مشروع مكتب عقارات

السلام عليكم
في شخص عرض علي ان يفتح معاي مكتب عقارات النص بالنص
حبيت اعرف شنهي الشروط المطلوبه لشراكه بيني وبينه
ومن يكون المسؤول عن التوقيع
واذا خليته هو المخول بجميع التواقيع هل بيلزمني باي شي
اتمنى اي حد عنده فكره يفيدني

,

,


مرحبا


اخوي الكريم

احسن طريقه انا اتبعها هنا بقطر هو تجربه الاشخاص الي يعرضون علينا افكار مشاريع
طبعا في البدايه الفكره مع شرح الاجنبي تكون ممتازه ولها عائد وبيشرح بطريقه تقنعك
لانهم شاطرين في الشرح والاقناع وانا احسدهم على هذه المهاره
:)

بعد الشرح

المفروض ما نستعجل ونبي نجرب هذا الشخص ونشوف من الناحيه ( العمليه )
هل هو نفس الكلام لان الكلام سهل والعمل بالسوق ( والربح ) عمل شاق وصعب

الشراكه تكون من خلال عمل شركه ( للقطري ) بدون اسم الشريك الاجنبي ونسميها
فتره اختبار ( 6 شهور ) ان كان قادر على عمل ارباح ويكون الاتفاق اذا فشل بهذا الاختبار
من حق القطري ان يستبدله بشخص اخر واذا نجح يتم ادخال اسمه شريك رسمي في السجل التجاري
نطلب منه

1- تصور مكتوب عن المشروع التكلفه والتجهيز للمحل وتغطيه الرسوم للسجل والايجارات والراتب ان وجد
والاثاث والاجهزه سياره ان وجدت مع وضع مبلغ لاول 6 شهور احتياطي

2- تصوره للربح في اول 6 شهور وتصوره للربح في اول سنه
( دراسه مكتوبه وموقعه باسمه ونسميها دراسه جدوى ) مقدمه لك او موجهه لك

3- كل شي يكون مكتوب باسم الشركه من سيارات وعقود ايجار ...الخ ولايوجد شيكات شخصيه

4- بعد 3 شهور نقيم اداء ( الشريك ) وهل هو يسير بالشكل الصحيح من خلال اجتماع رسمي معاه

بعد 6 شهور جلسه رسميه ومقارنه ( التصور الي وضعه الشريك ) مع الواقع هل وصل لنتيجه
وحسب الخطه او كان يتعثر وغير قادر على تغطيه مصاريفه ؟؟؟

واهم شي في العقارات هو ( رقم تلفون الجوال للشخص ) العامل في المحل من الضروري التلفون يكون باسم الشركه
حتى لو تم استبدال الموظف نعطي التلفون للشخص الجديد ( لان الزبائن ) كلهم يتعاملون مع هذا الرقم التلفون وهو من حق الشركه


فتح محل او شركه او مؤسسه القطري دائما هو المسئول عن كل شي لانها شركته من ناحيه
ومن ناحيه ثانيه يخاف على ( اسمه ) وما ترضى احد يتصل فيك يقولك ما دفعتوا ايجار المحل
او اتصال من البتك يقولك ( القصد ) متاخر ما تم دفعه
طبعا القطري على طول بيروح يدفع خوفا على اسمه ولذلك من حقك تمسك زمام الامور كامله

وما تخجل من الشريك الي معاك تصارحه بكل شي من البدايه وتكون حازم في هذه الامور

اهم شي ( الشريك الاجنبي ) يكون شخص يبي يشتغل بالحلال ويكون قد المسئوليه

واذا الشخص الاجنبي ( تبع شيشه ) وسهر وما يصحى بدري لصلاه الصبح والخروج للعمل مباشره
ترى هذه النوعيه ( غير مؤهله للكسب ) والاحسن عدم مشاركتهم في اي شي
هذه النوعيه كثيره في قطر وهم للاسف مايقدر ينفع حتى نفسه
:)

دائما اتبع سياسه ( تجربه الشخص ) قبل الدخول معه رسمي
والرجال افعال وليس اقوال

وفي الاخير تأكد ان ادخال شخص اجنبي في السجل عمليه سهله جدا واخراج شخص من السجل عمليه
شاقه جدا وتاخذ شهور وامور قانونيه من وزاره الاقتصاد واداره الضرائب ووزاره العمل واذا فيها محاكم وخلافه


بالتوفيق لك
,

,

اخوك


شموخ دائم

كفيت ووفيت طال عمرك

السلام عليكم

اخي افضل ان يكون التوقيع مشتركاً بينك وبينه خصوصا في العمليات الخاصة بالبنوك

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

وفيتوا وكفيتوا ربي يسلمكم الاخوه ( شموخ + خالد ) حبيت أوضح نقطه
انه تم تعديل القانون بخصوص الشركات العامله في مجال العقارات

( إيجار وإستئجار العقارات أو بيع وشراء العقارات )

مختصره على الشركات القطريه 100% بدون شراكة الغير القطريين

ربي يوفق الجمــيع

نعم بالفعل الان اصبحت مختصرة على الشركات القطرية مائة في المائة وذلك لهروب الكثير بأموال الايجارات والقضايا بالمحاكم كثيرة على هذا النحو لكن المفترض أن يكون الكفيل أكثر حذراً ولا يعتبر نفسه مجرد سجل تجاري فقط بل عليه متابعة كل ما يقوم به الشريك

بالتوفيق