عرض للطباعة
المقاول ضروري أذكر اسمه نترحم عليه وكنا في شد وجذب وقت الشغل معاه الله يعفو عنا وعنه .. إسمه محمد وصفي شربك من أُصول فلسطينية لكن قطري الجنسية .. الله يرحمه كان محب للعمل وكل لقاءاتي معاه سوالف حول بعض المشاكل وبعض الفرص الاستثمارية وكان ما يقصر في الكلام بحرية وشفافية وبدون قيود
اخوي معماري انا اتفق معاك في ما ذكرت لكن السوق القطري عبارة عن مكب قمامة .. قريتها عدل : مكب قمامة!اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة معماري قطري
الجودة نادرة في السوق و اذا لقيتها بتكون بسعر مبالغ فيه و مع هذا بعد مب بالمستوى المطلوب!
ممكن هناك من يقدم جودة عالية لكن ما يشتغل على الاعلان و الدعاية و الاسباب مجهولة ..
أما بخصوص القوانين فاغسل يدك لأن دام المواطن جاهل بحقوقه و القانون غير مدروس فهذا الحال اللي تشوفه عندنا .. هناك حلول لمشاكل البنيان على الوضع القانوني الحالي لكن تبي من يبادر و المبادرة ليست حكومية و انت اخبر مني بالمواضيع ذي بحكم ما مر عليك من مشاريع!
راحوا الطيبين .. الله يرحمه!اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة معماري قطري
بالعكس يا اخوي تعديل القوانين تحتاج مجهود حكومي كبير .. إذا الحكومة تعاني في مشاريعها وأوقات كثيرة تطلع وراء البحار تتفق مع شركة خارجية تخلصها والأتراك أثبتوا وجودهم وغيرهم أكيد العالم متروس بس إحنا يالمواطنين ضايعين بين قوانين مايعة وحقوق ضايعة ومقاولين يسوون كل شيء ومهندسين بعضهم ما يدخل من الباب من السمنة من قعدته في المكتب ويقول لك انا ما اروح موقع وأوقع بمعرفتي .. خبرك بعض الناس ذمتهم بحراقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة SouthK
القانون ضايع .. الاحوط انك تحط عقد يحميك و تعرف لك محامي لسانه طويل و تاخذ احتياطاتك .. غير جذي هاجر ابرك لك!اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة معماري قطري
إذا بنقعد على قوانين ومحاماة وقضاء ساحبينه سحب من دول عربية متدهورة قضائياً عمرنا ما بنتطور .. إحنا هنا نناقش ونتكلم عن تطوير العملية العمرانية والهندسية أُمور واضحة 1 + 1 = 2 وانا صار لي فترة أتكلم عن هذا لعل وعسى يكون فيه أقل صدى لأن هذا هو السبب الرئيسي للتردي عندنا في موضوع المقاولات والهندسة والبناءاقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة SouthK
ألحين أعاني في موضوع صيانة 3 عقارات طالبة صيانتهم البلدية أو الهدم على نفقة المالك .. رخصة الصيانة بروحها قصة طويلة وروح يمين وروح يسار .. لا ويبغون تعهد إن ما نطالب بأي قص مستقبلي وكلام كلش ما يدخل العقل
وين تبينا نتطور أو تكون عندنا كفاءات إذا القوانين من بلاد ضايع فيها القانون (على كلام أهلها) .. ما عندنا عقلية ابداعية مع العلم ان عندنا كفاءة وطنية فذة لكن غير مستغلة و مهمشة!اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة معماري قطري
و اشلون تبي تكون عندنا قوانين بلدية متطورة إذا الاساس المبنية عليه صار له اكثر من 40 سنة؟ ما يرفع الضغط غير ان القوانين تنهار بعد استلام شهادة اتمام البناء و مهندسي البلدية هم نفسهم يقولون لك عدل بعد شهادة اتمام البناء!!!!
