدد من القرارات التي من شأنها أن تعيد الثقة للمستثمرين مرة أخرى تمهيداً للخروج من الأزمة الحالية.قال المدير التنفيذي لشركة فينكورب أسامة عبدالعزيز إن الهبوط الكبير الذي أصاب سوق الدوحة خلال تعاملات امس جاء كنتيجة طبيعية لحالة عدم الثقة التي يشعر بها المستثمرون وذلك رغم النتائج الإيجابية التي حققتها الشركات خلال العام الحالي، والتوزيعات النقدية الكبيرة التي أعلنت عنها البنوك والشركات ولفت إلى أن أداء السوق القطري مرتبط إلى حد كبير بأداء باقي الأسواق الخليجية والتي شهدت تراجعات كبيرة خلال تعاملات امس وهو ما انعكس سلباً على تعاملات المستثمرين في سوق قطر للأوراق المالية وعمق من هبوطها، مشيراً إلى أن السوق القطري مختلف في ما يتعلق بالتمويل العقاري والذي لا يصل بأي حال إلى ما هو عليه في السوق السعودية أو الإمارايتة.
ويرى المدير التنفيذي لشركة فينكورب أنه يجب اتخاذ عدد من القرارات للخروج من هذه الأزمة وعلى رأسها قيام إدارة سوق الدوحة بتخفيض الحد الأدنى لتراجع الأسهم في نفس الجلسة إلى 5%، بدلاً من 10% كما هو عليه الآن، بالإضافة لقيام الشركات المدرجة في السوق بتفعيل المادة الخاصة بإعادة شراء أسهمها إذا هوت لأقل من قيمتها العادلة. وأشار إلى أنه كان من الأفضل أن يقوم جهاز قطر للاستثمار بشراء الأسهم من السوق مباشرة بدلاً من الدخول في عمليات زيادة رؤوس أموال البنوك والتي قد تحدث خلال الشهر المقبل أو مطلع العام القادم، وهذا القرار كان من شأنه أن يدعم المستثمرين ويهدئ من مخاوفهم، لافتاً إلى أنه في حال تم اتخاذ هذه القرارات مجتمعة فإنه سيكون تم تغطية جميع جوانب الأزمة.

دلالة توصي بتوزيع 20% أرباحاً نقدية
بواقع 2 ريال للسهم

الدوحة - الراية:

عقد مجلس إدارة شركة دلالة للوساطة والاستثمار القابضة اجتماعا مساء أمس لمناقشة عدد من النقاط من بينها المقترحات الخاصة بتوزيع الأرباح للعام المالي 2008.
وأعلن سعادة السيد حمد بن عبدالله العطية رئيس مجلس إدارة شركة دلالة القابضة ان مجلس الإدارة وافق على رفع مقترح للجمعية العامة التي ستعقد في الربع الاول من عام 2009 بتوزيع أرباح نقدية بنسبة 20% من القيمة الاسمية للسهم (بواقع 2 ريال للسهم الواحد).
وأشار العطية الى ان هذا المقترح جاء بناء على البيانات المالية الجيدة التي حققتها الشركة خلال التسعة الشهور المنصرمة من عام 2008 والتي بلغت 49.2 مليون ريال قطري بزيادة نحو 270% عن النفس الفترة من العام الماضي، هذا بالاضافة الى الارباح المتوقعة خلال الربع الأخير من هذا العام.
وأضاف ان دلالة القابضة بصدد تفعيل شركة دلالة العقارية التي ستدخل الى السوق العقاري مطلع العام القادم برأس مال قدره 30 مليون ريال قطري مدفوع بالكامل، وذلك بهدف تنويع نشاطات الشركة والاستفادة من الطفرة العقارية التي تشهدها البلاد في الوقت الحالي.
وأوضح العطية ان مجلس إدارة دلالة القابضة كان قد وافق في وقت سابق من حيث المبدأ على تأسيس شركة دلالة العقارية وفصل قسم تقنية المعلومات بالشركة وتأسيس شركة خاصة له.
وأنشئت شركة دلالة للوساطة والاستثمار القابضة (ش.م.ق) في مايو 2005 برأسمال مدفوع قدره 200 مليون ريال قطري، وفي سبتمبر من نفس العام اصبحت أول شركة مالية واستثمارية غير مصرفية تدرج في سوق الدوحة للأوراق المالية، بعد ذلك أنشأت شركة دلالة القابضة شركتي دلالة للوساطة ودلالة للوساطة الإسلامية واستطاعت دلالة في وقت قياسي الفوز بثقة المستثمرين المحليين والاجانب على السواء بفضل خبرة الشركة المتفوقة في السوق وفي مجال الوساطة المالية والاستثمار.

بروة تؤسس شركة للخدمات العقارية مع مجموعة "صن" الدولية
تستهدف تملك وتطوير العقارات في المناطق النامية بالهند



الدوحة – الراية: وقعت شركة بروة ، إحدى الشركات الرائدة في دولة قطر والشريك الاساسي في مسيرة النهضة العمرانية ، ومجموعة "صن" اتفاقية شراكة لاستكشاف سوق الهند العقارية.
وتنص اتفاقية الشراكة بين بروة ومجموعة "صن" الى تاسيس شركة جديدة على أساس المناصفة يطلق عليها اسم "صن - بروة لاند".
وتهدف الشركة الجديدة الحصول على موافقة هيئة ترويج الإستثمار الخارجي من أجل جمع واستحواذ وتملك وتطوير العقارات في المناطق النامية في الهند وذلك بطريقة مباشرة أو غير مباشرة مع شركاء أو مطورين اٌخرين. كما تسعى مجموعة "صن" وبروة للحصول على رأس المال من ممولين في قطر والشرق الأوسط.
وصرح السيد غانم بن سعد اّل سعد، رئيس مجلس الادارة العضو المنتدب في شركة بروة، قائلا: "ان دخول بروة سوق العقار الهندي هو جزء من الاستراتيجية التوسعية للعام الجاري. ان السوق الهندي، وبالرغم من التقلبات والتحديات العالمية، يتميز باسس ثابتة ومؤشرات صلبة للنمو. تتطلع بروة من خلال شراكتها مع مجموعة "صن"، والتي تتميز بخبرة واسعة في السوق العقاري الهندي، لمزيد من النجاحات حيث ان الشركتين تؤمنان برؤية واستراتيجية مشتركة سوف تخدم اتفاقية الشراكة".
واضاف ان شركة بروة ممتنة للغاية باضافة بلد مهم مثل الهند ضمن المخطط الاستراتيجي للتوسع العالمي والاستثمار الدولي .. لافتا الى إن أوضاع سوق الهند تشجع على الاستثمار طويل الامد في السوق العقاري الهندي الواعد والذي سوف يدر الربح للمموليين والمستثمرين على حد سواء".
فيما أعرب السيد ناند خمكا ، رئيس مجلس إدارة مجموعة "صن" عن اعتقاده بان العلاقات الثنائية بين دولتي قطر والهند هي في غاية الأهمية ، كما ان المجموعتين - بروة و"صن" – ملتزمتان بتعميق وتقوية العلاقات خلال السننين القادمة.
وأكد ان مجموعة "صن" فخورة بشراكتها مع بروة لما تعنيه من خبرة في الصناعة العقارية. هذا بالاضافة الى قدرتها على تأسيس وتطوير شبكة رأس مال تمويلي يمتد من قطر والمنطقة إلى الهند وله امكانية نمو بارز في السنين القادمة.
واختتم الطرفان بالتعبير عن الثقة في ان اتفاقية الشراكة وتاسيس "صن – وبروة لاند" سوف يحقق نجاحاً على الصيد المحلي والاقليمي والدولي.
وتعد مجموعة "صن" رائدا رئيسيا فى إدارة الاستثمار والأسهم الخاصة في الأسواق الناشئة مثل روسيا والهند وغيرها من الأسواق الناشئة ، وتعود ملكية "صن" فى الأساس الى عائلة "Khemka" التي كانت نشطة في مجال الأعمال التجارية في الهند لأكثر من 100 سنة وفي روسيا لمدة 50 عاما. ولها مكاتب اقليمية فى كل من دلهي ، وموسكو ولندن.
وتركز مجموعة "صن" فى عملها على اختيار الفرص الكبيرة وذات القيمة الاستثمارية في الأسواق الناشئة في مجالات الطاقة والتعدين والعقارات ، وتشارك "صن" بنشاط في قطاع العقارات وأنشأت عدة مشاريع مشتركة ناجحة مع عدة شركات دولية فى قطاع الاستثمار والتطوير العقاري ، بما في ذلك SUN-Apollo India Real Estate Fund بقيمة 630 مليون دولار ، في عام 2006 .

ثاني وثالث ورابع.... أسواق المال العربية تواصل التراجع
أسبوع التراجع

المستثمرون ينادون بالتمسك بالأسهم.. فمن يبيع؟
سوق دبي أكبر الخاسرين . . والفرصة مواتية للشراء
سوق الدوحة يفقد ألف نقطة في ثلاثة أيام
متابعة: طوخي دوام:

لرابع جلسة على التوالي تشهد الاسواق العربية حالة من التراجع الحاد لم تشهدها الاسواق من قبل وخسرت فيها الاسواق العديد من النقاط التي قد اكتسبتها في الأسبوع الماضي ففي أخر جلسات الأسبوع الماضي وبداية الأسبوع الحالي شهدت معظم الاسواق ان لم تكن كلها انخفاضا قارب المستويات الدنيا في هذه الاسواق وهناك حالة من الخوف والهلع سيطرت على كل المستثمرين تخوفا من ما هو قادم والخوف من ان الركود المسيطر على الاسواق العالمية ان يصل للأسواق العربية والجميع يتساءل عن سبب واضح لهذا كله دون مجيب.
ويرى الخبراء ان المجتمع العالمي يمر بحالة من الانكماش نتيجة قلة السيولة في الاسواق وان الانكماش الحالي سوف يستمر من سنة إلى ثلاثة سنوات.
الكل هنا في الاسواق العربية يلقي باللائمة على عامل الخوف وانه السبب الرئيسي في حالة التراجع التي تشهدها الاسواق العربية والخليجية الان والجميع أكد على صعوبة التكهن بما سوف يحدث غدا وان اجتماع القمة العالمية التي سوف يعقد في منصف هذا الشهر لمناقشة تداعيات ألازمة وكيفية إيجاد حلول لهذه الازمة قبل ان تتحول إلى حالة من الكساد العالمي التي سوف تأتي على البقية المتبقية من الاقتصاد العالمي والكل يترقب لعل وعسى ان يكون هناك جديد.
وتأتى هذه التراجعات الغريبة في اسواق المال العربية على اثر التراجعات الأوروبية والأمريكية التي شهدتها اسواق هذه الدول امس وأمس الأول.
وكانت هذه الخسائر الكبيرة التي مُني بها المستثمرون في الأسواق العربية نتيجة تراجع أسعار الأسهم في جميع الأسواق إلى مستويات متدنية حيث وصلت أسعار هذه الأسهم إلى ما دون قيمتها الاسمية في بعضها وإلى ما دون قيمتها الدفترية في بعضها الآخر ووصلت أسعار العديد من الأسهم على مستوى البورصات العربية مجتمعة إلى مستويات سعرية لم يشهدها المتداولون في بعضها من أكثر من أربع أو خمس سنوات ماضية.
مستويات الأسعار مشجعة
وعلى الرغم من تلك الخسائر الجسيمة للمستثمرين إلا أن الخبراء ينصحون بالبقاء في السوق مع التركيز على الأسهم ذات العوائد أو الأسهم الجيدة والاستثمارية منها على وجه التحديد حيث إن جميع شركات السوق قد وصلت إلى مستويات مغرية جدًا ومع توقعهم لأن تنتهي هذه الأزمة قريبًا فيكون التركيز على الأسهم الاستثمارية أكثر إفادة حتى يستطيع الخاسرون تعويض كل أو جزء من خسائرهم.
البعد عن المضاربة
واتفق الخبراء على كون الأسهم قد وصلت لأسعار جاذبة مشيرين إلى أن فكرة الربط بالأسواق العالمية أصبحت غير قوية مدللين على ذلك بارتفاع بعض الاسواق تزامنًا مع انخفاض بعض الأسواق الأخرى ونصح الخبراء المستثمرين بشراء الأسهم ذات الأساس القوي والبعد عن أسهم المضاربات خلال هذه الفترة وان الفرصة أصبحت مواتية لجذب المستثمرين الأجانب الباحثين فرص استثمارية في الأسواق الناشئة.
وباستطلاع آراء المحللين عن كيفية استخدام مبدأ وقف الخسارة خاصة في ظل التراجعات الكبيرة للأسهم وكانت آراؤهم حينها تدور حول أن المستثمرين يمكنهم استخدام مبدأ وقف الخسارة عندما تكون الخسائر 10% فقط أما في حالة تعاظم الخسائر فيجب على المستثمر أن ينظر حينها إلى وضع الشركة التي يمتلك سهمها ففي حالة كونها شركة خاسرة ماليًا وفنيًا فمن المفضل التخلص منها أما في حالة كون الشركة لها مستقبل وجيدة ماليًا فيجب التمسك بها والاحتفاظ بسهمها لحين عودة الأسواق للارتفاع.
سوق الدوحة
وبالعودة إلى سوق الدوحة للأوراق المالية نجد ان امس لم يكن بأفضل من ذي قبل فقد واصل السوق أداءه السلبي حيث فقد المؤشر هذا الأسبوع وحده قرابة ألاف نقطة دفعة واحدة مما خلق نوعا من الفزع لدى المستثمرين ورغم ان الكل ينادى بالتمسك بالأسهم وان تتم المحافظة على الأسهم حتى يستفيد المستثمر من نسبة التوزيعات التي أعلنتها الشركات فى الفترة الأخيرة فنجد ان الأسهم تتابع الهبوط غير المبرر مما جعل الكثير من المستثمرين يشعرون بحالة من الإحباط والكل هنا في سوق الدوحة سواء من الخبراء أو المستثمرين لا يعرفون إلى أين تتجه الاسواق ؟
الصمت أفضل من الكلام
في قاعات التداول رفض الكل الحديث مفضلا الصمت حيث قال معظمهم إن الكلام الان لا يفيد واللافت إلى النظر ان معظم المستثمرين ينادون بالتمسك بالأسهم ورغم ذلك نجد ان المستثمرين هم أنفسهم الذين يقومون بعملية البيع.
وفى هذا تحدث المستثمر على الشهرانى للراية الاقتصادية قائلا:
إن السوق يمر في هذه الأيام بمرحلة من أدق المراحل المتمثلة في حالة الريبة والشك التي تسيطر على المتعاملين والكل متخوف من ما سوف يحدث غدا ورغم ان الأسعار مشجعة جدا على الشراء لكن نجد ان إحجام المستثمرين عن الشراء خوفا من ان تسوء الأوضاع أكثر من ذلك وخصوصا ان الكل لا يعرف ما هي اتجاهات السوق المستقبلية.
وحول حالة البيع المستمرة في الاسواق بالرغم من تدنى أسعار الأسهم ورغم مطالبة اغلب المستثمرين للتمسك بالأسهم فأجاب قائلا:
ان الأسعار مناسبة جدا للشراء والكل يعلم ذلك وان التوزيعات النقدية التى أعلنتها معظم الشركات كانت ممتازة مما يعطى الطمأنينة إلى المستثمر بتوفر السيولة كل هذا لم تثني المستثمرين عن قرارهم حيث ان لكل مستثمر ظروفه الخاصة التي تحكم تصرفاته وخاصة من صغار المستثمرين المرغمين لبيع الأسهم بالخسارة لتلبية احتياجاتهم أو لسداد أقساط متراكمة عليهم.
انخفاض حاد
هذا وقد كان سوق الدوحة للاوراق المالية اكبر الخاسرين امس حيث بدأ التداول على انخفاض حاد مدفوعا بحالة الهلع التي تسيطر على المستثمرين ورغم تدني إحجام التداولات إلا ان الأسهم استمرت في النزيف الحاد مكبدة المستثمرين خسائر كبيرة لم يكن يتوقعوها في هذه الأيام بعد الاستقرار النسبي الذي شهده السوق الأسبوع الماضي ورغم التوزيعات الجيدة لإرباح الشركات كل هذا لم يفلح في منع النزيف فى كل القطاعات على حدا سواء فكل القطاعات كانت متأثرة واقفل السوق امس على هبوط بنسبة6.25% فاقد 423.12 من النقاط واقفل مسجلا 6.3242.48 من النقاط.
سوق الكويت
أما عن باقي الأسواق الخليجية ففي سوق الكويت لم يكن السوق اسعد حالا من باقي الاسواق وان كان الانخفاض بنسبة اقل حيث بدأ السوق على نوع من الانخفاض وواصلت الأسهم حالة من التذبذب إلى ان اقفل مسجلا 9.056.10 من النقاط متخليا عن 200.20من النقاط بنسبة انخفاض 2.16%.
سوق الأسهم السعودية
وفي السعودية واصلت الأسهم مرحلة الانخفاض التي بدأتها امس وكانت كل القطاعات متأثرة بشدة من موجة الانخفاض في قيم الأسهم حتى اقفل السوق على 5.465.85 من النقاط متخليا عن 300.31 من النقاط بنسبة تراجع 5.21%.
وفي اسواق الامارات لم يكن هناك جديد سوى ان الاسواق فى الامارات واكبت التراجعات التي شهدتها كل الاسواق هذا وقد كان سوق دبي اكبر الخاسرين حيث أنهى السوق تعاملات امس منخفضا بنسبة 7.29%مسجلا 2.343.15من النقاط فاقدا 184.23من النقاط. كما كان الحال في سوق دبي استمر سوق أبو ظبي على نفس وتيرة الخساره حيث فقد السوق امس 152.29 من النقاط بنسبة تراجع 4.87% مسجلا 2.975.28 من النقاط.
أما في سوق مسقط لم يشفع له انه السوق الوحيد من الاسواق الخليجية الذي اقفل امس الأول على ارتفاع إلا انه انخفض امس بنسبة 1.99% مسجلا 6.568.58من النقاط متخليا عن 133.39 من النقاط.
وفي البحرين كان الانخفاض اقل بسبة قلة حجم التداولات حيث سجل المؤشر نسبة انخفاض 2.74|% مسجلا 2.105.96 من النقاط فاقدا 59.39من النقاط.

