الإيجارات تطرد المستثمرين من الإمارات

مجلة الجزيرة - خاص

حذّر مستثمرون ورجال أعمال من أن استمرار ارتفاع أسعار الإيجارات في الإمارات خلال الفترة القادمة سيؤدي إلى انسحاب الكثير من الشركات الأجنبية التي تتخذ من الدولة مقراً إقليمياً لها، في ظل ارتفاع تكاليف إسكان موظفي هذه الشركات. وتأتي هذه التحذيرات في وقت نجحت فيه الدولة في استقطاب استثمارات أجنبية مباشرة خلال العام 2006م بلغت 19 مليار دولار، وأصبحت الإمارات مركزاً إقليمياً لمئات الشركات والمؤسسات الاستثمارية العالمية المتخصصة في العديد من المجالات.. أبرزها التأمين والمصارف والشحن والاستثمارات السياحية والعقارية وغيرها. وقدر متعاملون في السوق العقارية الزيادة الفعلية في الإيجارات بأبوظبي بما يتراوح بين 25% و30% خلال العام الماضي بالنسبة للوحدات الجديدة والعقود التي لا يقوم المستأجرون فيها برفع دعاوى للمطالبة بتطبيق النسبة المحددة فيها، كما شهدت دبي -خلال السنوات الأخيرة - ارتفاعاً متواصلاً في أسعار الإيجارات تقترب من هذه النسبة.

ودعا مسؤولو الشركات إلى الإسراع في إنجاز المشاريع العقارية التي يتم تنفيذها حالياً للوصول إلى نوع من التوازن بين معدلات العرض والطلب على العقار، كما أشاروا إلى مساهمة تراجع قيمة الدولار الأمريكي واستمرار ارتباط الدرهم به في ارتفاع الأسعار، حيث تراجع الدولار بما يتراوح بين 22% و25% العام الماضي.