الواحد يدق له خيمة ابرك له و لا يتكل على أحد.
كانوا قبل وايد أحسن .. كانت فيه دراسة للمخططات كلها خصوصاً الإنشائية ويحتفظون بنسخ منها معتمدة وموقعة من الإستشاري ومن مهندس البلدية المسؤول عن الشغلة حسب كل تخصص .. هذي النسخة الموجودة تعتبر وثيقة يقدرون يرجعون لها .. وكانوا يسوون اشراف عام وهذا ما يكلفهم شيء كبير ويخلي المكاتب الهندسية تصطلب لأنها متابعة من ناس مختصين
وين أول ووين ألحين .. ألحين المخططات الإنشائية قالوا مسؤولية المكتب ولا حتى يطالعونها .. كان فيه شيء بسيط من التوثيق والمفروض يطورون عليه ويخلونه لكل جزئية ومثل ما شرحت سابقاً .. فتحوا الميدان للعب المكاتب بحيث يسوون مخططات كلش تختلف عن المنفذ .. المخططات الأساسية لو نفذت يمكن تكلف مليون والواقعية تكلفتها 700000 وأقل يمكن حسب إجتهاد المهندس المشرف والمقاول ويتقاسمون الغنيمة من المالك اللي بيدفع على التصميم وحسب التسعير ولا يدري شاللي يتغير في الموقع .. لا يعرف كميات الحديد وقطره ولا يعرف ولا حتى يفكر يقيس الأساسات وبقية العناصر الإنشائية ويطابقها مع المخططات .. انا ما اسوي هالشيء
بالنسبة للي يبني له خيمة مب مرتاح مثل بيت مناسب ومريح وشكثر قصص بنيان انتهت ببنيان جيد ويعمر سنين طويلة والحمد لله بيتي الحالي منها
ما اختلف معاك لكن وشو اللي همش دور البلديات في الرقابة على البينان؟؟اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة معماري قطري
في دولة ما البلدية تشرف على المباني و تشدد و تغلظ العقوبة على المتلاعبين و دولة ثانية (على ما وصلني) مشت في نفس السياق إلا عندنا الشغل تعبان و التلاعب وضاح و ظاهر!
ما انكر ان في مشاريع تمت على وجه ممتاز دون مشاكل لكن ابحث عن الجهة المنفذة و للدقة ابحث عن المهندس المنفذ و منا لكم!
العملية صعبة وصعبوها متنفذين في الدولة ومسؤولين .. متأكد إن حكومتنا ما تتمنى هذا الشيء ويمكن ما تلاحظه على المستويات العليا وهذيلا المسؤولين عن عملية البناء والتصميم والترخيص شحادهم يدوشون راسهم اللي ينقال لهم يسوونه وبالعكس يزينون الطرق السهلاقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة SouthK
هذي أمانة علمية ولا تكلمت عنها الا لأني ملاحظ التلاعب القوي .. إذا القضايا يبت فيها مهندس أوقات ما يكون مختص ومتعمق في الشغلة وهو حالف على المصحف وفي الغالب يكون ظالم المشتكي أو المشتكى عليه .. كنت أتمنى يعطون الشغلة لمكاتب مختصة ودقيقة وممكن بإشراف هذيلا المهندسين .. أما مهندس بروحه ترسله المحكمة يصور ويكتب تقريره ويحط تقديره هذي مهزلة ولا بعدها مهزلة وللأسف محصلين مهندسين ما يقولون ما نعرف والا ما نقدر نحط في ذمتنا .. يدخل الموقع في ربع ساعة يكون سوى سكان حق كل شيء حتى الحديد يشوفه داخل الخرسانة بعيونه الخارقة
بعدين لو فيه ترخيص ومتابعة ورقابة ما بيبقى الا الجيد في البناء وفي التصميم وفي الإشراف .. أي واحد بتختاره بيكون زين بدون لفة ودورة وسؤال زيد وعبيد