مجلس"القطرية- الباكستانية" للتكافل و" القطرية- الباكستانية" للتكافل العائلي ينعقد في الدوحة
لمناقشة خطة العمل والنتائج المالية

الشيخ علي بن عبد الله : نمو وتوسع كبير في عمل الشركتين في باكستان
الدوحة - الراية : عقد مجلس إدارة الشركة القطرية –الباكستانية للتكافل العام والشركة القطرية –الباكستانية للتكافل العائلي(حياة) اجتماعا في الدوحة برئاسة سعادة الشيخ علي بن عبد الله آل ثاني حيث تم استعراض التقارير الخاصة بعمل الشركتين اللتين تعملان في باكستان بموجب أحكام الشريعة الإسلامية إضافة الى مناقشة نتائج الشركتين عن فترة التسعة أشهر المنتهية بتاريخ 30 سبتمبر 2008 .

وفي تصريح بمناسبة انعقاد الاجتماع أوضح سعادة الشيخ علي بن عبد الله آل ثاني أنه بالرغم من الظروف الاقتصادية والازمة المالية العالمية فإن أداء الشركتين كان جيدا للغاية مؤكدأ أن مستقبل التأمين التكافلي في باكستان مستقبل واعد وفرص تقدمه مضمونة وإن المساهمين سيواصلون تقديم كل الدعم والمساندة من اجل نمو وازدهار عمل الشركتين في باكستان .

واضاف إن الشركتين تتبعان خطا تطويريا تصاعديا سواء عبر استقطاب كفاءات مرموقة وخبيرة ضمن فريق العمل او عبر افتتاح فروع لها في مختلف المدن الباكستانية حيث نأمل ان تقدم الشركتان خدماتهما الى أوسع شريحة ممكنة من الباكستانيين خصوصا وانه يمكن الاستفادة من الامكانات الكبيرة الكامنة في السوق الباكستانية .

ونوه سعادة الشيخ علي بن عبد الله آل ثاني الى أن الشركتين هما اول شركتي تأمين اسلاميتين افتتحتا في باكستان وذلك قبل عام وبالتالي فإنهما تعملان على ترسيخ ريادتهما عبر تقديم خدمات تلبي احتياجات السوق الباكستانية الواسعة .

وأشار الى ان الشركتين تتوسعان بقوة في السوق خلال السنة الماضية حيث اصبحتا متواجدتين في تسع مدن باكستانية واستقطبتا اكثر من 600 موظف ومنتج تأمين على دراية وكفاءة عالية بشؤون التأمين الإسلامي مما يشكل ضمانة لجودة الخدمة المقدمة للعملاء .

كما أكد رئيس مجلس إدارة الشركتين ان اجتماعي مجلس ادارة الشركتين تطرق ايضا الى التحديات التي تواجه صناعة التكافل في باكستان مشيرا الى ان الشركتين تتمتعان بالقوة المالية والإدارية العالية و تستطيعان تلبية احتياجات الباكستانيين و تطوير العمل وفق خطة واستثمار طويل الأجل .

وكان اهم تطورتحقق للشركتين منذ تأسيسهما استقطاب نحو 110 من الشركات الكبرى فضلا عن ابرام تعاقد بين الباكستانية القطرية للتكافل العائلي و شركة المجموعة الإفريقية
Fwu A4)) لتقديم منتجات الشركة من خلال بنك اسلامي الامر الذي يتيح الوصول الى أكبر شريحة من العملاء في باكستان .

يذكر ان شركتي (القطرية- الباكستانية) للتكافل العام و الشركة (القطرية- الباكستانية) للتكافل العائلي (حياة)تم تأسيسهما من قبل مؤسسات وشركات قطرية وباكستانية رائدة بهدف ممارسة أنشطة التأمين الإسلامي في باكستان.

تراكم الشائعات يودي بمؤشربورصة دبي والرياض تخيّب المراقبين
دبي (cnn) :

واصلت المؤشرات العربية نزف نقاطها لجلسة جديدة امس الثلاثاء، وذلك بتأثير عوامل عديدة، أبرزها استمرار خسائر قطاع البتروكيماويات في السوق السعودية، والقلق السائد في الإمارات بسبب شائعات وتقارير اقتصادية على صلة بشركات ناشطة في القطاعين المالي والعقاري.ففي السعودية، عاد القلق ليحكم مسار السوق، التي فقد مؤشرها 300 نقطة متراجعاً 5.21 في المائة ليستقر عند 5466 نقطة تقريباً، وذلك بعدما راهن الكثير من الخبراء على إمكانية تحرك السوق صعوداً، بعدما اقتصرت خسائر جلسة الاثنين على 70 نقطة.أما تداولات السوق، فبلغت 4.5 مليار ريال مقابل 236 مليون سهم، جرى تداولها من خلال أكثر من 149 ألف صفقة، تركزت على أسهم "الإنماء" و"معادن" و"سابك" و"المصافي" و"زين" و"بترورابغ" التي تراجعت جميعها دون استثناء ومن بين 125 شركة جرى تداول أسهمها خلال الجلسة سُجل تراجع 119 سهماً، بقيادة "ينساب" و"مسك" و"أنابيب" و"المتقدمة" و"التصنيع" في حين لم يتجاوز عدد الأسهم الرابحة خمسة أسهم، هي "صدق" و"خدمات السيارات" و"سيبسكو" و"مجموعة فتيحي" و"أسمنت تبوك."ومرة جديدة، تصدر مؤشر "الصناعات الكيميائية" قائمة القطاعات الخاسرة بتأثير القلق حول وضع النفط وأرباح الشركات العاملة فيه.وفي الكويت، أقفل مؤشر سوق الأوراق المالية على تراجع قدره 200 نقطة مع نهاية التداولات، ليستقر عند مستوى 9056 نقطة، خاسراً 2.16 في المائة من قيمته.وبلغت كمية الأسهم المتداولة نحو 136 مليون سهم بقيمة 54 مليون دينار كويتي موزعة على 3815 صفقة نقدية، كان لأسهم "مجموعة الصفوة القابضة" و"اكتتاب القابضة" و"زين" و"بيت الاستثمار العالمي" و"بيت التمويل الكويتي" على النصيب الأكبر منها.وعلى المستوى القطاعي، ساد التراجع معظم المؤشرات، وفي مقدمتها "الاستثمار" و"البنوك" و"الشركات غير الكويتية، ولم ينج إلا قطاع واحد هو "التأمين."في المقابل حقق سهم شركة "الامتيازات الخليجية القابضة" أعلى مستوى بين الأسهم الرابحة، ليرتفع بنسبة 6.8 في المائة، متقدماً على "امتيازات" و"هيتس تليكوم،" في حين سجل سهم شركة "إياس للتعليم الأكاديمي والتقني" أدنى مستوى من بين الأسهم الخاسرة، أمام "منشآت" و"تمدين الاستثمارية."أما في الإمارات، فقد عاشت الأسواق جلسة سادها الذعر التام، وذلك بسبب توالي التقارير السلبية والشائعات حول أوضاع بعض الشركات العقارية والمالية، وفي مقدمتها أنباء عن تسريح موظفين في مؤسسات عقارية وفرض المزيد من القيود على منح القروض الشخصية.وخسر سهم "إعمار" بقرابة الحد الأقصى المسموح به خلال الجلسة، وذلك بعد تردد تقارير عن نية الشركة إعادة شراء كميات محدودة فقط من أسهمها في السوق، رغم حصولها على حق شراء ما يصل إلى 10 في المائة، وأغلق السهم عند 3.74 درهم، خاسراً 0.41 درهم.واستقر المؤشر عند 2343 نقطة، بتراجع 7.29 في المائة من قيمته، مع تداولات لم تتجاوز 537 مليون درهم مقابل 274 مليون سهم، وتركزت التداولات على أسهم "إعمار" و"سوق دبي المالي" و"العربية للطيران" و"ديار" التي تراجعت بمجملها بقرابة الحد الأقصى.واقتصرت المكاسب على سهمي "السلام - البحرين" و"أمان" مقابل تراجع عام تصدرته "سوق دبي المالي" و"إعمار" و"والخليجية للاستثمار."من جانبه، خسر مؤشر أبوظبي 152 نقطة تعادل 4.87 في المائة من قيمته، ليغلق عند 2975 نقطة، وذلك وسط تداولات سجلت 362 مليون درهم مقابل 136 مليون سهم من خلال قرابة 2982 صفقة، تركزت على أسهم "الدار" و"صروح" و"اتصالات" و"دانة" و"رأس الخيمة العقارية."وفي أبرز أخبار السوق، أعلنت شركة "صروح" العقارية أن مجلس إدارتها قرر خفض نسبة مساهمة الأجانب في رأس المال من 20 إلى 15 في المائة. وبصورة عامة، فقد انخفض مؤشر "سوق الإمارات المالي" بنسبة 5.46 في المائة ليغلق على مستوى 3283 نقطة، وشهدت القيمة السوقية انخفاضا بقيمة 27 مليار درهم لتصل إلى 468 مليار درهم، وقد تم تداول ما يقارب 0.41 مليار سهم بقيمة إجمالية بلغت 0.90 مليار درهم.
بلغ عدد الشركات التي تم تداول أسهمها 63 من أصل 129 شركة مدرجة في الأسواق المالية. و حققت أسعار أسهم 3 شركة ارتفاعا في حين انخفضت أسعار أسهم 58 شركة بينما لم يحدث أي تغير على أسعار أسهم باقي الشركات.و منذ بداية العام بلغت نسبة التراجع في مؤشر سوق الإمارات المالي 45.42 في المائة، وبلغ إجمالي قيمة التداول 520 مليار درهم، و بلغ عدد الشركات التي حققت ارتفاع سعري 36 من أصل 129 و عدد الشركات المتراجعة 81 شركة.ولم يشذ المؤشر القطري عن مسار سائر الأسواق الخليجية، فأغلق عند 6342 نقطة، بتراجع 423 نقطة تعادل 6.25 في المائة من قيمته، وسط تداولات سجلت 508 ملايين ريال مقابل 18.4 مليون سهم.ومن بين 42 شركة جرى تداول أسهمها في السوق، سُجلت خسائر في أسهم 40 شركة، على رأسها "الدوحة للتأمين" و"الطبية" و"العقارية،" ولعبت خسائر أسهم "الخليجي" و"بروة" و"التجاري" و"صناعات قطر" دوراً كبيراً في نتائج المؤشر.وتراجعت السوق البحرينية 59 نقطة، لينحدر مؤشرها إلى مستوى 2106 نقاط، بخسارة 2.74 في المائة من قيمته، في حين تراجع المؤشر العُماني بنسبة 1.99 في المائة، ليغلق عند 6568 نقطة، فاقداً 133 نقطة من رصيده.أما في أسواق الدول العربية غير الخليجية، فقد خسر المؤشر الأردني 3.35 في المائة من قيمته، لينحدر إلى مستوى 3160 نقطة، في حين تراجع مؤشر "القدس" الفلسطيني إلى مستوى 534 نقطة تقريباً، فاقداً 1.58 في المائة من قيمته.وفي تونس، كسب المؤشر ما يعادل 0.15 في المائة من قيمته، ليغلق عند مستوى 3062 نقطة، في حين استقر مؤشر Case 30 المصري عند مستوى 5292 نقطة، فاقداً 1.33 في المائة من قيمته.

