السلام عليكم،
محتاج إستشارة أهل الخبرة في هذه التشققات، هل هي خطيرة وكيف يتم إصلاحها، أي مقاول صيانة تنصحوني به؟
ملف مرفق 103969
ملف مرفق 103970
ملف مرفق 103971
ملف مرفق 103972
عرض للطباعة
السلام عليكم،
محتاج إستشارة أهل الخبرة في هذه التشققات، هل هي خطيرة وكيف يتم إصلاحها، أي مقاول صيانة تنصحوني به؟
ملف مرفق 103969
ملف مرفق 103970
ملف مرفق 103971
ملف مرفق 103972
عليكم السلام ورحمة الله وبركاته
هذي حلها سهل حتى من عمال عاديين بس ممكن ترجع المشكلة مرة ثانية وسببها الحديد عادي من توصله الرطوبة يصدي ويستوي له ما يسمى إدماء مثل سيلان الدم من الجرح ومعاه يكسر الخرسانة وينتفخ الحديد .. في بدايات حياتي العملية واجهتني نفس المشكلة في بيت الوالد القديم الله يغفر لوالدي ووالديكم .. من حول 20 - 25 سنة وكان التأثر أكبر بكثير عمال بسيطين كسروا الخرسانة وعروا الحديد وسووا له تنظيف من الصدأ ورجعوا صبوا بلاستر قوي معاه مواد .. ألحين المشكلة راجعة والسبب الزراعة قرب الجدار والماي تتشرب منه الخرسانة ويزيد الصدأ
هذا الحل الترقيعي السهل واللي تكلفته يمكن بحدود المئات القليلة وألحين تطورت المواد وفيه مواد قوية .. كذلك ممكن تسوي تعرية وتكسير لعمق أكبر وتصب خرسانة مع خلطة مواد مقوية وهذي موجودة عند مابي اللي ملاصق للدي اتش ال في شارع سلوى وعند سيكا وعند المناعي .. وتوجد خلطة الإسمنت البلورية في بعض شركات الردي مكس بس كميتك احتمال قليلة ما يوردون لك
ضروري تعيد التبليط تسوي سلوب بعيد عن الحائط حتى ما يتجمع الماي قربه وتحفر شوي تعزل تحت وتصلح تحت .. الجزء الظاهر هذا راس المشكلة وجذورها تحت وسو حفرة تجريبية
الصيانة صعب تحديد سعرها من البداية لذلك لازم تتفق مع فورمان أمين يسوي الشغل حسب الموجود وتعطيه حقه أثناء العمل وجزء جدار مبني ملاصق للجسور الارضية ورقاب العمدان بعد اتمام التنظيف وعزل الحديد بمادة عازلة للرطوبة ممكن يكون حماية إضافية والشغل لو تم صح بيبقى بدون مشاكل لفترة طويلة 30 سنة وزود
تبغي رقم فورمان باكستاني شاطر عندي مع إني محتاجه بكرة
واضح من الصور إن الخرسانة ضعيفة
سؤال .. كم دور البنيان وهل فيه شلوخ فوق وشكثر صار له مبني؟
لو جديد علمنا من المقاول الشرير ذيه حتى نحذر منه شغل واضح إنه رديء للغاية
اشكرك اخوي معماري قطر، تشخيصك وطريقة العلاج ما شاءالله جات 100% مع تقرير مقاول صيانة، المقاول عطاني عرض سعر ب 13000 ريال تقريبا، يشمل دار ما دار البيت واجهة البيت و جانبين الفيلا حوالي 45 متر طولي، كلهم فيهم نفس المشكلة، تفاصيل الأعمال مرفقة، شرايك بعرضه؟
الفيلا صار لها عشر سنين تقريبا
شبك حديد فوقه طبقة اسمنت خفيفه فوق شبك حديد ثاني ومن عقبها ينضرب كأنه بلاستر
وممكن تضرب من البدايه باسمنت مع كنكري طبقه(يصير كنه صبيه) وفوقه بلاستر
اهم شي لا شفت واحد جايب لك اسمنت ابيض او جبس وقالك تمام
كب الجبس فوق راسه
طبعا ببن طبقه وطبقه على الاقل 6 ساعات عشان يمسك
سويتها في بيت الوالد وتمام صار لها 6 سنين
والمنفذ كان عمال يوميه
حقين بلاستر قلت لهم بدل ال100 يوميتكم بعطيكم 200 ووجبة الغدا علي
في 3 ايام تم الانتهاء وخذوا ال1200 وهم فرحانين :)
بل :taunt::taunt:
:
اخوي بريك شوف اساس المشكله من وين ؟ هل يتجمع الماي في ذاك المكان ؟ او فيه زرع مثلا ؟
عشان ماتعالج من هني وترجع المشكله من هني ..
انا صارت لي نفس المشكله في بيتي قبل لا اكمل سنه فيه بسبه الماي في المنطقه اللي انا فيها ..
واستخدمت بلاستر ( عازل للماء ) وان شاءالله ماترجع لي المشكله ..
والله يسهل عليك بس لازم تشوف المشكله عشان ماتخسر اكثر من مرة ..
صحيح من العقد مبين ان سلوب البلاط مش مضبوط
يقدر صاحب البيت بانه يركب بلاط داير البيت بشكل مرتفع عن باقي بلاط الحوش كحل يعتبر اوفر ماديا (الظاهر اللي ركب بلاط الحوش اخترع فكرة ان يخلي السلوب على البيت مب على السور فالمناطق الجانبية)
لفت نظري الماده الكيميائيه اللي في كل عقد اشوفها وعادة مافيه ماده كيميائيه سطل بيتومين اسود ب 60 ريال ويقولون ماده كيميائيه (سطل اليتومين افضل شي فيه مناسب لطرد الحشرات من المجاري اعزكم الله ومن دخولهم للبيت لفترات تتراوح من 4 الى 6 شهور)
للأسف فكرة البناء التجاري صارت مثل المرض الخبيث المنتشر في كثير من الفلل وكلها على بعضها لتوفير ما يقارب 80 الى 120 الف من سعر البناء ويجي المواطن يشتري بيت للاستثمار او للسكن ويحصل البناء تجاري)
في نفس الوقت التاجر اللي بنى الارض كان يقدر يبني صح ويبيع بسعر اعلى من سعر بيعه ب 80_120 الف ويكسب دعاء اللي يشتري منه