-
توقع زيادة اسعار الاراض أو الابقاء على الاسعار الحالية لاسباب التالية :
1- اقتراب اسياد 2006
2- مشاريع الدولة الصناعية ودخول العمالة الاجنبية .
3- التغيرات التي تحدث في المناطق السكنية القديمة وزيادة المساحات المخصصة لبناء العمارات وبناء المناطق السكنية الجديدة على حدود الدوحة وحدود منطقة الريان وفي المناطق الخارجية .
4- التوجه السياحي للدولة .
5- زيادة سيولة الاموال بين الافراد .
7- ما زال سعر الاراضي في البلاد منخفض بالنسبة للمستثمرين الخليجيين اذا ما قارنا اسعار الاراضي في الكويت أو البحرين أو الامارات وبعض مناطق السعودية .
8- استقرار الاستثمار في العقار عن اي استثمار اخر .
9- استقرار البلاد ولله الحمد عن البلاد المجاورة .
وهذه الاسباب كما ذكرت مشجعة على زيادة اسعار الاراضي .. إلا أذا ....... اضربت امريكا أو اسرائيل ايران ... صج راحت عليكم وبنغني " ظلموه " وبنقول راحت فلوسك يا صابر ...
-
في ظني و اعتقادي ...
انه بعد 2006 .. الأراضي ... سعرها بثبت لفتره طويله ...
بعدين مستقبلا بتبتدي ترتفع ارتفاع تدريجي متزن ...
الاجارات يمكن تنزل ... هذي احتمال وارد ... لكن كون سعر الأراضي ينزل .. هذي شئ مستحيل ...
الا اذا صار عندنا Inflation لا سمح الله ... و اا نا اعتقد انه احنا وايد بعيديين عنه حاليا ...
و بـــــــــــــــــــــــس :cool:
-
انا اعتقد بتنزل قي حالتين
1- في حال دخول اراضي جديدة في التخطيط
2- في حال قلة الاقبال على التأجير ووجود فائض في السكن
وبتطير وهذا اللي خايفين منه اذا استمر الحال بما نحن عليه الان
وانا ما اعتقد انها بتم على ماهي عليه الان وغدا لناظره قريب
-
ليش ما تكون الحالة الي احنا فيها من غلاء اسعار الأراضي هي نفس الطفرة الي صارت بالسبعينات .. يوم الأسعار شبت نار وولعت من قلب ... وكلها فترة ودبغت مرة ثانية