ذعر في أوساط المستثمرين يجر الأسهم الإماراتية إلى انهيارات
دبي ـ الراية :

تكبدت أسواق الأسهم الإماراتية خسائر ثقيلة في تعاملات امس إثر قيام المتعاملين بموجات بيع كثيفة بسبب مخاوف من تعرض شركات كبرى في السوق لأزمات مالية، إضافة إلى تأثر السوق سلبا بتصريحات شركة إعمار العقارية بالاكتفاء بشراء كمية قليلة من أسهمها، رغم إعلانها شراء 10% من أسهمها، مبررة ذلك بسعيها للمحافظة على السيولة الموجودة لديها، وأنباء غير رسمية، عن قيام شركة داماك العقارية بتسريح 100 من موظفيها، وهو ما اعتبروه مؤشرا على إمكانية تعرض الشركات العقارية لمشاكل أكبر لم تظهر بعد.ودعم مخاوف المستثمرين موافقة مجلس إدارة شركة صروح العقارية على تخفيض نسبة تملك الأجانب المسموح بها إلى 15% بدلا من 20%، بعد التقلبات الحادة التي شهدها سعر السهم في السوق، فشهد السهم موجات بيع عنيفة أدت إلى تراجع السهم بنسبة 9.79%. وتراجع مؤشر سوق دبي المالي بنسبة 7.29% إلى مستوى 2343 نقطة، وبلغ حجم التداول 175 مليون سهم بقيمة إجمالية بلغت 537 مليون درهم، وتراجع سوق أبوظبي للأوراق المالية بنسبة 4.87%، وأغلق عند مستوى 2975 نقطة للمرة الأولى خلال العام الحالي.
وأرجع الخبير المالي وضاح الطه هذه التراجعات الكبيرة التي شهدتها الأسهم اليوم لعدد من الأسباب؛ أولها أن المؤشر الفني لإغلاقات أسواق المال الإماراتية خلال تعاملات أمس كان يرجح حدوث هبوط كبير خلال تعاملات اليوم، حيث هبط مؤشر سوق دبي المالي أمس إلى ما دون مستوى 2500 نقطة، وحاول تخطي هذا المستوى، ونجح، ولكن بتداولات ضعيفة جدا، وقد أعطى هذا التراجع انطباعا باحتمال معاودة التراجع خلال تعاملات اليوم لما دون 2500 نقطة. وأضاف الطه أن العامل الثاني هو العامل النفسي تأثرا بهبوط أسواق المال العالمية، حيث تراجعت الأسواق الأمريكية أمس بـ1%؛ إلا أن الهبوط الذي حدث في أسواق الإمارات كان مبالغا فيه، ولا يتساوى مع تراجعات الأسواق العالمية.وقال: إن العامل الثالث هو إحجام شركة إعمار العقارية عن شراء أسهمها من السوق مما جعل العديد من المستثمرين يعدل عن الاحتفاظ بما لديه من أسهم الشركة، وأدى هذا إلى خلق حالة من الضغوطات على السهم، وبالتالي على مؤشر سوق دبي المالي، لافتا إلى أن عدد الأسهم التي تراجعت إلى ما دون قيمتها السوقية -تعني إجمالي الأصول مطروحا منها الخصوم مقسوما على عدد الأسهم- في أسواق الإمارات بلغت 48 سهما، ومن المتوقع أن تكون وصلت إلى 60 سهما خلال تعاملات اليوم، أي بما يمثل 50% من الأسهم المدرجة بالأسواق، باستثناء الشركات المدرجة حديثا. ويرى الطه أن مستوى التعامل مع إدارة الأزمة الحالية لا تزال بحاجة لمزيد من الإفصاح لأن تجزئة الصورة على شكل أخبار متفرقة يضعف الحالة النفسية لدى المستثمرين، ويأتي على رأس الأشياء التي بحاجة لمزيد من الإفصاح حجم الودائع والقروض لدى البنوك، ومستوى السيولة ووضع الإقراض بين المصارف وأوضاع التمويل في أسواق الإمارات، وذلك لإيقاف حالة عدم الثقة.ولفت الطه إلى أن هناك أزمة فجوة سيولة محدودة المدة ناتجة من خروج أموال استثمارية معظمها أموال ساخنة أربكت أموالا محلية وخليجية في أسواق الإمارات، ومعالجتها تتم من أكثر من طرف، على رأس هذه الأطراف المصرف المركزي الذي يجب أن يلعب دورا محوريا عن طريق تكوين غرفة عمليات لمتابعة حركة الودائع والسيولة والإقراض بين البنوك، كما يجب خفض معدلات القروض الاستهلاكية التي كانت تعطى دون ضمانات حتى تعود الأوضاع إلى طبيعتها. شهد سوق دبي المالي تداولات بقيمة 537 مليون درهم بتنفيذ 7225 صفقـة توزعت عـلى 275 مليون سهم، وأغلق المؤشر على 2343 نقطة بانخفاض قدره 184 نقطة عن إغلاقه السابق. وشهد التداول ارتفاع شركتين وهبوط 23 شركة وثبات سعر شركة واحدة، وحقق سهم مصرف السلام-البحرين أكبر الارتفاعات؛ حيث أغلق على 1.17 درهم بنسبة تغير نمو بلغت 2.63%، تلاه سهم دبي الإسلامية للتأمين، وإعادة التأمين الذي أغلق على 1.82 درهم بنسبة تغير بلغت 1.68%.
وقاد تراجعات اليوم بسوق أبوظبي للأوراق المالية البنك التجاري الدولي بالحد الأقصى المسموح به وهو 10%، والإمارات لقيادة السيارات بنسبة 9.8%، وشركة رأس الخيمة للدواجن والعلف بنسبة 9.7%. وقاد انخفاضات اليوم سهم سوق دبي المالي بنسبة تراجع بلغت 10%، وأغلق على 1.8 درهم، تلاها سهم إعمار العقارية الذي أغلق على 3.74 دراهم بنسبة انخفاض بلغت 9.88%، وفي المرتبة الثالثة جاء سهم الشركة الخليجية للاستثمارات العامة والذي أغلق على 6.20 دراهم بنسبة تراجع بلغت 9.88%. وتراجع سهم أملاك للتمويل بنسبة 9.87%، وأغلق عند مستوى 1.37 درهم، كما تراجع سهم شركة الاتصالات المتكاملة بنسبة 9.87%، وأغلق عند مستوى 3.47 دراهم. وبلغت قيمة مشتريات الأجانب غير العرب في سوق دبي المالي خلال تعاملات اليوم نحو 78.8 مليون درهم، في حين بلغت قيمة مبيعاتهم نحو 46.58 مليون درهم. كما بلغت قيمة مشتريات المستثمرين العرب غير الخليجيين نحو 88.8 مليون درهم، وقيمة مبيعاتهم نحو 85.94 مليون درهم. وبلغت قيمة مشتريات المستثمرين الخليجيين 17.2 مليون درهم، في حين بلغت قيمة مبيعاتهم نحو 18.73 مليون درهم. وبلغ إجمالي قيمة مشتريات الأجانب غير الإماراتيين من الأسهم نحو 184.8 مليون درهم لتشكل ما نسبته 34.4% من إجمالي قيمة المشتريات، في حين بلغ إجمالي قيمة مبيعاتهم نحو 151.3 مليون درهم، لتشكل ما نسبته 28.2% من إجمالي قيمة المبيعات، ليبلغ بذلك صافي الاستثمار الأجنبي نحو 33.6 مليون درهم كمحصلة شراء.

مؤشر بورصة الكويت على أعتاب الانزلاق دون حاجز9آلاف نقطة
دبي- الراية :

قادت أسهم البنوك موجة ضغط عنيفة على المؤشر الرئيس للبورصة الكويتية في تداولات امس، ليهبط مقتربا من كسر حاجز الـ9 آلاف نقطة الذي يعتبره المحللون نقطة مقاومة شديدة الأهمية، ومحورا فاصلا في حركة السوق الكويتية، فيما تشهد السيولة شحا ملحوظا؛ حيث تدور حول مستويات الـ50 مليون دينار ، لليوم الثاني على التوالي، فيما قال أحد المحللين: إن المتداولين وصلوا لمرحلة "اليأس" جراء ما تكبدوه من خسائر فادحة، وخاصة أولئك الذين يستثمرون أموالا حصلوا عليها من البنوك في صورة قروض.وتأتي الخسائر الحادة لأسهم البنوك برغم ما أكده محافظ بنك الكويت المركزي الشيخ سالم عبد العزيز الصباح من أن قطاع البنوك في الكويت يتمتع بمؤشرات مصرفية سليمة على صعيد الربحية والملاءة والسيولة، وهي مؤشرات توفر الدعم الأساسي لأداء القطاع المصرفي، وبالتالي فإنه من المفترض أن تنعكس هذه المؤشرات بصورة إيجابية على أسعار أسهم هذه البنوك في السوق المالية.وقال المحافظ في تصريحاته لوكالة الأنباء الكويتية: "يمكن القول إن المؤشرات المصرفية لقطاع البنوك، بالإضافة إلى وجود بيئة تشغيلية داعمة للنشاط المصرفي جميعها من العوامل التي تعمل باتجاه تدعيم قدرة البنوك على الاستمرار في تحقيق معدلات نمو جيدة". وأضاف أن ذلك ستكون له انعكاسات إيجابية على أسعار أسهم هذه البنوك، بحيث لا يبدو أن هناك مبررات لهذا التراجع في أسعار أسهم البنوك، بل على العكس من ذلك فإن جميع المؤشرات والتطورات سالفة الذكر تشكل عوامل دعم لأسعار أسهم البنوك في السوق المالي. وهوى المؤشر السعري اليوم بنحو 200.2 نقطة، مسجلا 9056.1 نقطة، و"الوزني" بحوالي 16.96 نقطة ليغلق عند 465.55 نقطة، وبلغت كمية الأسهم المتداولة 156.9 مليون سهم تقريبا، من خلال تنفيذ حوالي 3815 صفقة، سجلت قيمتها حوالي 54.3 مليون دينار.ويرى مدير تداول المؤسسات في "nbk" كابيتال جاسم الزراعي أن السوق الكويتية في وضع صعب حاليا، وقال: "ما شهدناه اليوم لم يكن متوقعا، أجزم أن ليس أحد يمكنه التكهن إلى أين تسير الأمور في السوق خلال الفترة المقبلة". وأوضح الزراعي أن هناك مبالغة كبيرة في عمليات البيع، وفي المقابل فإن المؤسسات ليس لديها القدرة على الاستثمار في السوق رغم تدني الأسعار إلى مستويات مغرية للغاية، نظرا لغموض مستقبل السوق. وأضاف: "كلما نقول إن السوق وصلت إلى مستويات متدنية، نجدها تهبط إلى مستويات أقل، ولا أعتقد أن أحدا يمكن أن يضخ استثمارات في مثل هذه الأجواء". وشدد الزراعي على حاجة السوق الكويتية لصانع سوق يعمل على إيجاد نوع من التوازن بين العرض والطلب الذي تعاني السوق الكويتية حاليا من خلل واضح في الموازنة بينها.

المستثمرون المغامرون يتاهبون للانقضاض على الفرص الذهبية في الأزمة المالية
دبي – الراية :

