عرض للطباعة
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
ارتفعت اسعار البناء عن الاشهر السابقة بسبب ارتفاع اسعار الطابوق :omg:
هذا الكلام بناء على جولة قمت بها على عدة مقاوليين لبناء فلة ،
للعلم في الصيف الماضي تم الاتفاق مع احد المقاولين لبناء فلة بنفس المواصفات بسعر أقل من السعر الحالي :omg:
حتى اسعار الاستشاريين ارتفعت ايضاً. :secret:
سالفة الاسعار وهبوطها ينطبق عليها المثل القائل (( نسمع جعجعة ولا نرى طحيناً))
كيف ترتفع اسعار الطابوق هل المواد التي تدخل في صناعة الطابوق مثل السمنت و الرمل ارتفعت او انها ثابتة
اسمح لي اخالفك الراي اخوي لأن الأسعار فعلا انزلت للعظم من كم شهر بس كان العظم بين 1500 و1800 الحين قمنا نشوف اسعار مثل 1200 اذا مش اقل.......يبغي لك تروح لأكثر من مقاول علشان تشوف الفرق والمقاول لازم يحس انك قاعد تدور على افضل سعر مب انك جاي وتبي تخلص معاه على طول...اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سلمان_1
وين ارتفعت الله يهداك ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ شكلك مضيع
مش انا بنفسي اللي اقول هالكلام
معظم الشباب اللي ظهرت اساميهم في بنك التنمية يقولون نفس الكلام
مثلاً : في واحد من الربع متفق مع مقاول وموقع معاه العقد في شهر 6 عشان يبني فلة (( الاسكان )) تشطيب كامل ديلوكس بــ 720 الف.
اللحين عند نفس المقاول ما يبني بأقل من 760 الف. والمقاولين اللي غيره مايبني باقل من 820 الف
والله ياخوك ما ادري ... هالمقاولين ما ينفعر ف لهماقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة امير البحر
قلنا لهم نزل الحديد ... قالوا صح بس الطابوق ارتفع
وشاكر لك المرور
ورايك على العين والراساقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة r07
انا صراحة ما عندي خلفية عن تكاليف العظم.
بس معظم المقاولين اللي رحت لهم متفقين انه الاسعار ارتفعت.
كل شي نزل . . فيه مقاولين واااااايد نزلوا اسعارهم لأن كل شي نزل . . واللي رافع اسعاره نصاب ويستغل الناس اللي مب فاهمين شي
الشي الوحيد اللي نزل هو الحديد بسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسس.
اما المواد الثانية اشوف انها نفس الشي .
وياجماعة الخير اللي عنده عناوين مقاولين زينين وباسعار معقولة اقل من الاسعار السابقة ينزلهم في الموقع عشان تكون الافادة للجميع.
وانت كذا :nice:اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ahmad79
انا والله تلعوزت ... كلن يقول الاسعار انزلت
ويوم تروح عند المقاولين تنصدم بالاسعار
ودي اعرف اللي يقول الاسعار نزلت من وين جاب هالكلام ؟!!
والله هالمقاولين قاعدين يستخفون بعقليات الناس...قول لهم هذا كلام ما يدخل العقل...تلقاهم شاريين كميات حديد بالأسعار القديمه ويبون يصرفونها على الناس... شوري عليك اذا هذا اولها مع هالمقاول روح شوف لك حد ثاني....اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سلمان_1
صح كلامك
ياجماعه الخير الى يقول البناء رخص يرسل لنا على الخاص رقم الشركات الى تقولون عنها ويعطيكم العافيه
من خلال تجربــــــة :
قمت ببناء بيتين أحداهمها تم البدء فيه قبل عام مساحة البناء 700 م
وأحداهما منذ حوالي أربعة أشهر تم البدء فيه وللعلم البيتين جنب بعض
ونفس الخرائط !!!
البيت الأول أستهلك حديد 80 ألف ريال
البيت الثاني أستهلك حديد 60 ألف ريال
البيت الأول أستهلك 10 آلاف طابوقة بسعر = 30 ألف ريال
البيت الثاني أستهلك 10 آلاف طابوقة بسعر = 28 ألف ريال
الفرق الفائدة = 22 ألف ريال
الناتج = هل 22 ألف ريال محرزة في حجم بناء بيت بحدود المليون والنصف !!!
لكم القرار ؟؟؟
اذا كان الفرق 22 الف بس ، عيل ليش سعر متر البناء طار من 1000 الى 3000 و 4000 ولما تقول ليش يقولون لك سعر الحديد والاسمنت والطابوق ارتفع؟؟؟اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رحال
نزل البناء ولا يزال النزول مستمر
الكل وقف بناء، واغلب الشركات قاعده تسفر عمالها
ترى والله يا جماعه ما لعب فينا الا الاجانب ...
من غير ذكر جنسيات / جاين من بلادهم يبوقونا
في العقار والمقاولات أكثر شيء
اللي يبي يبني يبني بنفسه ويتعب نفسه شوي ويوفر أكثر من 200.000 ريال فـ جيبه
صدقوني
كلام سليماقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سلمان_1