تتهيأ بنوك الاستثمار وشركات الملكية الخاصة لاغتنام الفرص المتعددة التي أتاحتها الأزمة المالية العالمية نتيجة انخفاض تقييمات العديد من الأصول العقارية والتجارية والصناعية والمصرفية.. إلخ.وسارعت بعض الهيئات الاستثمارية بالفعل بالإعلان عن خططها للاستفادة من الأزمة؛ حيث أعلنت المجموعة المالية "هيرميس" يوم الـ4 من نوفمبر الجاري عن إنشاء صندوق باسم الأوضاع الخاصة، بقيمة تبلغ نحو 500 مليون دولار، للاستفادة من انخفاض قيمة الأسهم المقومة بأقل من قيمتها خلال الشهور الستة إلى التسعة المقبلة، كما تدرس هيرميس أيضا التوسع في شمال إفريقيا، وتجري بالفعل محادثات بشأن إقامة وجود لها في الجزائر والسودان وليبيا.وقال مدير قسم الدراسات الاستراتيجية في غلف كابيتال وعضو مجلس إدارة الجمعية الخليجية لرأس المال المغامر عماد غندور إن الأزمة المالية العالمية أوجدت العديد من الفرص للبنوك والشركات الاستثمارية في الخليج ومنطقة الشرق الأوسط بصفة عامة بسبب حاجة العديد من الشركات للسيولة لمواكبة عملية النمو وإنهاء بعض المشاريع، مشيرا إلى أن معدلات النمو الاقتصادي في المنطقة ستظل الأعلى عالميا رغم الأزمة المالية. وقال غندور لـ"الأسواق.نت" إن الشركات والبنوك الاستثمارية تركز نشاطها في المنطقة العربية بحكم ما يتوفر فيها من فرص، وبحكم ما يتوفر لهذه الشركات من مصادر تمويل خاصة، لكنه أوضح أيضا أن الشركات العائلية قد تجد فرصًا أفضل خارج المنطقة العربية لتدني تقييم بعض الأصول والمشروعات. وأوضح غندور أن قطاعات البنى التحتية ستظل واعدة ومغرية، وأنه في ظل شح السيولة التمويلية في البنوك فإن شركات الملكية الخاصة ستصبح أحد مصادر التمويل، وأنها يمكن أن تحصل الآن على شروط أفضل لصفقاتها؛ حيث إن من يملك المال الآن يستطيع أن يفرض شروطه. وقال غندور إن شركة "علف كابيتال" تركز أساسًا على الاستثمار في قطاعات الرعاية الصحية والتعليم في منطقة الخليج، مشيرا إلى أن شركته تشدد الآن في اقتناص الفرص الجيدة بسبب كثرة الفرص وتدني التقييمات في الأسواق، وموضحًا أيضا أن شركته لم تعتمد في استثماراتها على تمويلاتها الخاصة من خلال زيادة رأس المال ومن ثم تلجأ للبنوك في مراحل لاحقة.
ورغم أن شعاع كابيتال كانت من أكبر المتضررين من الأزمة المالية العالمية إلا أن هذا البنك الاستثماري يعتزم رعاية إطلاق صندوق جديد للاستثمارات البديلة في المنطقة، وذلك في الربع الثاني من 2009. وقال مدير الصندوق الجديد وعضو لجنة الاستثمار في شعاع كابيتال هيئم عرابي إن هذا الصندوق الجديد سيكون مفتوحًا، وإن الاستثمار فيه سيبدأ من 100 ألف دولار. وأوضح عرابي لـ"الأسواق.نت" أن الصندوق الجديد سيركز نشاطاته في الاستثمارات البديلة، وأسواق الأسهم في المنطقة فقط، كما أن التركيز سيكون على المردود وإدارة المخاطر، مشيرا إلى أن الصندوق سيستفيد من التسهيلات التي يقدمها بعض الوسطاء الماليين العالميين. وشرح عرابي أن الاستثمارات البديلة هي الحصن الأفضل؛ حيث إن كل الصناديق في المنطقة تقريبا هي صناديق تقليدية، وقد حققت خسائر كبيرة، بينما كانت نسبة الخسائر لدى صناديق التحوط أقل بكثير، في حدود 8%، بل حقق 30% من هذه الصناديق أداءً إيجابيًّا وإن كان بنسب طفيفة في حدود 1-3%.وأطلق بنك الاستثمار الإقليمي "بلتون فاينانشال" بالشراكة مع صندوق الإنماء الاقتصادي والاجتماعي الليبي، شركة "بلتون ليبيا المالية" للأسهم، بالعاصمة الليبية طرابلس. وقال مدير علاقات المستثمرين في البنك أسامة رشاد إن السوق الليبية سوق واعدة، وإن الشركة الجديدة ستقدم خدمات بنوك الاستثمار المتكاملة والتي تشمل تقديم خدمات السمسرة في الأوراق المالية والاستشارات المالية، وإعادة هيكلة الشركات المملوكة للدولة والترويج للاستثمار في السوق الليبية، فضلا عن تقديم المساعدة في طرح الشركات، وهو ما سيساهم في زيادة ربحية الشركات وتعظيم الدخل القومي في ليبيا. وقال رشاد لـ"الأسواق.نت" إن "بلتون" في انتظار موافقة هيئة سوق المال على صندوق المؤشرات الذي سيتم إطلاقه بنهاية العام، وسيستثمر في كل مكونات مؤشر 30 كيسا للأسهم المصرية؛ حيث سيتم اعتبار وحدة الصندوق سهمًا، وسيتم تداوله في السوق تحت رمز (xt masr)، ما يعني توزيع المخاطر على 30 سهمًا، مشيرًا في الوقت ذاته إلى أن الصندوق الجديد يتيح للمستثمر أن يبيع ويشتري السهم في لحظة دون انتظار لمواعيد استحقاق كما يحدث في الصناديق الأخرى، كما إن عمولة الإدارة في الصندوق الجديد ستكون الأقل بين الصناديق الأخرى. وسيعقد "بلتون" مؤتمرًا يوم الـ30 من نوفمبر لشرح آلية عمل الصندوق الجديد، وسيشارك في المؤتمر رئيس هيئة سوق المال، ورئيس البورصة المصرية، ورئيس شركة مصر للمقاصة، وشركات السمسرة، وإدارات الصناديق.
وتعتزم شركة المركز المالي الكويتي التي تدير استثمارات بـ5 مليارات دولار إنشاء صندوق بقيمة تصل إلى 100 مليون دولار للاستثمار في الديون المتعثرة في صناعة الرهن العقاري بالولايات المتحدة، مع انخفاض أسعار بعض الديون إلى ما بين 40 و60 % من القيمة الاسمية، ومن المتوقع أن يبرم المركز صفقة الاستثمار الأولى للصندوق بنهاية مارس من العام المقبل. ويسعى البنك التجاري الكويتي إلى التوسع في الشرق الأوسط وأسيا على أمل اقتناص أصول تراجعت أسعارها جراء الأزمة المالية العالمية، ويتطلع البنك إلى التوسع في الشرق الأوسط والخليج، ويجري محادثات مع شركة استثمار محلية لشراء حصة أغلبية في أحد البنوك العراقية، كما يدرس البنك أيضا فرصًا في دول أسيوية مثل الهند وقطاع البنوك الإسلامية في اندونيسيا ضمن سعيه لتنويع مصادر دخله بعيدًا عن الكويت. ويتطلع البنك إلى فتح فروع في دول الخليج المجاورة -البحرين والإمارات العربية المتحدة وقطر-، ويبحث أيضا عن فرص في سوريا ومصر ولبنان، كما يسعى البنك إلى زيادة حصته في البنك الإسلامي السوري بنك الشام.ويحاول بنك الاستثمار الأول -وهو بنك إسلامي جديد في البحرين- الاستفادة من توفر السيولة لديه، ويعمل حاليا على خمس صفقات للاستثمار الخاص (ثلاث صفقات في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا وصفقتين خارج هذه المنطقة)، تتراوح قيمة الصفقة الواحدة بين 50 مليون دولار ومليار دولار، ويتوقع أن تتصدر مصر المنطقة كسوق لمثل هذه الصفقات.
. وقالت شركة أبراج كابيتال للاستثمارات الخاصة ومقرها دبي إن عام 2009 يبدو واعدًا إذا اضطر البائعون إلى تعديل توقعاتهم. وطرحت مجموعة التوفيق المالية صندوق البرق للاتصالات بهدف توفير منتجات استثمارية متميزة في مجال الاستثمار الإسلامي، كما طرحت صندوق الأصالة للأسهم الخليجية، في إطار خطة المجموعة الاستثمارية للعام الجاري والمتضمنة طرح عددٍ من الصناديق الاستثمارية في شتى القطاعات الاقتصادية الحيوية، مثل الطيران والطاقة والتنمية العقارية. وقال الرئيس التنفيذي للشركة عضو مجلس الإدارة المنتدب حسن العماري في تصريحات سابقة إن الفرصة تعتبر كبيرةً جدًّا في الوقت الراهن؛ حيث تتخبط الأسواق المالية، وأصبحت قيم الشركات الجيدة في مستويات متدنية من ناحية قيمتها السوقية، مقارنةً بقيمتها الدفترية أو لمكررات ربحيتها، والاستثمار فيها الآن يعتبر توقيتًا مناسبًا. ولم يستبعد العماري إذا ما تفاقمت الاضطرابات المالية التي يشهدها العالم أن تتعرض بعض هذه الاستثمارات لضررٍ آن، وسيكون فرصة إيجابية في فترة الارتداد، وهي معادلة علمية مُقرَّة ومتعارف عليها، فالتدهور السريع يقابله اندفاع إيجابي مماثل في الحركة والارتفاع.

الربان الماس يحضر حفل تسليم للسفينة(الروضة)
تسلمت شركة الملاحة العربية السفينة الأخيرة من جملة السفن الثماني التي تم التعاقد على بنائها من قبل شركة هونداي الكورية ، تحت رعاية الهيئة العامة للجمارك والموانئ القطرية , وقد حضر الربان / أحمد يوسف الماس مساعد الرئيس للشؤون البحرية والموانئ بالهيئة العامة للجمارك والموانئ مراسم تسلم السفينة وحفل التدشين وقام بتسميتها (الروضة).
وترفع السفينة الجديدة التي انضمت لاسطول الشركة العربية للملاحة العلم القطري ، وتبلغ حمولتها (7) الاف حاوية ((a.7، ويبلغ طولها 306امتار , وعرضها 40 متر ، والغاطس 14مترا ، وسرعتها 25,5 عقدة بحرية وعدد أطقمها 31 شخصاً بالاضافة الى ستة إضافيين .
تجدر الإشارة إلى أن مراسيم التسليم وتدشين السفينة الجديدة قد حضرها إلى جانب الربان أحمد يوسف الماس كل من نائب الرئيس التنفيذي لشركة الملاحة العربية ، ونائب رئيس شركة هونداي الكورية .
وبلغت التكلفة الكلية لبناء السفن الثمانية التي أنضمت لأسطول شركة الملاحة العربية مبلغ 850 مليون دولار , وهذه هي السفينة الثانية التي تحمل العلم القطري الى جانب السفينة (الهلال) , ويجري ادخال هذه السفن الثماني للعمل من جانب الشركة لمواجهة التوسع في سوق النقل البحري , التي تعتبر من كبرى الشركات الملاحية بالعالم

قرية بروة" .. أكبر مشروع عقاري فى الوكرة باستثمارات 1.5 مليار ريال
يمتد على مساحة 400 ألف متر مربع ويستوعب 13 ألف ساكن



آل سعد: أولوية الحجز لقاطني منطقة محمد بن جاسم التي تزال مع خطط التطوير
يوسف الحر: نبتكر حلولاً متنوعة لتلبي كافة الاحتياجات الإسكانية لجميع سكان قطر
يضم 18 مجمعاً من الشقق السكنية وأكثر من 900 وحدة بيع بالتجزئة
تركيز نشاط بروة خلال العامين القادمين فى السوق المحلي

الدوحة – أحمد سيــد : أعلنت شركة بروة العقارية (بروة) عن مشروع إنشاء "قرية بروة" بمنطقة الوكرة على مساحة 400 ألف متر مربع ، وباستثمارات تبلغ 1.5 مليار ريال قطري .
وقد تم تخصيص مبلغ 1.046 مليار ريال للإنشاءات والمباني و520 مليون ريال لأعمال البنية التحتية والخدمات. ويضم المشروع التطويري المتعدد الاستخدامات عناصر سكنية وأخرى تجارية ويستوعب المشروع 13 ألف ساكن. ويقع المشروع في منطقة الوكرة كما أنه يعد واحداً من المشاريع العقارية العملاقة التي تنفذها الشركة على أرض قطر.
وأعلن السيد غانم بن سعد آل سعد رئيس مجلس الإدارة العضو المنتدب لشركة بروة العقارية فى مؤتمر صحفي عقده أمس ان هذا المشروع يأتي ضمن مشاريع الشركة التي تستهدف المشاركة فى خطط النهوض بالدولة .. لافتا الى ان هذا المشروع العملاق يأتي لتلبية الطلب على السكن بمختلف فئاته فى دولة قطر ، لاسيما مع خطط التطوير التي تقوم بها الدولة فى عدة مناطق ، ومنها منطقة محمد بن جاسم بجوار سوق واقف .
وقال ان قاطني منطقة محمد بن جاسم لهم الأولوية فى حجز المحال التجارية والوحدات السكنية بالمشروع الجديد نظرا لانه سيتم ازالة المنطقة فى اطار خطط التطوير .. منوها الى ان فكرة هذا المشروع - لإعادة تسكين قاطني منطقة محمد بن جاسم - طرحها احد رجال الأعمال بالمنطقة ، وبعد ان درستها "بروة" تقرر البدء فى تنفيذها ، حيث تجري الدراسات على المشروع منذ خمسة شهور ، وقطعنا حاليا حوالي 20 % من خطة تنفيذ المشروع .
وتوقع آل سعد الانتهاء من المشروع بنهاية عام 2009 ، على ان تبدأ عملية التسكين فى أول عام 2010 .. مؤكدا ان شركة بروة أجرت دراسة عن احتياجات القطاع العقاري المحلي خلال السنوات الخمس المقبلة ، وبناء على هذه الدراسة تم رسم خطة عمل لتزويد السوق المحلي على فترات باحتياجاته من الوحدات السكنية والادارية والمكتبية والمحال التجارية .
واستعرض رئيس شركة بروة مشاريع الشركة ، حيث بدأت العام الماضي فى مشروع مدينة بروة والذي اعرب عن أمله فى انتهائه وفق الجدول الزمني ، ثم مشروع الشارع التجاري ، ومشروع بروة الاسكاني الذي سيتم الانتهاء منه قريبا .
وأشار الى انه سيتم الاعلان عن مشروع استراتيجي كبير خلال الشهور المقبلة .. لافتا الى الدعم اللامحدود الذي تقدمه الدولة بكل مؤسساتها من مرافق وبنية تحتية وهو ما يشجع شركة بروة فى تنفيذ مشاريعها .
وأكد على ان "بروة" تعيد استراتيجيتها العقارية فى العالم ، حيث تركز حاليا انشطتها فى الصين والهند وروسيا ، كما سنركز أنشطتنا العقارية خلال العامين القادمين فى السوق المحلي ، لأن هناك حاجة ملحة لمثل هذه المشاريع فى السوق المحلي ، إضافة الى الثقة فى شركة بروة وأدائها .
وقال آل سعد ان مشروع قرية بروة الذي تتم إقامته بمنطقة الوكرة يمثل مجتمعاً عمرانياً متكاملاً وهذا ما يميزه عن أي مشروع آخر تجري إقامته حالياً على أرض قطر. وتعطي شركة بروة أولوية كبيرة لمواصلة إقامة قرى ومدن ومجتمعات عمرانية جديدة على الأراضي القطرية خارج مدينة الدوحة بما يضمن أن كل مشروع من هذه المشاريع يساهم في إضفاء مزيد من القيمة المضافة على قصة النجاح الاقتصادية والاجتماعية التي تشهدها قطر اليوم ، ويجسد هذا المشروع ويدعم رؤية شركة بروة العقارية ويأتي دلالة واضحة على التزامها وسعيها الحثيث لأن تكون شريكاً أساسياً في صناعة النهضة العمرانية التي تشهدها قطر.
وأوضح إننا مؤمنون بشعار بروة "لقطر المستقبل" وملتزمون بمواصلة المشاركة في النهضة العمرانية المخطط لها على هذه الأرض الطيبة من خلال توظيف أحدث تقنيات الإنشاء والتعمير والتركيز الدائم على المباني الأكثر أمناً وأماناً والأقوى تحملاً مع المحافظ على الطابع المحلي لدولة قطر.
وأكد على حرص بروة للوفاء بمسئوليتها الاجتماعية كحرصها على تحقيق الربحية لمساهميها. ففي الوقت الذي نحرص على القيام بأعمالنا التجارية بما يحقق أفضل الإيرادات والعوائد لمساهمينا ، إلاّ أننا مصرون بنفس القدر على الالتزام بقيم ومبادئ معينة لا نحيد عنها ولا نقبل المساومة عليها .. مشيرا الى انه مما لا شك فيه أن مشروع عملاق كمشروع قرية بروة ، بالإضافة إلى مشاريع الشركة الأخرى ومنها مشروع برنامج بروة الإسكاني ومشروع بروة الحي المالي، ما كانت لترى النور لولا الأداء المالي الاستثنائي والقياسي الذي حققته الشركة خلال العام 2008. فقد أعلنت الشركة مؤخراً عن أرباحاً صافية نصف سنوية قدرها 278.8 مليون ريال قطري عن الشهور الست الأولى المنتهية في 30 يونيو 2008، بزيادة قدرها 38.4% عند مقارنتها بنفس الفترة من العام 2007. ويتم حالياً استثمار الأرباح القياسية التي حققتها الشركة بكل حكمة واقتدار من قبل مجلس إدارة الشركة في مشاريع محلية وأخرى عالمية بما يساعد على تحقيق مزيد من الارتفاع في قيمة أصول الشركة التي بلغت قيمتها الإجمالية 24.2 مليار ريال قطري.


يتبع ......

إبتكار حلول إسكانية
ولفت الدكتور يوسف محمد الحر رئيس الإستراتيجية والإستثمارفي شركة بروة العقارية الى: " قبل أن نكون في بروة بنّائين ومطورين ومديري عقارات، فإننا شركة قطرية معنية أولاً وقبل كل شيء بجميع القضايا التي تمس قطر وشعبها والمقيمين على أرضها. ولهذا فإننا نبتكر حلولاً إسكانية متنوعة لتلبي كافة الاحتياجات الإسكانية لجميع الأطياف الاجتماعية المتواجدة على أرض قطر. وتأتي مشاريعنا التطويرية لتعكس هذه الرؤية؛ فإنطلاقاً من مشروع برنامج بروة الإسكاني الذي تم تكريسه بالكامل لخدمة متوسطي ومحدودي الدخل من القطريين وغير القطريين وانتهاءً بهذا المشروع الذي بين أيدينا والذي يأتي تلبية لاحتياجات قطاعات مجتمعية عرضية. ويؤكد هذا المشروع من خلال تصميمه على القيم والمبادئ التي تتبناها بروة وعلى التزامها بالترويج لنمط حياة عصرية ومريحة وليس أدل على ذلك من المساحات الخضراء والمرافق العصرية التي تخدم هذا المشروع العملاق".
ومن جانبه صرح السيد خالد مبارك الدليمي، نائب رئيس تطوير الأعمال المحلية في شركة بروة العقارية، قائلا: " يقدم مشروع قرية بروة حلولا إسكانية مبتكرة ويعد مشروعا عمرانيا رائداحرصت الشركة كل الحرص على أن يأتي وفقاً لأعلى المعايير الدولية وبما يحقق الأهداف الاستراتيجية للشركة وبما يدعم موقفنا باعتبارنا شركة عقارية رائدة إقليميا وعالمياً. ولهذا فإن مشروع قرية بروة، سواء من ناحية التصميم أو التنفيذ، تأكيداً على المبادئ والقيم التي تتبناها بروة وتتبلور كل يوم من خلال المشاريع التي تقوم بها الشركة سواء داخل قطر أو خارجها".
وقال السيد خالد الهتمي مدير مشروع "قرية بروة" ان القيمة الايجارية لوحدات المشروع لم يتم تحديدها بعد ، نافيا ان يكون المشروع على غرار مشروع بروة الاسكاني ، إلا انه مفتوح للقطريين والمقيمين على حد سواء .
وأضاف أن المجتمعات السكنية توفر مجموعة من الخيارات السكنية والتي تضم 96 شقة ستوديو و262 شقة مكونة من غرفة نوم واحدة و100 شقة مكونة من غرفتي نوم. هذا بالاضافة الى المجتمعات التجارية المتنوعة فتضم 918 وحدة بيع بالتجزئة من المخطط لها أن تخدم قاطني المشروع وزائريه .. موضحا ان المشروع يضم المرافق الخدماتية والتي تضم مدرسة دولية ودار حضانة ومواقف للسيارات ومساحات خضراء ومتنزهات وملعب ومركز تجاري للتسوق ومسجد ومبنى إداري.
تحقيق المعايير
وقد استعانت بروة بفريق من المعماريين والمصممين والاستشاريين بما يضمن تحقيق المعايير التي حددتها بروة لنفسها ولا تحيد عنها. وتعد شركة بروة المطور الرئيسي للمشروع كما ستتولى أيضا مسئولية القيام بأعمال البنية الأساسية للمشروع بالتعاون مع شركة ماربو (للتصميم والبناء) وشركة يو دي سي (مهندسين معماريين) الذين سيقومون بأعمال البناء الأخرى وفقا للتعاقد المبرم معهم.
ويعد مشروع قرية بروة ، الذي يمتد على مساحة 400 ألف متر مربع، تبلغ المساحة المشيدة منها 186 ألف متر مربع مشروعاً تم وضع الخطة الرئيسية له من قبل الشركة بما يؤكد التزام مجلس إدارة بروة بالوعد الذي قطعته بروة على نفسها بضمان تمتع المجتمعات المقيمة خارج مدينة الدوحة بنفس جودة الحياة التي يحظى بها المقيمون بالمناطق الحضرية الأخرى.
كما تجدر الإشارة إلى أن المجتمعات السكنية الثمانية عشر المنخفضة الارتفاع (التي تتكون من الطابق الأرضي وطابق الميزانين والطابق الأول) تقدم مجموعة من الخيارات السكنية والتجارية المتنوعة: فالمكون السكني من المشروع يضم 96 شقة ستوديو و262 شقة مكونة من غرفة نوم واحدة و100 شقة مكونة من غرفتي نوم، أما المكون التجاري فيضم 918 وحدة بيع بالتجزئة من المخطط لها أن تخدم قاطني المشروع وزائريه. هذا ويضم المشروع العديد من المرافق التي تخدم هذه المجمعات السكنية. ومن بين هذه المرافق الخدماتية: مدرسة دولية، تبلغ مساحتها 6000 متر مربع وتتسع لـ 900 طالب، ودار حضانة مكونة من طابقين ومشيدة على مساحة 270 متر مربع، بالإضافة إلى مواقف للسيارات ومساحات خضراء ومتنزهات وملعب ومركز للجوار ومسجد مكون من طابقين ويتسع لـ 800 مصلي ومبنى إداري مكون من طابقين تبلغ مساحتهما الإجمالية 1400 متر مربع ومركز للتسوق بمساحة 4000 متر مربع ويضم مواقف أرضية وسوق تجاري كبير (هايبرماركت) في الطابق الأرضي منه بينما يضم الطابق الأول مجموعة من المحلات التجارية، في الوقت الذي تشغل المطاعم وألعاب الأطفال الطابق الثاني. وقد تم في إطار المشروع مراعاة التكامل بين المرافق بما يشجع على التفاعل الاجتماعي وتوفير نمط حياة صحي وحديث وبما يعزز روح المجتمع والألفة بين قاطني المشروع وبما يضفي مزيداً من الجودة على نمط الحياة في هذا المشروع المتميز. ومن الجدير بالذكر أن العنصر السكني والتجاري بالمشروع بالكامل سيتم عرضه للإيجار فقط.
ويسمح في إطار المشروع بمزاولة كافة الأنشطة التجارية المرخص بها من قبل غرفة تجارة وصناعة قطر. ولهذا، يمكن القول أن المشروع سيحظى بالاكتفاء الذاتي ويشتمل على جميع المرافق الضرورية من وحدات مصرفية ومكتب بريد ومركز طبي وما إلى غير ذلك من مرافق خدمة مدنية أخرى. وسيتم توفير الخدمات الطبية للمقيمين بالمشروع من خلال مستشفى الوكرة العام الجديدة الواقعة بالقرب من المشروع والتي يجرى إنشاؤها حالياً لصالح مؤسسة حمد الطبية.
ومن المتوقع أن يستغرق العمل بالمشروع، الذي يبعد 10 كليومترات عن مطار الدوحة الدولي ويقع على مقربة من طريق الدوحة الوكرة السريع عند موقع راس بوفنطاس ويبعد في الوقت ذاته 20 دقيقة عن وسط مدينة الدوحة، 15 شهراً. وسيتسلم أوائل المستأجرين الواحدات التي يتم تخصيصها لهم خلال الربع الاول من 2010.
مشروع تطويري
ومن الجدير بالذكر أن مشروع قرية بروة، يعد مشروعاً تطويرياً يوازن بعناية فائقة بين احتياجات ساكنيه واحتياجات المنطقة المحطية واحتياجات الجاليات المختلفة المقيمة بدولة قطر. وقد تم تخصيص ما يربو على 30% من أراضي المشروع للمساحات الخضراء وهو ما من شأنه أن يقلل من انبعاثات غاز ثاني أكسيد الكربون. ولن يسمح في إطار المشروع بالمباني عالية الارتفاع وهذا بدوره سيقلل من الاختناقات المرورية؛ فأقصى ارتفاع مسموح به في الوحدات السكنية هو الطابق الأرضي وطابق الميزانين والطابق الأول أما بالنسبة للمباني المدنية (المدرسة والحضانة والنادي والمبنى الإداري والمسجد) فالطابق الأرضي بالإضافة إلى طابقين، ويستثنى من ذلك مبنى مجمع التسوق الذي سيكون أطول قليلاً حيث سيبلغ ارتفاعه الطابق الأرضي بالإضافة إلى ثلاث طوابق أخرى.
ولعل أفضل ما يتحدث عن شركة بروة وأفضل ما يدل على صدق ما يقال عنها هو حجم وكم المشاريع التطويرية التي يجرى تنفيذها باسم بروة داخل قطر وخارجها، ومنها داخل قطر، على سبيل المثال لا الحصر، مشروع بروة البراحة وبروة الدوحة ومدينة بروة وبروة الشارع التجاري وبروة الخور وبروة الريان ومشروع حي بروة المالي، أما على الصعيد الدولي فمشاريع بروة تنتشر في مناطق وبقاع مختلفة من العالم. وتتجلى الاستراتيجية الاستثمارية لبروة واضحة من خلال هذه المشاريع، ومنها على سبيل المثال، مشروع سومرست الفاتح (البحرين) ومشروع كورنيش سومرست (الدوحة) وسلسلة فنادق شذا ومشروع أبراج عجمان (الإمارات العربية المتحدة) والقاهرة الجديدة (مصر) والفنادق الأربعة في باريس (فرنسا) ومشروع اسطنبول بوابة البحر (تركيا) ومشروع تطوير سوق الخضار المركزي (المملكة العربية السعودية).

مدير عام شركة الكهرباء والماء : الطلب علي الطاقة يتزايد ولابد من إنشاء محطات جديدة
دول التعاون تسعي لبناء محطات نووية للطاقة السلمية
استخدام الطاقة الشمسية بدول الخليج محدود
قال المهندس فهد بن حمد المهندي المدير العام لشركة الكهرباء والماء: أصبح من الضروري علي كل دولة في العالم إيجاد الطاقة البديلة مشيراً إلي أن ربط دول مجلس التعاون بشبكة كهرباء واحدة يتيح لمحطات النووية الطاقة النووية.

وأضاف في تصريح ل الراية الاقتصادية إن طرح ايجاد الطاقة النووية جاء في وقته بعد شبكة الربط الكهربائي الخليجي الذي سيتم العام المقبل سوف توفر قاعدة جيدة لتبادل الكهرباء بين دول مجلس التعاون الخليجي وانشاء محطات للطاقة النووية لتحلية المياه وتوليد الطاقة الكهربائية.

موضحا أن خلال العقد القادم سوف يتم تركيب المحطات وتستغرق من الوقت من بداية انشائها حتي الانتهاء منها 8 سنوات ولذلك إذا توقعنا انشاء محطات تعمل علي الطاقة النووية ستري النور خلال العقد القادم.

وأشار المهندي إلي ضرورة تأمين الوفود لمحطات الطاقة النووية وسعر الوقود والوقود المعدوم حيث يتم حفظه في المخازن موضحا أن أسعار الوقود تختلف عالميا من مصادرها وطريقة حفظهما، ولذلك أري أن السعر ليس في بناء المحطة فقط وأيضا موقع المحطة ولكن المعروف عالميا أنها أقل من سعر انتاج الكهرباء من الطريقة التقليدية.

وقال إن الطاقة النووية لم تستخدم في قطر حتي الآن وقد استخدمت علي نطاق ضيق في مصر، لكن المنتدي الحالي لا يعني قطر بحد ذاتها إنما دول مجلس التعاون جميعها والشرق الأوسط.

وأضاف المهندي ان هناك الكثير من الناس يعتقدون أن الطاقة النووية في دول الخليج ليس لها مجال خاصة في وجود أسعار للنفط والغاز رخيصة جداً.

وأضاف في تصريحات صحفية أن بعض دول مجلس التعاون لديها خطط وانشأت مؤسسات في هذا الاطار مثل دولة الامارات العربية المتحدة لتطوير الطاقة النووية وكذلك مصر والمغرب العربي سوف تقوم بتطوير أفكار المحطات النووية بشكل كبير، وذلك للطلب المتزايد علي الطاقة الكهربائية وشح في مصادر الوقود التقليدية، ولذلك أعتقد أن دول الخليج ستبني محطات للطاقة النووية خلال العشر سنوات القادمة. وخاصة في منطقة الشرق الأوسط موضحاً أن الطلب المتزايد علي الطاقة يتطلب انشاء محطات نووية للطاقة مشيراً إلي أن الطلب علي الطاقة في الشرق الأوسط سوف يرتفع إلي 50% وذكر الهاشم أن الطلب علي الكهرباء سوف يتضاعف خلال العشرة سنوات القادمة ومثل دول مجلس التعاون لا يمكن أن تفي بالطلب المتزايد علي الطاقة الكهربائية من خلال تشغيل المحطات التقليدية التي تعمل بالنفط والغاز، ولذلك عليها أن تبني المحطات النووية لتوليد الطاقة النظيفة.

ورداً علي سؤال الراية الاقتصادية حول استخدام الطاقة الشمسية قال إن: استخدام الطاقة الشمسية لتوليد الكهرباء محدود جداً حيث إنها لا تمثل ما نسبته 1% من احتياجاتها، كما أن تكلفتها كبيرة وباهظة، مشيراً إلي أن الطاقة الشمسية مازالت تحت التجربة صحيح أن هناك دولاً مثل أسبانيا لديهامحطات للطاقة الشمسية بشكل كبير لكن التكنولوجيا أثبتت أنه مهما يساهم هذا النوع من المحطات لن يساهم لا بنسبة من 1 إلي 2%.

المتحدة توزع أرباحا نقدية بنسبة 35%
عمومية الشركة بتاريخ 25 فبراير

قرر مجلس ادارة الشركة المتحدة للتنمية في اجتماعه الذي عقد امس رفع توصية للجمعية العامة بتوزيع أرباح نقدية علي المساهمين عن السنـة الماليـة (2008م) بنسبة (35%) خمسة وثلاثين بالمائة من القيمة الإسمية للسهم بواقـع (3.5) ثلاثة ريالات ونصف لكل سهم.
كما أعلن مجلس إدارة الشركة المتحدة للتنمية عن قراره بعقد الجمعية العامة العادية للشركة يوم الأربعاء الموافق 25-2-2009، وفي حال عدم إكتمال النصاب القانوني سيعقد الإجتماع التالي يوم الأحد الموافق 1-3- 2009, وسيكون جدول أعمالها بعد موافقة الجهات المختصة كمايلي:- سماع تقرير مجلس الإدارة عن نشاط الشركة ومركزها المالي عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر2008م، ومناقشة الخطة المستقبلية للشركة. وسماع تقرير مراقب الحسابات عن ميزانية الشركة عن السنة المالية المنتهية في 31-12-2008م. والمصادقة علي الميزانية العامة للشركة وحساب الأرباح والخسائر للسنة المالية المنتهية في 31/12/2008م، والنظر في مقترحات مجلس الإدارة بشأن توزيع الأرباح وإقرارها. وإبراء ذمة أعضاء مجلس الإدارة من المسؤولية عن السنة المالية المنتهية في 31-12-2008م. وتعيين مراقب الحسابات الخارجي للسنة المالية 2009م وتحديد أتعابه.

التحويلية توزع 40% أرباحاً نقدية
الدوحة - الراية : عقد مجلس إدارة الشركة القطرية للصناعات التحويلية اجتماعه في تمام الساعة الواحدة ظهراً بمقر الشركة برئاسة السيد ناصر بن راشد سريع الكعبي - نائب رئيس مجلس الادارة وذلك لمناقشة الأرباح المقترح توزيعها عن السنة المالية المنتهية في 13-12-2008م.

وعقب الاجتماع صرح سعادة السيد ناصر بن راشد سريع الكعبي - نائب رئيس مجلس الإدارة بأن مجلس الادارة ناقش الارباح المتوقعة للشركة لعام 2008م. وأوصي برفع توصية للجمعية العمومية في اجتماعها المقبل بعد الانتهاء من اعداد الميزانية العمومية النهائية لعام 2008م للشركة بتوزيع أرباح نقدية علي المساهمين بما نسبته 40% من رأس المال المدفوع أي بواقع 120 مليون ريال قطري، حيث أشار الي أن الشركة حققت أرباحاً جيدة مقارنة بالعام الماضي.

كما أوضح سعادته الي أن الشركة تركز في خططها الاستثمارية علي المشاريع التي تعتمد علي المواد الأولية والوسيطة المتوفرة محلياً لسد حاجة السوق المحلية أو التصدير اخذه بعين الاعتبار الواقع الحالي للشركة من حيث السيولة النقدية المتوفرة والوضع الاقتصادي العام ومناخ الاستثمار، وأوضح سعادته بأن مجلس الادارة قد أقر خطة استثمارية طموحة لعام 2009م ومن المتوقع ارتفاع أرباح الشركة مستقبلاً.

وأشاد السيد ناصر الكعبي بالدعم والمساندة التي تحظي بها الشركة من قبل حضرة صاحب السمو أمير البلاد المفدي وولي عهده الأمين ومعالي رئيس مجلس الوزراء والحكومة الرشيدة وجميع الاجهزة والمؤسسات الحكومية والخاصة.

توقيع عقدين لتصميم وادارة ميناء الدوحة الجديد ... باجمالي تكلفة 665.4مليون ريال
عبد العزيز النعيمي: توقيع العقود تعكس متانة وقوة الاقتصاد القطرى
عيسى الماجد: 14مليار ريال إجمالي تكلفة إنشاء الميناء الجديد
المشروع يبدأ تنفيذه فى2010 ويبدأ التشغيل 2014


كتب : طارق خطاب :
وقعت لجنة تسيير ميناء الدوحة الجديد على عقدين امس لتصميم وادارة برامج مشروع ميناء الدوحة الجديد بقيمة اجمالية 665.4 مليون ريال قطرى .

وتبلغ قيمة عقد التصميم الهندسي والذى وقع مع شركة وورلى بارسونز 121 مليون و724 ألف ريال قطرى فيما تبلغ تكلفة عقد ادارة برامج المشروع مع شركة كانسلت مونسيل ليمتد 543 مليون 746 ألف ريال

و قام بتوقيع العقدين سعادة السيد عبدالعزيز محمد النعيمى رئيس لجنة تسيير ميناء الدوحة الجديد ورئيس الهيئة العامة للطيران المدنى فيما وقعها من جانب شركة وورلى بارسونز السيد مالكولم هاريس مديرها العام..وعن شركة كانسلت مونسيل السيد جيمس ميتاكالف رئيس الشركة وكبير المدراء التنفيذيين.
و قال السيد عبدالعزيز النعيمى الى ان دولة قطر تشهد نموا كبيرا فى مختلف المجالات.. مشيرا الى ان تطوير وانشاء ميناء الدوحة الدولى الجديد هو جزء من رؤية قطر الوطنية 2030
لربط الحاضر بالمستقبل .
واعرب النعيمي عن ثقته فى فريق العمل الذى تم اختياره لانجاز مشروع الميناء الجديد الذى يتميز بانه سيكون على اعلى مستوى من المعايير الدولية لتلبية احتياجات قطر حتى 2030 ومابعدها .
واوضح ان ميناء الدوحة الدولى الجديد يقع مابين شمال مسيعيد وجنوب مدينة الوكرة فى المنطقة الاقتصادية رقم 3 ويشغل مساحة تقدر ب20 كم مربع وسوف يستخدم الميناء في عمليات استيراد المواد الخام والبضائع الى الدولة مشيرا الى ان انشاء الميناء الجديد سوف يساهم فى تعزيز حركة التجارة ولعب دورا محوريا فى خدمة الاقتصاد.
ومن المقرر ان يبدأ العمل فى المرحلة الاولى من المشروع عام 2010 على ان يبدأ التشغيل فى العام 2014
وقال النعيمى ان الشركتين التى تم توقيع العقود معهم تم اختيارهم بعد منافسة عالمية ووفق معايير واسس عالمية مشيرا الى انه تمت كافة الشروط والمعايير المختلفة اللازمة لتنفيذ المشروع على اكمل وجه متضمنة المعايير البيئية

واختتم النعيمي قائلا ان توقيع العقود اليوم تعكس متانة وقوة الاقتصاد القطرى "ويعزز الانطباع بالقوة المالية لدولة قطر" فى ظل المتغيرات الاقتصادية العالمية المتمثلة بالازمة المالية .
.
من جانبه صرح السيد عيسى الماجد امين سر لجنة تسيير مشروع ميناء الدوحة الجديد ان التكلفة الإجمالية لمشروع ميناء الدوحة الجديد تبلغ تكلفته حوالى 14 مليار ريال قطرى .
وقال ان شركة وورلى بارسونز ستقوم بعمل التصاميم الهندسية للميناء فيما تتولى شركة كانسلت مونسيل ادارة المشروع وتقديم خدمات الدعم والاسناد فنيا واداريا طبقا لأعلى المواصفات العالمية..

واشار الى ان انشاء ميناء الدوحة الجديد ستتم من خلال عمليات الحفر فى الارض وستتم عملية البناء على مرحلتين متوقعا ان يبدأ المشروع فى نهاية 2009.
ولفت الى ان المشروع سوف يوفر فرصا للمطورين الوطنيين للاستفادة
من فرص تشييد المشروع .
وكان سعادة السيد عبد العزيز النعيمي قد صرح فى وقت سابق انه تم طرح مناقصة لدراسة التربة وسيتم تعيين الشركة المناسبة، كذلك تم الاعلان عن مناقصتين عالميتين لدراسة المشروع وتنفيذه مشيرا الي ان الميناء سيكون داخل اليابسة وليس في المياه. وهذا سيوفر 120 مليون طن من الدفان
واكد النعيمي ان الهدف من انشاء ميناء الدوحة في هذا الموقع هو ربطه بميناء مسيعيد والطريق الذي تستخدمه البواخر في طريقها لمسيعيد مشيرا الي انه سيتم طرح من 10-15 مناقصة عالمية تمكن شركات القطاع الخاص من الدخول في تحالفات مع شركات عالمية لتنفيذ هذه المناقصات. ويشار الى ان اقامة المشروع على اليابسة توفر مبالغ كبيرة مقابل عمليات الردم والدفن.

الدوحة – الشرق :
أعلن Hsbc الشرق الأوسط المحدود عن اختيار عبد الحكيم مصطفوي كرئيس تنفيذي جديد لبنك Hsbc قطر بأثر فوري. ويعتبر السيد/ مصطفوي أول مواطن قطري يتولى هذا المنصب الكبير بالبنك. وقال مصطفوي "يشرفني كثيراً أن تتاح لي فرصة تولي منصب الرئيس التنفيذي في هذا البنك الذي يعمل في دولة قطر منذ عام 1954 فعلى مدى أكثر من خمسين عاماً بذل هذا البنك جهوداً كبيرة في أسواق المال المحلية. ومن خلال تعييني أعتقد بأننا في Hsbc نؤكد مجدداً التزامنا تجاه دولة قطر وسعينا لتطوير قيادات محلية للقطاع المصرفي" وأضاف عبد الحكيم قائلاً "أتطلع لقيادة Hsbc في قطر من خلال مواصلة المشاركة مع المجتمع المحلي ومع عملائنا وشركائنا في أرقى الممارسات العالمية لضمان تقديم خدمات مالية متميزة تحقق أفضل النتائج للجميع".

تفاصيل
اختيار أول قطري رئيساً تنفيذياً لبنك Hsbc قطر
مصطفوي: نسعى لتطوير قيادات محلية للقطاع المصرفي
الدوحة – الشرق :
أعلن Hsbc الشرق الأوسط المحدود عن اختيار السيد عبد الحكيم مصطفوي كرئيس تنفيذي جديد لبنك Hsbc قطر بأثر فوري. ويعتبر السيد مصطفوي هو أول مواطن قطري يتولى هذا المنصب الكبير بالبنك. وفي تعليق له حول هذا التعيين صرح السيد يوسف ناصر الرئيس التنفيذي لبنك Hsbc الشرق الأوسط قائلاً "عبد الحكيم لديه المهارة اللازمة لقيادة بنك Hsbc قطر في هذه المرحلة التي نركز فيها على النمو بالمنطقة. إن خبرته الواسعة ومقدراته القيادية ستساهم في تطور البنك خلال هذه الفترة التي نشهد فيها تغيرات كبيرة بالأسواق المالية على الصعيدين المحلي والعالمي. إننى أتطلع قدماً للعمل معه وهو في هذا المنصب الجديد."
من جانبه علق السيد عبد الحكيم مصطفوي بقوله "يشرفني كثيراً أن تتاح لي فرصة تولي منصب الرئيس التنفيذي في هذا البنك الذي يعمل في دولة قطر منذ عام 1954 فعلى مدى أكثر من خمسين عاماً بذل هذا البنك جهوداً كبيرة في أسواق المال المحلية. ومن خلال تعييني أعتقد بأننا في Hsbc نؤكد مجدداً إلتزامنا تجاه دولة قطر وسعينا لتطوير قيادات محلية للقطاع المصرفي" وأضاف عبد الحكيم قائلاً "أتطلع لقيادة Hsbc في قطر من خلال مواصلة المشاركة مع المجتمع المحلي ومع عملائنا وشركائنا في أرقى الممارسات العالمية لضمان تقديم خدمات مالية متميزة تحقق أفضل النتائج للجميع".
يعمل السيد عبد الحكيم مصطفوي ببنك أتش اس بي سي منذ أكثر من عشرين عاماً، وكان السيد مصطفوي قد سافر لإكمال دراسته في مجال الأعمال بالولايات المتحدة الأمريكية وبعدها إلتحق بالبرنامج التدريبي لتطوير التنفيذيين بهونج كونج قبل عودته مرة أخرى إلى Hsbc قطر. وخلال سنوات خدمته عمل السيد عبد الحكيم في مختلف مجالات البنك مثل الخدمات المصرفية للأفراد والشركات والاستثمار على النطاقين المحلي والعالمي. ومن خلال آخر منصب له كرئيس للخدمات المصرفية التجارية والعالمية، قاد السيد مصطفوي فريقه بنجاح في تنفيذ عدد من المهام الإستراتيجية التي أسفرت عن إحراز بنك Hsbc نمواً كبيراً في هذا القطاع. ففي ظل قيادته كانت إدارته تحقق سنوياً أكثر من ثلثي أرباح البنك. ومن أبرز إنجازاته خلال السنوات الخمس الماضية الجهود الكبيرة التي بذلها مع حكومة دولة قطر في مجال الدمج والحيازات وتمويل المشاريع وعمليات الإكتتاب وكذلك خلق منصة قوية للوصاية والمقاصة للمستثمرين العالميين بسوق الدوحة للأوراق المالية، كما لعب دوراً جوهرياً في تحقيق أهداف البنك لسنة 2008 في مجال تقطير الوظائف بالبنك.

لندن - (رويترز) – رانيا خوري :
من المنتظر أن تسيطر شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري بالكامل على أحد أكثر مشروعات إعادة التطوير البريطانية طموحا في ثكنات تشيلسي بغرب لندن وذلك بعدما اتفقت على شراء حصة شريكتها مجموعة سي.بي.سي. وقالت الديار وهي ذراع الاستثمار العقاري لدولة قطر في بيان إنها توصلت من خلال المفاوضات إلى خيار للاستحواذ على حصة سي.بي.سي في شركة بروجكت بلو هولدنجز التي تأسست للاستحواذ على الموقع الذي تبلغ مساحته 12.8 فدان وتطويره.
وكانت الديار ومجموعة سي.بي.سي التابعة لرجل الأعمال كريستيان كاندي اشترتا الموقع الذي كان لثكنات عسكرية في يناير مقابل 959 مليون جنيه استرليني (1.51 مليار دولار) في واحدة من أكبر الصفقات من نوعها في بريطانيا.
وقال غانم بن سعد ال سعد الرئيس التنفيذي للديار القطرية إن تعزيز دور الشركة في إعادة تطوير موقع ثكنات تشيلسي يعبر عن التزامها العميق تجاه سوق العقارات البريطانية وينبغي ألا يفسر على أنه عدم رضا عن علاقات العمل في المشروع.
وستواصل كاندي اند كاندي وهي مجموعة التنمية العقارية التي يقودها كاندي وشقيقه نيك إدارة أعمال التخطيط والتصميمات الداخلية والعلامات التجارية والتسويق الخاصة بموقع ثكنات تشيلسي.
وفي اتفاق منفصل استحوذت الديار القطرية أيضا على حصة سي.بي.سي في مشروع ريد هولدينجز المشترك الذي شكله الطرفان للاستحواذ على موقع جروسفينور ووترسايد الواقع بوسط لندن أيضا.
ومن جهة اخرى عرض جهاز قطر للاستثمار على بريطانيا تقديم خطة إنقاذ للقرية الأولمبية التي تتخبط في العديد من المشاكل المالية.
وكشفت صحيفة "إيفنينغ ستاندارد" عن إجراء وزراء قطريين محادثات مع مسؤولي الحكومة البريطانية بشأن الاستثمار في مشروع القرية الأولمبية التي تبلغ كلفتها 900 مليون دولار وتواجه أزمة سيولة بسبب الأزمة الاقتصادية، حيث أبدى جهاز قطر للاستثمار استعداده لضخ أموال في صندوق المشروع بعد أن بذلت شركة تطوير العقارات الاسترالية "ليند ليز" مجهودا حثيثا لجمع 400 مليون دولار هي حصتها من التمويل.
وجاء الكشف عن هذه المعلومات فيما كان رئيس الوزراء البريطاني غوردون براون يختتم جولة دامت أربعة أيام في دول الخليج في مسعى منه لإقناعها بتقديم يد المساعدة في التعامل مع الأزمة المالية العالمية.
ويقوم مسؤولون في الحكومة البريطانية حاليا بتقييم الصفقة التي يعرض بموجبها جهاز قطر للاستثمار تطوير 100 فدان من الأرض المجاورة لموقع القرية، حيث ينتظر إصدار تصريح لإقامة مكاتب على مساحة خمسة ملايين متر. وقال مصدر مشارك في المحادثات إنه حتى الآن من غير المؤكد ما إذا كانت هذه المحادثات ستفضي إلى نتيجة إيجابية.
وتعتزم قطر تنفيذ المشروع من خلال شركة "شيلسفيد بارتنرز" التي اشترت فيها حصة قيمتها 20 % الشهر الماضي، إذ لعب مؤسس الشركة السير "ستيوارت ليبتون"، التي كانت شركته السابقة "ستانهوب" تمتلك يوما ما جزءا من موقع القرية، دورا محوريا في المفاوضات بين الحكومة البريطانية والمستثمرين القطريين.
وعندما أعلن جهاز قطر للاستثمار عن شراء حصة قيمتها 20% في "تشيلسفيلد بارتنرز" الشهر الماضي، قال أحد المؤسسين وهو "إيليوت بيرنيرد" إن جهاز قطر للاستثمار مطلع على أسواق المملكة المتحدة والأسواق الأوروبية جيدا. وهو مستثمر طويل الأجل، مضيفا "وهناك فرص ستصبح متاحة بسبب ظروف السوق الحالية".

الدوحة – الشرق :
عقد مجلس إدارة شركة دلالة للوساطة والاستثمار القابضة اجتماعاً مساء أمس الثلاثاء لمناقشة عدد من النقاط من بينها المقترحات الخاصة بتوزيع الأرباح للعام المالي 2008م.
وأعلن سعادة السيد حمد بن عبدالله العطية رئيس مجلس إدارة شركة دلالة القابضة ان مجلس الإدارة وافق على رفع مقترح للجمعية العامة التي ستعقد في الربع الأول من عام 2009 بتوزيع أرباح نقدية بنسبة 20% من القيمة الاسمية للسهم (بواقع 2 ريال للسهم الواحد).
وأشار العطية إلى أن هذا المقترح جاء بناء على البيانات المالية الجيدة التي حققتها الشركة خلال التسعة أشهر المنصرمة من عام 2008، والتي بلغت 49.2 مليون ريال قطري بزيادة نحو 270% عن نفس الفترة من العام الماضي، هذا بالإضافة إلى الأرباح المتوقعة خلال الربع الأخير من هذا العام.
وأضاف ان دلالة القابضة بصدد تفعيل شركة دلالة العقارية التي ستدخل إلى سوق العقار مطلع العام القادم برأس مال قدره 30 مليون ريال قطري مدفوع بالكامل، وذلك بهدف تنويع نشاطات الشركة والاستفادة من الطفرة العقارية التي تشهدها البلاد في الوقت الحالي.
وأوضح العطية ان دلالة القابضة كان قد وافق في وقت سابق من حيث المبدأ على تأسيس شركة دلالة العقارية وفصل قسم تقنية المعلومات بالشركة وتأسيس شركة خاصة له.

دبي - الشرق :
وقعت أمس أملاك للتمويل (قطر)، وهي مشروع مشترك بين أملاك للتمويل (ش.م.ع) وشركة بروة العقارية، مذكرة تفاهم مع لاندمارك العقارية، إحدى أبرز شركات العقارات في الشرق الأوسط، لتأسيس شركة "لاندمارك قطر" التي ستقدم خدمات الوساطة والاستشارات العقارية وإدارة العقارات والاستشارات الاستثمارية في دولة قطر.
وقد قال عبدالله جبارة الرميحي، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب في أملاك للتمويل (قطر)، عقب التوقيع على المذكرة: "تشكل مذكرة التفاهم هذه جزءاً من خطة عملنا الاستراتيجية الهادفة إلى تعزيز حضورنا وانتشارنا في دولة قطر التي تتميز بفرص نمو بارزة، والشركة التي سنؤسسها مع لاندمارك العقارية ستقدم لعملائنا أفضل الحلول للعقارات التجارية والسكنية، وليس هذا فحسب، بل ستدعمها أيضاً بمجموعة واسعة من منتجات وخدمات التمويل العقاري والتي حقق معظمها نجاحاً مميزاً في دول مجلس التعاون الخليجي.
وأضاف الرميحي: "كلي ثقة أن شراكتنا مع لاندمارك العقارية ستعمل على تنمية وتطوير السوق العقاري المزدهر في قطر ونتطلع إلى مباشرة الشركة أعمالها ونجاحها إن شاء الله".
وستنص اتفاقية المشروع المشترك بين أملاك للتمويل ولاندمارك العقارية بشكل مبدئي على توزيع الحصص في الشركة الجديدة بنسبة 60% لأملاك قطر و40% للاندمارك العقارية.
من جانبه قال كليف كيليتا، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة لاندمارك العقارية، متحدثاً عن هذه الشراكة: "يسعدنا إنشاء هذه الشراكة مع أملاك للتمويل (قطر). نحن نسير حسب الخطة التي وضعناها للتوسع في ستة بلدان خلال ستة أشهر. قد تكون الأزمة المالية العالمية خففت قليلاً من سرعة النمو الاقتصادي في المنطقة، إلا أننا ما نزال نرى طلباً كبيراً في القطاع العقاري وخاصة في الأسواق الناشئة مثل سوق قطر."
وأضاف كيليتا: "لقد كانت هذه السنة بالنسبة لنا حافلة بالعمل وبالتحديات. وعلى الرغم من الأزمة المالية فقد استطعنا تجاوز عتبة الثمانية مليارات درهم في مبيعاتنا من العقارات في الإمارات العربية المتحدة وحدها، بالإضافة إلى إطلاق مركز لاندمارك الاستشاري وهو القسم المتخصص بالأبحاث والاستشارات لدينا.

الدوحة – الشرق :
قامت "الصبّان للاستثمارات العقارية"، أول أمس بعرض شقة سكنية خاصة ذات ثلاث غرف نوم في مشروع "أبراج الصبّان" البالغة قيمته 1.2 مليار ريال قطري بجزيرة اللؤلؤة قطر. وتعاون المطوّر العقاري مع "ذا وان" الشركة المتخصصة في مجال الديكور المنزلي العالمي، لإنجاز أعمال الديكور الداخلي لنموذج عن أحدث الوحدات السكنية، حيث ستوفر للمشترين لمحة عامة حول الوحدات السكنية الفاخرة ذات ثلاث غرف نوم المتوفرة في البرج. وتركز الأثاث وأنظمة الإضاءة والملحقات وفقاً لتصميم خاص بشركة "ذا وان"، والتي تعاونت مع شركة "الصبّان" سابقاً لعرض نموذج شقق سكنية ذات غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم للمشروع ذاته.
وبالإضافة إلى المساحات الداخلية الفسيحة للشقة، فإن نموذج الوحدة السكنية المفروشة سيسلط الضوء على الموقع المتميز للبرج السكني، والذي يوفر إطلالة بزاوية 360 درجة تقريباً على مدخل جزيرة "لؤلؤة- قطر" و"الخليج الغربي" (West Bay) و"بورتو أرابيا" (Porto Arabia). وتبلغ المساحة الإجمالية للشقة ذات ثلاث غرف نوم نحو 372 مترا مربعا حيث تضم شرفة بمساحة 100 متر مربع بالإضافة إلى غرفة جلوس وطعام يبلغ طولها 17 مترا، والتي تحتوي على قطع أثاث فريدة وعالية الجودة من "ذا وان". وقد عمد المطور العقاري إلى استخدام الأثاث من علامة تجارية محلية في مجال المفروشات والملحقات المنزلية عوضاً عن استخدام المفروشات الخاصة ومتوسطة الحجم والتي تعطي طابعاً وهمياً عن المساحة، وذلك للتركيز على سهولة شراء الشقق من أي شخص من العامة، حيث يسعى المطور إلى عرض شفاف من ناحية الحجم والتصميم لنموذج وحداته السكنية.
وقال آرون براون، مدير التسويق والمبيعات لشركة "الصبّان للاستثمارات العقارية": "بعد النجاح الذي شهده عرض الشقق السكنية ذات غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم والذي أطلقناه مؤخراً بالتعاون مع "ذا وان"، قررنا متابعة علاقات التعاون من خلال إطلاق الوحدة السكنية ذات ثلاث غرف نوم، والتي ستبقى بمثابة "نموذج عرض" حتى بعد إنجاز المشروع. ويأتي إطلاق هذه الشقق المتميزة التصميم ضمن إطار المنهج الذي نتبعه والمنطوي على إعطاء العميل نظرة واقعية عن عروضنا قبل اتخاذه قرار الاستثمار. ونتطلع قدماً إلى إطلاق نموذج الشقة المفروشة بالكامل لوحدات المنازل من طراز "بنتهاوس" (Penthouse)، الذي تم تصميمه بشكلٍ خاص من قبل الصبّان و"ذا وان".
وبالإضافة إلى قطع الأثاث الفريدة، سيتميز عرض الشقة السكنية ذات ثلاث غرف نوم بأحدث الأجهزة المنزلية من "سامسونغ" (Samsung) وتقنية نظام انزلاق الدرج الصامت بالإضافة إلى أحدث الإبتكارات في مجال تجيهزات المنازل. وضمن إطار "المسؤولية الإجتماعية للشركات" (CSR) في مجال البيئة، فإن جميع نماذج الوحدات ضمن "أبراج الصبّان"، أول مشروع خال من انبعاثات الكربون في الشرق الأوسط، ستراعي استخدام مصابيح الإضاءة التي تحد من استهلاك الطاقة بالإضافة إلى استخدام الأجهزة ذات الفعالية العالية والمعتمدة على استهلاك الطاقة من الدرجة الأولى.
واختتم غابي سالومي، مدير العمليات لشركة "ذا وان"، قطر: "نتشارك مع "الصبّان للاستثمارات العقارية" في الالتزام بالمسؤولية الاجتماعية للشركات في المجال البيئي والتي تهدف إلى تغيير العالم نحو الأفضل. ويدل هذا التعاون القائم مع شركة التطوير العقاري الرائدة في القطاع والصديقة للبيئة على الإتجاه المتنامي نحو المشاريع المتميزة التي تعالج المسائل البيئية الراهنة. وسنعمد ضمن إطار تعاوننا مع المطوّر على تزويد ساكني مشروع "أبراج الصبّان" بمجموعة واسعة من مواد الديكور المنزلي المتميزة المتوفّرة في كافة متاجرنا في قطر".
وتبلغ المساحة المبنية الإجمالية لمشروع "أبراج الصبّان" نحو 19,692 متر مربع، والذي يضم ثلاثة أبراج هي "بروفينسال" (Provencal) و"فلورنتين" (Florentine) و"توسكان" (Tuscan)، والتي تم بناؤها على مبنى منصة واحد. وضمن عملية البناء لمشروعها الأول، عمدت "الصبّان للاستثمارات العقارية" إلى اتخاذ مبادرات عالمية لموازنة انبعاثات الكربون بقيمة 3.5 مليون ريال قطري، والتي تشتمل على عدد من المشاريع المتميزة في كل من الهند والصين ونيوزيلندا وجامايكا وأوغندا، مما يجعل من "أبراج الصبّان" المشروع الأول من نوعه في مجال تحقيق موازنة انبعاثات الكربون على صعيد الشرق الأوسط.

الصعاق: الأزمة المالية العالمية لن تعوق نمو المشروعات العقارية بمنطقتنا
إقبال كبير على المعرض.. واكتمال حجز 60% من مساحته البالغة 15 ألف متر مربع
الحلبي: شركات أجنبية وآسيوية تشارك هذا العام.. والمعرض يتجه إلى العالمية
نائل صلاح :
تستعد شركة عبر القارات لتنظيم المعارض والمؤتمرات إلى عقد النسخة الرابعة لمعرض قطر الدولي للعقار والاستثمار والذي يعد ثاني أكبر معرض عقاري في المنطقة بعد ستي سكيب دبي، وقال السيد متعب الصعاق رئيس مجلس إدارة الشركة المنظمة للمعرض إن الاستعدادات تجري على قدم وساق لتوفير كل أسباب نجاح المعرض والذي يعقد للعام الرابع على التوالي خلال الفترة من 25 إلى 28 مايو المقبل في مركز الدوحة للمعارض.
وأشار الصعاق في تصريحات صحفية إلى أنه بعد الإقبال الكبير على المعرض من قبل مختلف الشركات العقارية الكبرى في المنطقة والعالم، فقد تمت زيادة مساحة المعرض لهذا الموسم إلى 15 ألف متر مربع وهي كامل مساحة قاعة مركز الدوحة للمعارض، وذلك بهدف استيعاب أكبر قدر من الشركات العقارية التي ترغب في المشاركة في المعرض.
وأضاف أنه تم حتى الآن اكتمال حجز ما نسبته 60% من المساحة المخصصة للمعرض من قبل عدد من الشركات العقارية الكبرى، والتي تسعى إلى عرض آخر وأحدث مشاريعها العقارية الرائدة في المنطقة، منوها" بأن عددا" كبيرا" من الشركات الأخرى قد أبدت رغبتها بالمشاركة في المعرض وسيتم خلال الأسابيع القليلة المقبلة توقيع عقود المشاركة معها.
وأشار الصعاق إلى أن المعرض يعقد هذا العام في ظل أزمة مالية عالمية انطلقت شرارتها من أزمة الرهن العقاري في الولايات المتحدة الأمريكية، موضحا أن هذه الأزمة لن تعيق نمو المشروعات العقارية التي تنفذ في الدول الخليجية عموما وفي دولة قطر على وجه الخصوص، وقال إن السوق العقاري القطري ما زال ناشئا" ويستوعب المزيد من المشاريع العقارية المدعومة بطلب قوي على العقارات.
وأشار السيد متعب الصعاق إلى أن القطاع العقاري لا يزال أكثر القطاعات جذبا للاستثمارات، مدعوما بالنهضة العمرانية التي تشهدها الدولة حاليا وتشمل مختلف ألوان وفنون العقار سواء كان تجاريا أو سكنيا أو متخصصا".
وأشار إلى أن التزايد السكاني في قطر وتزايد أعداد العمالة الوافدة ودخول شركات كبرى للاستثمار في قطر، كلها عوامل أدت إلى تزايد الطلب على العقارات في السوق المحلي، مما أدى إلى تزايد المشاريع العقارية الهادفة إلى سد الفجوة بين الطلب المتزايد والعرض المحدود، موضحا أن المشاريع التي تنفذ حاليا سوف تلبي جزءا من الطلب، لكننا لا نزال بحاجة إلى مزيد من المشروعات، خاصة إذا ما علمنا أن هنالك مشاريع عملاقة عديدة تنفذها الدولة في مجال النفط والغاز.
وتوقع الصعاق أن يتزايد الاستثمار في القطاع العقاري خلال السنوات المقبلة، مشيرا إلى أن الطلب على العقارات لن يتوقف، وأن المؤشرات تؤكد استمراره لسنوات طويلة، مما يعني أن هذا القطاع سوف يظل يستهوي المستثمرين، خاصة وأن الدولة تقوم بتنفيذ خطط طموحة لتطوير مدينة الدوحة من خلال هدم بعض الأحياء القديمة وتحديث البنى التحتية والشوارع، حيث إن كل هذه العوامل تزيد من الطلب على العقارات.
وكانت النسخة الثالثة من معرض قطر الدولي للعقار والاستثمار قد اختتمت في مارس الماضي بمشاركة أكثر من 100 شركة عقارية قدمت مشاريع تقدر قيمتها بنحو 300 مليار ريال، وقال السيد متعب الصعاق إن المعرض الثالث حقق نجاحا باهرا يفوق ما حققه المعرضان الأول والثاني، كما شهد المعرض حضورا مميزا من قبل الزوار وخصوصا من فئة رجال الأعمال، منوها بأن الشركات المشاركة في المعرض حققت أهدافها في تسويق مشاريعها العقارية الكبرى، كما أتيحت الفرصة لعقد صفقات بين الشركات.
وأوضح الصعاق أن شركة عبر القارات حريصة على استمرار تطور المعرض والذي يحقق النجاح تلو النجاح من عام إلى آخر، مشيرا إلى أن المعرض الرابع في مايو المقبل سوف يشهد العديد من المفاجآت على صعيد التنظيم والفعاليات المصاحبة.
وأشار إلى أن بعض الشركات العقارية الكبرى سوف تعلن خلال مشاركتها في المعرض عن مشاريع عقارية ضخمة في قطر والمنطقة، كما أن بعض الشركات سوف تعلن عن تحالفات وصفقات ستتم خلال المعرض.
وشدد على أن الهدف من اقامة المعرض منذ البداية كان يتمثل في مواكبة التطور العقاري الذي تشهده دولة قطر، وتسليط الضوء على السوق العقاري القطري والذي بدأ يجذب الاستثمارات الأجنبية من مختلف الدول، لافتا إلى أن المعرض نجح في تحقيق هذا الهدف، إلى جانب أهداف أخرى تتعلق بجمع الشركات العقارية المهمة في المنطقة تحت سقف واحد مما يتيح تبادل الخبرات وتهيئة المناخ لإجراء تحالفات بين الشركات بما يفيد القطاع العقاري في قطر والمنطقة.
كما أكد السيد نضال علي الحلبي المدير العام لشركة عبر القارات على مشاركة العديد من الشركات الأجنبية ومن شرق آسيا في المعرض بالإضافة إلى الدول العربية، مشيرا إلى أن هذه المشاركات جاءت بعد السمعة الطيبة التي تميز بها المعرض في الخارج، حيث بادرت عدد من الشركات الأجنبية بطلب المشاركة في المعرض.
وأوضح الحلبي أن معرض قطر الدولي للعقار والاستثمار حقق نجاحا كبيرا في دوراته الثلاثة الماضية، وبنى سمعة طيبة في خصوصا في الأوساط العقارية سواء داخل قطر أو خارجها، مؤكدا أن شركة عبر القارات تسعى إلى الوصول بمعرض قطر الدولي للعقار والاستثمار إلى العالمية.

الدوحة – الشرق :
أعلن بنك الخليج التجاري (الخليجي) أن مجلس إدارته سيعقد اجتماعه يوم الثلاثاء الموافق 2/12/2008، وذلك لمناقشة شؤون إدارية ومتفرقة.

العربي الصامتي :
ناظم مشترك ربط بين الأسواق الخليجية خلال جلسات الأسبوع حيث شهدت أغلبها تراجعات حادة في ظل الأزمة المالية القائمة و كان سوق الدوحة للأوراق المالية من بين الأسواق التي لم تسجل أي ارتفاع خلال هذا الأسبوع حيث تجاوزت الانخفاضات أكثر من 1000 نقطة خلال ثلاث جلسات متتالية في حين ان توزيعات الأرباح التي أعلنتها الشركات و البنوك كانت مغرية لكن ذلك لم يشفع في أن يستقر السوق و يتعافى و يعاود الارتداد نحو الارتفاع من جديد و برأي الخبراء أنه لا يمكن التنبؤ باتجاه السوق لأنه خلال هذه الفترة كل التحاليل الفنية لا تستطيع تقديم رؤية واضحة للاتجاه الأسواق العالمية بصفة عامة نظرا لأن العامل النفسي و الخوف هما من يقودان الأسواق خلال هذه الفترة . و تجدر الإشارة إلى أن السوق المالي تراجع بشكل قوي فقد كان في شهر يونيو عند مستوى 12.600 نقطة لتنطلق بعد ذلك سلسلة من التراجعات بعد أن أقدمت المحافظ الأجنبية على البيع بشكل مكثف مما اثار حفيظة المستثمرين حيث دعوا إلى ضرورة فرض ضوابط على دخول و خروج المحافظ الأجنبية تم تدعم هذا الترتجع أكثر عقب إعلان بنك "ليمان براذرز " إفلاسه في منتصف شهر سبتمبر لتنطلق بعده موجة من الانخفاضات أكثر حدة و رغم تدخل المسؤولين باتخاذ الإجراءات و تقديم التطمينات إلا أن ذلك لم يقدم سوى بعض الاستقرر لجلسات متتالية ثم عاود السوق الانخفاض مجددا . و أكد عدد من المحللين و المستثمرين أنه إذا تمكن السوق من الثبات لثلاث أو أربع جلسات متتالية فإن الاستقرار سيعود إليه و لكن رياح السوق تجري بما ألا تشتهيه انتظارات المستثمرين حيث و اصل الانخفاض مغازلة أسعار أسهم الشركات و البنوك التي تراجعت إلى مستويات سعرية متدنية مما خلق فرص سانحة للاستثمار لكن الخوف بسط سيطرته فشل العقول و ترك الأهواء و الأحاسيس لتكون ربان السوق لتقوده و سط تعثرات النظام الرأسمالي بقيادة الولايات المتحدة الأمريكية الذي ألقى بظلاله السلبية على كل الأسواق الأوروبية والآسيوية والخليجية. هذا وأغلق المؤشر العام أمس على 6.342 نقطة منخفضا 423 نقطة ليكون بذلك قد خسر قرابة 50% من قيمته في أقل من 5 أشهر و بلغ إجمالي الأسهم المتداولة للقطاعات الأربعة 18.453 مليون سهم و حجم التعاملات 508.885 مليون ريال و نفذت 8.178 صفقة و من الشركات الأكثر تداولا الريان 7.454 مليون سهم بسعر 10.10 ريال و الخليجي 1.916 مليون سهم بسعر 7.15 ريال وناقلات 1.431 مليون سهم بسعر 21.20 ريال وبروه والتجاري و صناعات قطر و المصرف و بنك الدوحة والدولي والخليج الدولية والشركات الأكثر ارتفاعا الفحص الفني 0.87% و السينما 0.18% والشركات الأكثر انخفاضا الدوحة للتأمين 9.44% و الطبية 9.16% والعقارية 8.12% والتجاري والإسلامية للأوراق المالية والدولي وبروه والإجارة. وسجلت مؤشرات مختلف القطاعات تراجعات ابرزها لقطاع البنوك والمؤسسات المالية 672 نقطة وقطاع الصناعة 456 نقطة وقطاع التأمين 375 نقطة وقطاع الخدمات 225 نقطة وفيما يتعلق بإجمالي تداولات القطريين و المتعلقة بالمساهمين الأفراد بخصوص عملية الشراء حيث تم التداول على 41 شركة و 11 مليون سهم متداول و عملية البيع قرابة 11 مليون سهم متداول و مساهمة المؤسسات القطرية بخصوص عملية الشراء 26.95% نسبة التداول و عملية البيع 15.34% اما مساهمة الاجانب بخصوص الافراد و المتعلقة بعملية الشراء قرابة 3 مليون سهم متداول و عملية البيع 2.851 مليون سهم متداول و المؤسسات بخصوص عملية الشراء 20 شركة متداول عليها و 6.98% نسبة التداول وعملية البيع 23.97% و بلغ إجمالي نسبة الشراء بالنسبة للمساهمين القطريين 79.35% و إجمالي نسبة البيع 64% و بالنسبة للمشاهمين الأجانب فإن إجمالي نسبة الشراء 20.65% مقابل 35.96% . و فيما يتعلق بالمساهمة القطاعية تصدر الترتيب قطاع البنوك و المؤسسات المالية بقيمة تعاملات 274 مليون ريال و المرتبة الثانية لقطاع الخدمات 125 مليون ريال و المرتبة الثالثة لقطاع الصناعة 91 مليون ريال و حل رابعا قطاع التأمين 16 مليون ريال . و سجلت جلسة أمس تداول 42 شركة حققت شركتين ارتفاعا و انخفضت 38 شركة و بقيت شركتان دون تغير والملاحظ أنه برأي الخبراء أن التراجعات المسجلة في سوق الدوحة للأوراق المالية هي تراجعات غير مبررة في ظل الأرباح المحققة للشركات و البنوك و لكن ذلك لم يساعد على أن يعيد الثقة لدى عموم المستثمرين الذين بقوا يراقبون ما يحصل في الأسواق العالمية دون النظر إلى الداخل مما كان له تأثير كبير على حركة المؤشر العام الذي اتخذ خلال هذه الفترة اتجاها واحدا ملقيا على عرض الحائط كل النتائج الإيجابية التي حققتها الشركات إلى جانب إعلانات توزيعات الأرباح الممتازة التي وصلت في بعض الشركات 100% و70%.

وسع صدرك :nice::nice::nice::nice:

وسع صدرك 2 :nice::nice::nice::nice:

وسع صدرك 3 :nice::nice::nice::nice:
بعنوان تحدي مراهقين :tease::tease::tease:

وسع صدرك 4 :nice::nice::nice::nice:

وسع صدرك 5 :nice::nice::nice::nice:

الحين نروح نتريق ونرجع لكم بعد قليل :victory::victory:

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صباح الخير :)


صبحك الله بالخير دكتور ويعطيك العافية :nice::nice:

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة دكتور قطر

الحين نروح نتريق ونرجع لكم بعد قليل :victory::victory:

---

فية العافية :victory:

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة k__

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صباح الخير :)


صبحك الله بالخير دكتور ويعطيك العافية :nice::nice:

---

عليكم السلام صباح النور الله يعافيك

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة دكتور قطر

وسع صدرك :nice::nice::nice::nice:

---

هههههههههههههه شوف فرغلي مسوي فيه صحفي ههههههههههههههههههه

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة k__

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صباح الخير :)


صبحك الله بالخير دكتور ويعطيك العافية :nice::nice:

---

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

صباح النور

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة k__

فية العافية :victory:

---

الله يعافيك حياك تريق معاي

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
صباح الخير


الله يعطيك العافيه اخوي دكتور

نسيت اسلم :secret:


السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

اسعد الله اوقاتكم بكل خير

يعطيك العافية اخوي دكتور قطر على الجهد :shy:

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة opec

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
صباح الخير


الله يعطيك العافيه اخوي دكتور

---

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

اقتباس:

---

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ROSE

نسيت اسلم :secret:


السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

اسعد الله اوقاتكم بكل خير

يعطيك العافية اخوي دكتور قطر على الجهد :shy:

---

ههههههههه كله من فرغلي وهو طاير

عليكم السلام ورحمة الله وبركاته
صباح النور